做一手地產如何找客戶

⑴ 一手房地產怎麼會出去拓客容易嗎會不會很難

還行銷售行業都是來有人自吃飽有人餓的~線上+線下+渠道拓客！一手也有分是現場駐場銷售還是在地產公司上班的一手銷售！如果是駐場客戶完全不用擔心！線上可以做做網站例如安居客，搜房網。微信營銷等等。線下就是，掃樓，插車，街霸，打電話等等。渠道就是多認識點跟房有關的，然後靠人介紹客戶這種！

⑵ 剛開始做房地產銷售，應該通過那些途徑找客戶。

1.利用可接抄觸到的所有途徑，加強房產信息的宣傳；
2.接待好你的每一個顧客，決不能以貌取人，言語之間必須讓顧客感到你的真誠，而不是一臉的不屑和不耐煩；
3.把你的功課做好，充分了解房產的優勢和賣點；
4.網上發布信息；
5. 建立相應信息的群；
6.了解並介紹周邊的配套生活設施和便利條件，購買後享受到的服務。比如物業服務內容、附近的學校、超市、菜場、醫院、交通、休閑等；
7.遞上自己的聯系方式，不要索要對方的電話或其它信息；
8.認真做好每天的記錄，反省和思考後改進工作中的不足是一個人進步的必要過程。

⑶ 我是剛剛做房地產的 請問做一手商鋪這一塊有什麼好的方法找客戶了

如果單個或者只幾個商鋪的話發發小廣告就行了，如果是商鋪群得話可以考慮讓版開發商以擬建權商業街的名義向外推廣，再採取售後返租的形式（就是讓客戶買了商鋪之後再跟開發商鑒定包租合約吧商鋪的經營全交給開發商，由開發商來經營）。這是目前使用最多也是最有效的商鋪營銷策劃方式。具體怎麼操作，你可以找些房地產策劃方面的書來看看。

⑷ 我是做房產銷售得新手怎麼做更容易找到客戶

客戶來源不局限於網路，戶外廣告，上門接待
時間長了有積累就會有介紹的。
在網站內上發房源也是有技容巧的：發房源的時間，標題是否吸引人，價格在同一片區是不是有優勢，介紹是否真實詳細，有沒有照片。這些都很重要。還有房產網站很多
不能局限一兩個網站，發帖子也是可以的

⑸ 我做房地產一手樓銷售的，主要在網路上發信息推廣找客戶，想問下怎麼做好推廣，怎麼做好關鍵字，

純免費網路推廣，也就是你說的四處發信息找客戶，短期內想要效果是不可能的，這個得做長期，而且還得要堅持，最短都至少要三個月，最長三年都有可能。所以，建議你們公司考慮一下付費的。好了，再回到你的問題上。
如果你要做關鍵詞，第一步查找。發揮你的長處盡可能的想到你知道的詞條，或者客戶會搜索的詞條在搜索里查找對比，然後看底部的關聯詞條，收集。第二步涮選。把所有整理好的詞條做成表格進行數據對比，這個數據對比要注意，這個詞條下收錄的信息有沒有做付費推廣的，這個詞條總共收錄了多少內容等等，剔除熱門詞條，留下客戶會常搜索的詞條。如果詞條過少了，可以自己適當增加長尾關鍵詞推廣。
關鍵詞說完了，那就是文章的質量了。文章必須要原創。實在寫不出文章來的話，那就只能偽原創，但那樣的質量會降低很多。推廣文章分為軟文和推廣文章（也就是硬廣告文）。文章標題帶關鍵詞，文章第一段必須帶關鍵詞，中心內容必須要有足夠的關鍵詞數量，末段必須要有關鍵詞，切記，帶足夠的關鍵詞，不是為了堆關鍵詞而寫文章的，需注意足夠的技巧。最後是文章的內容寫法，寫什麼內容比較吸引人關注。
為什麼最後再說平台，因為平台並不是推廣的重點，但是也不能忽視。平台的話，第一，還是收集。當然收集權重較高的網站。第二，才是有針對性的網站。第三，容易被搜索引擎收錄的網站。這裡面，先說一部分，第一，論壇，以房地產為主的論壇，以大型的綜合論壇，可以帶外鏈的論壇；第二，博客，網路前十大博客平台，多做幾個博客就可以了，關鍵是內容的精華。第三，分類信息站。第三，網路平台，網路，文庫，知道，貼吧。要做，就認真做，做爛做透。要說哪些站點好，沒有最好，只有更好。沒有絕對，只有相對，最後，推廣是需要靠自己努力挖掘資料，不是依靠別人提供資料，那樣，推廣永遠是別人的，自己什麼也不會學到。

⑹ 房地產銷售一手房哪裡比較好找客戶

網站找客戶已經OUT了。。。用拓展模式。。。充分利用身邊的資源進行整合

⑺ 剛剛做房地產銷售怎麼找客源和房源

房地產銷售尋找客源可以在網站上發布賣房信息、貼小廣告、在銷售部等待、小區駐守，具體介紹如下：

1、在房產門戶網站如58、趕集、安居客、房天下等專業網路平台投放房源信息持續發帖、跟帖，守株待兔等待客戶進線；也可以在其他的BBS社區、論壇灌水，發布產品推薦信息。但是此方法僅適用於少量從事網路銷售的專業團隊，普通玩家需放平心態，作簡單了解即可。

2、張貼小廣告，雖然有破壞環境的嫌疑，但是必須承認小廣告的引客效果非常好。紙張大小A4或半張A4，字體要大方便別人看清楚，廣告信息突出重點，內容包含房源大致的位置，戶型面積，單價，聯系電話即可，簡單暴力突出信息。

3、自然到訪，銷售部現場接待。每天售樓部的自然到訪客戶也是一大優質資源，這部分優質客源要牢牢接住，平時售樓部周圍多逛逛，餘光瞟一下是否有客戶出現，第一時間搶接上門客。

4、小區駐守，社區拓客可以精準地抓住一個群體客戶，與社區物業人員，或周邊房產中介人員互動雙贏，只要你夠專業且夠堅持，鞏固的社區就是聚寶盆，會源源不斷的產生客戶資源。

注意事項：

1、不要覆蓋別人花錢投放的正規廣告，不要覆蓋社區的和諧信息，不要貼在人少或人流動線看不見的地方，更不要當著環衛工人，城市管理者的面張貼廣告。

2、需要注意拓客話術，突出重點用最短的話術，最短的時間吸引客戶注意。

⑻ 我是第一天做房地產銷售，請問房地產銷售員要通過那些方式找客戶呢

1、陌拜。陌生拜訪，所有人都是客戶群，弊端是效率低；
2、掃街。和第一種方內式差不多，有一點容好處是對地點的選擇更明確，可以是在大型商超或寫字樓附近，更有針對性；
3、群掃簡訊。對可能存在潛在客戶群，進行簡訊轟炸，有意向性的客戶一定會有所反饋；
4、媒體廣告。投放線上線下廣告，這個是每個房地產項目銷售的必經之路；
5、定向渠道推廣。如銀行VIP客戶、高級白領，進行一對一定向渠道推廣；
6、銷售現場活動。吸引客戶、促進成交。