瓜州房地產信息網怎麼樣

『壹』 房地產信息網上面的數據是真實的么

網上房地產顯示的數據才是真實的

分類：未分類 標簽：搜房博客 |

喊出「我開盤你抄底」的江寧一樓盤7月11日正式開盤，推出120套房源，開發商當晚表示開盤當天，共計成交了約60套房源。但是截至昨天下午，南京網上房地產顯示的數據是，總共只認購了29套，而按照南京市房產部門的規定，開發商在樓盤開盤後的7天之內必須上傳認購數據，也就是說實際認購量也就這些，與開發商宣稱的60套相差甚遠。上周，同樣是江寧的一家樓盤推出98套房源，宣稱「熱銷六成」，但是昨天網上房地產數據顯示，認購僅23套，僅賣了四分之一。

認購數據為什麼一直變動？從認購狀態轉變為成交狀態一般多長時間？……近日不少讀者對樓市銷售數據進行了質疑，為此本報記者進行了一次詳細調查。

一些售樓處公示的房源銷售信息真真假假，令人難以分辨。

是否造假？開發商死不承認

為何數據不一樣，開發商開脫的理由很多，例如一家樓盤的營銷負責人表示，人手不夠忙不過來，目前已在積極推進數據上傳事宜，很快數字就會更新了。

還有一些開發商也默認，是因為有些客戶當時認購的，後來因為貸款等原因沒有辦下來，只好選擇退房，「這個也不是我們造假，開盤當天確實有那麼多人交了誠意金，但是一些客戶沒有考慮到實際情況無法購買，只能撤銷。」一位銷售員對記者說。

集中開盤7天內必須上傳認購數據

實際銷售套數為何與網上數據不一致？房管部門有關負責人表示，一般情況下，實際銷售套數應該與網上數據顯示一致，已在網上公布的可供銷售的商品房，購房人要求購買的，房地產開發企業不得拒售。

但是有些開發商在開盤的前幾天由於集中簽約上傳，工作量大，時間來不及，最後導致數據滯後，房管部門出於人性化考慮，允許這種開盤房源較多的樓盤上傳時間可以稍微寬松一些，但是這種滯後最多7天，超過7天的話，那麼就算違規了。如果不是集中簽訂認購協議的，當天就得上傳，這主要是保障買房人對房地產市場的知情權，不然你明明網上有房源可賣，買房人到了售樓處又說沒有，這就是虛假認購的行為。

對於近期發生的開發商宣傳數據與實際成交數據不吻合的情況，房產局商品房管理科有關負責人表示，不排除有部分開發商誇大其詞，故意宣稱熱銷來提升自己樓盤形象。但是也不排除確實因為貸款等原因，原來確實認購的房源又轉為可售狀態。目前，由於二套房貸收緊，一些購房者在不清楚自己能不能貸到款的情況下就交了定金，但是到實際辦理貸款的時候卻卡殼，只好將認購狀態撤銷掉，變為可售狀態。

如果想獲得真實的認購、成交數據，購房者最好自己去南京網上房地產查詢，不要聽信開發商的吹噓，故意製造熱銷假象。

20天內不簽訂預售合同將轉為可售狀態

一些細心的購房者還發現，樓盤網上的認購數會變少，一些房源前幾天還是認購狀態，過幾天又變成了可售狀態。對此，該負責人表示，《商品房認購協議》只是雙方對將來訂立《商品房預售合同》的一種約定。雙方要在認購協議約定的時間(20天內)內簽訂《商品房預售合同》。為防止開發商利用《商品房認購協議》進行惜售，網上房地產系統對認購後20天內不簽訂《商品房預售合同》的房源自動轉為可售狀態，簽訂合同的則變為成交狀態。(記者 沙文蓉)

『貳』 一般的房地產網站上的信息可靠嗎

正常的房地產網站上的信息還是可靠的，
因為不管上面登陸的信息如何、價格如何，最終都需要當面簽訂合同的，
信息有假，合同是無法繼續的。

你說的價格這種情況，
只是目前房屋流動性過高
房地產網無法跟上這個節奏造成的，

所以沒有什麼問題，建議你可以電話咨詢下。

『叄』 現在很多房地產網站，不知道哪個網站的房子信息比較客觀全面

你網路一下就知道很多了，輸入關鍵詞」買房網「或者」買房網站「，應該就能搜出一堆吧。
比如買房網這個就不錯。

『肆』 哪家的房產平台信息比較靠譜

如果是看房產新聞的話，建議去中國房地產報或者直接在網路里搜中國房地產網，第一個就是，他們的房地產新聞是比較專業的，比較有深度的，有大批記者每天各地走訪寫稿，所以房地產新聞的真實性其實是挺高的。

『伍』 網上房地產信息是真實的么

政府的網站的域名一般是 .gov.cn
上海市房地產管理局內的網站容是
http://www.shfdz.gov.cn/

『陸』 房地產信息網能查到企業的口碑怎麼樣嗎

(⊙o⊙)…這個貌似房地產信息網上的信息都是正面的吧
不知樓主是在替企業查還是替個人查，這個問題太弱了。。。
有一些企業口碑網可以查的，也可以在網路等搜索引擎裡面查查看，如果是企業想要了解自己公司的網路口碑怎麼樣的話，建議還是用專業軟體吧，信息量這么大人工查豈能一網打盡？
網路了下，感覺樂思口碑監測還不錯，主要是他們的信息採集技術好，這個是做口碑監測的關鍵，樓主可以自己查一下

『柒』 瓜州房產

瓜州愛家房吧房地產信息服務回中心答
http://hi..com/guazhouwang/blog/item/4165c1314386a612eac4afe2.html

『捌』 請問哪個網站的房產信息比較真實一點

• 搜房，家家順都還可以。
  

1、搜房網——全球最大的房地產家居網路平內台，一直引領新房、二容手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在PC及移動領域均處於絕對領先的地位。

2、家家順集團——成立於2008年5月，總部位於深圳，是全國規模最大的房地產經紀企業之一。曾獲「中國最具生命力百強企業」、「全國優秀房地產經紀機構」、「中國十大名牌中介機構」等多項殊榮。家家順控股集團在「立足大深圳，密布珠三角，服務全中國」的戰略規劃下，以房地產流通為核心。

『玖』 有沒有靠譜點的網上房產信息的網站

房產的話，投資，建議買法拍房，比正常的二手房房產便宜30%上下

你可以去看下

望採納 謝謝