房地產的售樓部入什麼科目

① 建造售樓處計入什麼會計科目

房地產企業售樓處建設成本計入「開發間接成本」，具體明細科目可根據企業實際情況設置。

② 房地產售樓部維修費入什麼科目

計入其他業務成本或者營業費用。

③ 房地產公司售樓處購買的日常用品記入那個會計科目，二級科目什麼

房地產公司售樓處購買的日常用品記入科目：銷售費用-辦公費-辦公用品。

購買的窗簾記專入哪個科目屬：

1. 費用不大的話直接進辦公費.

2. 費用大的話，算作裝修，進長期待攤費用.

二級科目是指的是一級科目的進一步明細分的科目。

④ 房地產中的售樓部開支在哪個科目中核算 詳細

房地產中的售樓部開支在哪個科目中核算 懸賞分：30 - 解決時間：2008-5-13 08:14 提問者： 路靠版 - 一級 最佳答案 1、售權樓部的支出，要看這房子以後歸誰，還要看這房子是否屬於臨時用房 2、工地辦公室的開支是作為「開發間接費用」科目核算 3、如果售樓部是臨時建築的，那先作為「在建工程」核算，然後按不少於五年的期限攤入銷售費用 4、如果售樓部屬於永久建築物，以後屬於開發商的，那先作為「在建工程」，完工後轉入「固定資產」按不少於20 年計提折舊。

⑤ 房地產開發公司蓋的售樓部入哪個科目

你讀理工學院中的經濟管理或市場營銷

⑥ 房地產開發企業售樓部費用如何做賬務處理

售樓部利用會來所作為營銷設施，會計源和稅務處理的原則就是要根據以上規定，區分該會所的建造性質，分別適用不同的方式：
（1）如果該會所屬於不能有償轉讓的公共配套設施，符合國稅發[2009]31號文件第十七條第一款的規定，例如產權歸全體業主所有，則該會所的建造費用計入公共配套設施費進行會計處理。
（2）如果該會所屬於未來出售轉讓的公共配套設施，符合國稅發[2009]31號文件第十七條第二款的規定，則將該會所視為獨立的開發產品和成本計算單位，按照開發成本的具體成本項目設置會計科目進行明細分類核算。銷售時，按銷售不動產徵收相應的營業稅、城建稅、教育費附加、企業所得稅、土地增值稅、印花稅等。
（3）如果該會所屬企業自用，則成本通過「在建工程」歸集，完工後，轉入「固定資產」或「投資性房地產」科目。會所自用，相應要徵收房產稅和土地使用稅。出租使用的話，則要徵收營業稅、城建稅、教育費附加、企業所得稅、房產稅、土地使用稅、印花稅等。

⑦ 房地產企業售樓部的工程款怎樣入賬

售樓部是房地產開發企業所特有的，它是房地產開發企業銷售商品房的場所。售樓部的會計如何核算、如何進行稅務處理，《企業會計准則》並無細化、《房地產開發企業會計》教科書均無明確，值得我們認真探討。

（一） 售樓部的會計核算

房地產開發企業的售樓部如何核算，在財政部會計核算的相關文件里沒有進行規范，僅僅是國家稅務總局發布的《關於房地產開發業務徵收企業所得稅若干問題的通知》（國稅發[2006]31號）第八條作出了明確規定：

1、開發企業建造的售樓部（接待處）和樣板房，凡能夠單獨作為成本對象進行核算的，可按自建固定資產進行處理，其他一律按建造開發產品進行處理。

2、售房部裝修費用，無論數額大小，均應計入其建造成本。

房地產開發企業的售樓部，根據其建設與使用的特點，一般說來不外乎存在以下四種情況：

1、利用企業開發的商品房臨時性作為售樓部，待銷售基本完成後，再將該售樓部的房屋銷售；
2、利用企業開發的商品房臨時性作為售樓部，待銷售完成後，將其轉作自用或出租；
3、在開發的商品房附近重新修建售樓部，待銷售基本完成後，將其轉作自用或出租；
4、在開發的商品房附近重新修建售樓部，待銷售完成後，將其拆除。

⑧ 房地產企業為售樓部裝修發生的費用計入銷售費用的什麼明細科目

明細科目沒有具體規定，銷售費用下的明細可以是沒有規定的，建議用：銷售裝修就內可以了。

1、如果費用容金額不大，直接計入「銷售費用」科目。

2、如果金額較大，計入「長期待攤費用」科目，然後分期攤銷到「銷售費用」科目中。

如果售樓部是獨立產權的，裝修費應屬售樓部的成本之一；如果售樓部是屬公共設施的，那麼裝修費則應計入營業費用中，明細科目可以自擬，只要方便查找就行。

(8)房地產的售樓部入什麼科目擴展閱讀：

費用分類：

銷售費用預算可以分為變動性銷售費用預算和固定性銷售費用預算。

變動性銷售費用是指企業在銷售產品過程中發生的與銷售量成正比例變化的各項經費，例如委託代銷手續費（代理商傭金）、包裝費、運輸費、裝卸費等。

固定性銷售費用是指企業在銷售產品的過程中不隨產品銷售量的變化而變化的各項費用。這些費用是相對固定的，也可以分為約束性固定銷售費用和酌量性固定銷售費用。

約束性固定銷售費用具體包括租賃費、銷售人員的工資、辦公費、折舊費等；酌量性固定銷售費用具體包括銷售促銷費、銷售人員的培訓費等。

⑨ 房地產售樓處的設計費應入哪個科目

裝修設計費和裝修施工費用計入"銷售費用"科目,空調、冰櫃等入"固定資產"科目,因為售樓處也是公司的一個部門.

⑩ 房地產開發企業售樓部裝修費用應計入什麼

明細科目沒有具體規定，銷售費用下的明細可以是沒有規定的，建議回用：銷售裝修就可以了。答
1、如果費用金額不大，直接計入「銷售費用」科目。
2、如果金額較大，計入「長期待攤費用」科目，然後分期攤銷到「銷售費用」科目中。