管房地產的是什麼局

① 房地產開發商歸哪個政府部門管理

房地產開發公司由當地政府住房和城鄉建設部門管理。

1、根據《城市房地產開發經營管理條例》第四條規定：國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發經營活動的監督管理工作。

縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發經營活動的監督管理工作。

縣級以上人民政府負責土地管理工作的部門依照有關法律、行政法規的規定，負責與房地產開發經營有關的土地管理工作。

2、按照我國現行行政體系，國務院建設行政主管部門是指住房和城鄉建設部（前身是建設部），縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門按照級別及行政區劃的不同或者是住房和城鄉建設廳，或者是住房和城鄉建設局，或者是住房和城鄉建設委員會。

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五證俱全，是挑選房屋時要特別關注的。這「五證」包括：

(1)規劃部門的《建設工程規劃許可證》;

(2)國土部門的《國有土地使用權證》;

(3)《建設用地規劃許可證》(證明開發商已交納了土地出讓金，擁有產權保障);

(4)建設部門的《建設工程許可證》;

(5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》

② 房管所和國土局分別是管什麼的

房產局，房屋所有權證
國土局，土地使用權證
辦理這些證件時同時需要用地規劃許可證回（辦土地證需答要），建築工程許可證（辦房產證需要），特殊情況涉及其他部門的也需相應的許可證明，比如電力、安全、水利、公路等
與土地、房產、城建比較接近的職能部門是規劃局
兩個局的全稱一般是**房地產管理局和**國土資源局
另外如果轉讓的會涉及的稅務部門

③ 房地產管理局是做什麼的

房管局職能如下：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全回市單位自答管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

④ 管房地產的部門

哈哈，louse023的答案確實是我以前答過人家的。
發改委：立項
國土局：土地
規劃局：
建設局：
人防辦：
城管局：
質監站，散裝水泥，渣土辦，白蚊防治，勞動部門，。。。。。

⑤ 房產局是什麼做什麼的

職能：來
房地產開發企業資質管理源、房地產市場監管、房地產秩序綜合整治、指導住宅產業化管理、指導商品房銷售情況統計等。
編制住房發展規劃，住房保障，房地產開發管理，房屋權屬登記管理，房地產市場監管，物業管理，直管公房管理，房屋使用安全監管，白蟻防治以及落實住房制度改革等工作。

⑥ 房地產開發主管部門是什麼部門

房地產開發主管部門就是當地的房屋管理部門，也就是當地的房管局。在領取營業執照的版30天內要向登記機關所權在地的房地產開發主管部門備案。

根據《城市房地產開發經營管理條例》第四條國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發經營活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發經營活動的監督管理工作。

縣級以上人民政府負責土地管理工作的部門依照有關法律、行政法規的規定，負責與房地產開發經營有關的土地管理工作。

(6)管房地產的是什麼局擴展閱讀：

《城市房地產開發經營管理條例》第八條房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，提交下列紙質或者電子材料，向登記機關所在地的房地產開發主管部門備案：

（一）營業執照復印件；

（二）企業章程；

（三）專業技術人員的資格證書和聘用合同。

⑦ 房地產公司是哪個局管的

我在房地產公司工作，我們的主管部門是住房和城鄉建設廳，看你的房地產公司是省屬還是市屬，如果是市屬企業，歸住房和城鄉建設局管。申請房地產開發資質時，得向他們申請

⑧ 請問房地產主管部門是什麼部門呢

主要兩個部門：
建設廳內設立的「房地產管理局」。
各省市地級政府直屬的「土地局」。

⑨ 房產局與城建局有什麼區別他們主要是管理什麼的

房產局主要職責：

市房產局是受市政府委託行使房地產管理的職能機構。其主要職責是：
(1)貫徹執行國家、省有關房地產管理的政策法規，結合本市實際起草制定地方房地產法規及實施細則。
(2)組織制定本市房地產業中長期發展規劃並組織實施。
(3)負責組織規范房地產市場，開展房地產轉讓、租賃、中介、價格評估、典當、抵押、商品房預售、舊公房出售業務。
(4)負責房地產產權產籍管理和發證工作。
(5)負責房產測繪、房屋質量、房屋面積計量監督管理工作。
(6)負責組織集資建房、合作建房，實施「安居工程」計劃、經濟適用住房建設工作。
(7)負責直管房屋的修繕、物業、物政管理和資質審定工作。
(8)負責實施城鎮住房制度改革的具體工作。
(9)負責房改公積金收繳歸集和管理工作。
(10)負責全市危房鑒定、房地產糾紛仲裁、房地產行政案件復議工作。
(11)負責開展文明住宅小區的創建和評比競賽的組織領導工作。
(12)負責城市建設動遷、生產動遷、塌陷區補償動遷、拆遷的審批和實施工作。
(13)負責全市房屋產權交易契稅徵收管理工作。

城建局主要職責：

(一)貫徹執行國家和省、市城市和村鎮規劃、城鄉建設、環境保護、建築業、勘察設計業、房地產業、市政公用事業以及城建監察管理業的政策法規及相關的中長期規劃，並結合本縣實際組織實施。
(二)組織編制全縣城市和村鎮建設總體規劃及詳細規劃。執行「一書兩證』』制度，負責規劃的實施、監督、檢查和管理。
(三)依法監督和管理全縣的建築市場和工程質量。負責建築活動中的資質管理、工程發包和承包的管理、監理單位的管理、工程造價管理。對從事活動的建設單位、施工企業、勘察設計單位、工程監理單位依法進行監督；負責建設工程的報建、施工許可以及招標投標活動，指導和規范建築市場；負責建築業新材料、新技術、新工藝的推廣工作和建築市場強制性標準的實施監督和管理工程質量。
(四)負責全縣城市建設和村鎮建設計劃的制定和實施工作；主管建設項目的設計審查、開工報告審批、施工組織及竣工驗收；參與全縣主要建設項目的論證、可行性研究和選址等前期工作。
(五)負責勘察設計市場的管理工作，對勘察設計單位資質和注冊人員進行動態管理，對勘察設計文件實行審查制度、質量監督制度和事故報告處理制度，監督管理勘察設計活動，依法查處勘察設計活動中的違法行為。 (六)負責城市和村鎮規劃區內各類用地的規劃和管理工作；管理全縣房地產業，指導和管理住宅建設、房屋拆遷、房地產開發經營以及房屋商品化工作，規范房地產市場，指導住房制度改革。
(七)監督管理全縣環境保護工作。制定並組織實施環境保護規劃，加強對環境監測的管理；負責污染防治、城市環境綜合整治和生態環境保護；負責大氣環境、水環境、土地環境、聲環境以及自然生態環境的監督管理工作。
(八)指導和管理城市供水、燃氣熱力、公共客運交通、市政設施、園林和城市綠化、雕塑工作；確立城建監察的工作目標，負責城建監察的業務指導；綜合管理城市計劃用水和城市規劃區地下水的開發利用和保護工作。
(九)主管全縣村莊和集鎮的規劃、建設和管理工作。擬定小城鎮發展計劃，負責村鎮土地開發和利用；指導村鎮統一開發、綜合建設，組織實施村鎮建設試點、示範工作；推廣應用村鎮建設的新標准、新技術、新產品，推進小城鎮建設的健康發展。
(十)負責城市市容和環境衛生管理工作。
(十一)管理全縣城市建設檔案工作；負責城建系統隊伍建設和業務建設。
(十二)承辦縣政府交辦的其它事項。

二者的區別在於：城建局職能更廣，從宏觀的角度管理整個城市的「硬體」建設；而房產局側重於房產、地產的管理、規劃和調控。

可參考以下網頁：
www.xycj.gov.cn/fangcj.htm
www.huining.gov.cn/jigou/ShowArticle.asp?

⑩ 規劃局是什麼單位，管房地產嗎

1、規劃局是國企單位主要主要職能是搞城市規劃的，負責城鄉規劃管理工作；擬定勘察設計、施工您好、主體功能區規劃和土地利用總體規劃。

2、規劃局是管房子怎麼建的(房子建之前管理)，建設局管理房子建設過程(房子正在建時管理,主要是質量和安全);房產局是在房建好後,辦房產證和管物業管理的。