房地產市場是由什麼組成

⑴ 房地產市場的構成主體及主體之間的相互關系

投資商：地產項目復的實際出制資方
開發商：地產項目的實際開發機構（可與投資商是同一個單位）
建設單位：地產項目的實際承建單位
銷售代理結構：銷售代理單位協助開發企業進行銷售
銀行金融機構：正常的企業開發貸
中間服務機構：融資結構、第三方地產開發銷售服務的其他單位。

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⑵ 房地產市場調查報告的組成部分

外部環境：國家政策（政策導向、稅收、利率）、金融市場（匯率、拆借、貨幣總量）
市場需求、購買力、物價指數
內部：開發能力、外部關系、內部管理

⑶ 房地產業主要有哪些行業構成

房地產行業：狹義來講就是開發商買房子。廣義來講，包括了土地開發、承建商、承銷團中介組織，銀行貸款、房產評估。和間接與房地產行業配套相關的土地使用權辦理、房屋所有權辦理，抵押、租賃行業。

⑷ 房地產的概念包括哪些內容

房地產業是指；是以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理版以及維權修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。主要包括；土地開發、房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地產的抵押貸款，以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。國有土地使用權的出讓；房地產的開發與再開發：徵用土地，拆遷安置，委託規劃設計，對舊城區的開發與再開發；房地產經營：土地使用權的轉讓、出租、抵押以及房屋的買賣、抵押等經濟活動；房地產中介服務：房地產咨詢中介，房地產評估中介，房地產代理中介；物業管理：房屋公用設備實施的養護維修並為使用者提供安全、衛生、優美的環境。

⑸ 市場的構成要素包括哪些方面

1、可供交換的商品

這里的商品既包括有形的物質產品，也包括無形的服務，以及各種商品化了的資源要素，如資金、技術、信息、土地、勞動力等。市場的基本活動是商品交換，所發生的經濟聯系也是以商品的購買或售賣為內容的。因此，具備一定量的可供交換的商品，是市場存在的物質基礎，也是市場的基本構成要素。倘若沒有可供交換的商品，市場也就不存在了。

2、提供商品的賣方

商品不能自己到市場中去與其他商品交換，而必須由它的所有者——出賣商品的當事人，即賣方帶到市場上去進行交換。在市場中，商品所有者把他們的意志——自身的經濟利益和經濟需要，通過具體的商品交換反映出來。因此賣方或商品所有者就成為向市場提供一定量商品的代表者，並作為市場供求中的供應方面成為基本的市場構成要素。

3、人格化——買方

賣方向市場提供一定量的商品後，還須尋找到既有需求又具備支付能力的購買者，否則，商品交換仍無法完成，市場也就不復存在。因此，以買方為代表的市場需求是決定商品交換能否實現的基本要素。

商品、供給、需求作為宏觀市場構成的一般或基本要素，通過其代表者——買方和賣方的相互聯系，現實地推動著市場的總體運動。

拓展資料

市場構成要素是由可供交換的商品、提供商品的賣方、人格化——買方組成的。市場是由各種基本要素組成的有機結構體，正是這些要素之間的相互聯系和相互作用，決定了市場的形成，推動著市場的現實運動。從宏觀或總體角度考察。

（資料來源：網路：市場構成要素）

市場是各方參與交換的多種系統，機構，程序，法律強化和基礎設施之一。盡管各方可以通過易貨交換貨物和服務，但大多數市場依賴賣方提供貨物或服務（包括勞力）來換取買方的錢。可以說，市場是商品和服務價格建立的過程。市場促進貿易並促成社會中的分配和資源分配。市場允許任何可交易項目進行評估和定價。市場或多或少自發地出現，或者可以通過人際互動刻意地構建，以便交換服務和商品的權利（比如所有權）。市場通常取代禮品經濟，通常通過規則和習俗（如攤位費，競爭性定價，出售貨物來源（當地農產品或股票登記）和軍事或警察威脅，如果這些規則被破壞。

市場可能因所銷售的產品（貨物，服務）或因素（勞動力和資本），產品差異化，交換所在地，購買者針對性，持續時間，銷售流程，政府監管，稅收，補貼，最低工資，價格上限，交易合法性，流動性，投機強度，規模，集中度，交易不對稱性，相對價格，波動性和地域延伸。市場的地理邊界可能差異很大，例如單一建築中的食品市場，當地城市的房地產市場，整個國家的消費市場，或同一規則適用的國際貿易集團的經濟始終。市場也可以是全球性的，例如全球鑽石貿易。國家經濟也可以分為發達市場或發展中市場。

（資料來源：網路：市場）

⑹ 簡述房地產市場的體系構成

房地產市場分三個，一級市場土地開發，二級市場一手房銷售，三級市場存量房銷售與房屋租賃業務。

⑺ 「房地產存貨」由哪些組成

房地產存貨主要有以下幾大類組成：

1、原材料類存貨。指用於開發土地、房屋、建築專物等開發產品的各屬種材料物資，如鋼材、木材、砂石、水泥等。

2、設備類存貨。指企業購人的用於房地產開發經營的各種設備，如電氣設備、衛生設備、通風設備等。

3、在產品類存貨。指尚未完工的各種土地、房屋等開發產品(即在建工程)。

4、產成品類存貨。指各種已完成開發建設全過程並已驗收合格，可以按合同規定交付使用或對外銷售的各種開發產品，包括已開發完成的土地、房屋、配套設施、代建工程及分期收款開發產品、出租開發產品和周轉房等。

5、開發用品類存貨。指企業在進行房地產開發經營活動中所必需的各種用品，包括低值易耗品及其他用品等。

⑻ 房地產營銷渠道由什麼組成

房地產商品投放市場進行交換需要通路，
營銷學
稱為
營銷渠道
。
在現行的我國房地產營銷渠道中，
直接營銷渠道仍是主導的營銷渠道。