房地產中介公司如何年檢

A. 房產中介服務機構備案證明的年檢需要什麼材料

海陵、高港區建設局，經濟開發區房管局，市區各房地產經紀咨詢機構：

為進一步規范市區房地產經紀、咨詢市場秩序，嚴格市場監管，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》和《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發[2005]26號）等文件精神，結合市區房地產市場實際，現就強化市區房地產經紀、咨詢機構備案制度等有關事項通知如下：

一、凡從事房地產經紀、咨詢（包括房地產策劃、營銷代理，下同）業務的機構，應具有獨立的法人資格,並向工商行政管理部門辦理注冊登記手續。

二、房地產經紀、咨詢機構自取得營業執照之日起30日內，應到泰州市房產管理局辦理備案手續，領取《房地產中介服務機構備案登記書》（以下簡稱《備案登記書》）。

設立分支機構的，應自取得營業執照之日起30日內，按照前款規定辦理備案手續，領取《房地產中介服務分支機構備案登記書》（以下簡稱《分支機構備案登記書》）。

三、辦理房地產經紀、咨詢機構備案，應當符合下列條件：

（一）依法取得營業執照；

（二）注冊資金不低於10萬元，如果開展商品房代理銷售，注冊資金不低於50萬元；

（三）有3名以上取得房地產經紀從業人員資格證書的專職人員；設立分支機構應有2名以上取得房地產經紀從業人員資格證書的專職人員；

（四）有完善的組織機構；

（五）機構名稱及服務場所與營業執照的記載一致；

（六）有完善的規章制度和操作規程；

（七）其它。

四、申請辦理房地產經紀、咨詢機構備案，應交驗以下資料：

（一）備案登記申請表；

（二）營業執照（驗原件收復印件）；

（三）驗資報告（驗原件收復印件）；

（四）經營場所《房屋所有權證》或租賃證明（驗原件收復印件）；

（五）法定代表人有效身份證明（驗原件收復印件）；

（六）公司章程；

（七）業務操作規程及相關規章制度；

（八）工作人員從業資格證明及勞動聘用合同（驗原件收復印件）；

（九）其他。

五、房地產經紀、咨詢機構或其分支機構的名稱、地址、法定代表人（或分支機構負責人）及注冊資本等發生變更的，應自變更營業執照之日起30日內辦理備案登記變更手續，換發《備案登記書》或《分支機構備案登記書》。

六、房地產中介服務機構的執業人員應當具有泰州市房地產經紀咨詢執業證，實行持證、掛牌上崗，在簽訂中介服務協議時，應註明本人房地產經紀咨詢執業證號。

領取房地產經紀咨詢執業證應向市房管局提供以下材料：

1、本人房地產中介服務資格證書；

2、與所在房地產中介服務機構簽訂的勞動合同。

變更執業機構的，還應提供與原執業機構解除勞動關系已達6個月的證明材料。

七、房地產中介服務機構備案登記書和從業人員執業證實行年檢制度，並予公示，年檢不合格的，不得從事房地產經紀、咨詢業務。

八、凡市區房地產中介機構未進行備案登記或未通過年檢，從業人員未取得經紀咨詢執業證或未通過年檢的，市房地產行政主管部門委託的房屋產權登記部門不予受理其代理的房地產中介服務業務。

B. 房地產開發企業如何年檢(四級)

房地產開發企業資質年檢核准程序

根據《房地產開發企業資質管理規定》，企業符合相應等級資質的，應在年檢時向房地產開發主管部門提出申請，房地產開發主管部門根據其開發經營業績核定相應的資質等級。具體條件見《房地產開發企業資質管理規定》第五、六條規定。
一、提交的年檢資料：（資料要按以下次序設置目錄、裝訂成冊）：
1、企業年檢申請書、年檢申報表（一式三份）；
★2、資質證書（正副本）；
★3、工商執照（副本）；
★4、開發項目業績資料：①規劃用地許可證、②建設工程規劃許可證、③國有土地使用證、④施工許可證、⑤商品房預售許可證、⑥小區（項目）規劃總平面圖（經當地規劃主管部門批准實施）、⑦開發項目工程竣工驗收備案意見；工程質量合格率達100％；
★5、統計局加具意見的近兩年統計年報表；
★6、省房協核發的主要崗位人員崗位證書（3人）；專業技術人員職稱證書；
7、企業驗資證明；
8、預售項目基本情況表；（下載）
9、房地產開發企業誠信檔案表。（下載）
10、房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的執行情況報告；
二、以上年檢資料，每頁加蓋單位公章。一式二份，裝訂成冊。打「★」的除提交復印件外，還需要提交原件驗證。凡有「下載」符號的均可通過「陽春建設網」下載列印有關表格（網址:www.gdycjs.gov.cn）
三、核准依據：建設部《房地產開發企業資質管理規定》、廣東省建設廳《轉發建設部關於貫徹〈房地產開發企業資質管理規定〉全面清理房地產開發企業、規范企業經營行為的通知》
四、經核准符合年檢條件或等級條件的，15個工作日內，批准通過年檢。

C. 房地產的資質證每年都需要年檢么

是的，房地產資質證書需要每年年檢。

房地產開發企業資質年檢需提供的資料：

1、 資質年檢申專報表、資屬質證書副本原件

2、 企業營業執照副本復印件提供原件校驗

3、 資質證書副本復印件

4、 近一年內法定驗資機構出具的驗資報告或審計報告復 印件加蓋原驗資機構章

5、 企業章程股東簽名、復印件加蓋公章

6、 企業規章制度

7、 有職稱技術人員勞動合同經勞動部門鑒證、職稱證 書復印件合同、職稱證書提供原件校驗

8、 《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本

9、 近三年竣工項目的規劃許可證、施工許可證、單位工 程質量綜合評定表、竣工驗收備案表提供原件校驗

10、 在建工程施工許可證提供原件校驗

11、 存量土地使用權證、用地規劃許可證 注以上資料

拓展資料

為了加強對房地產引開發企業管理，規范房地產開發企業行為，建設部於2000年3月發布了《房地產開發企業資質管理規定〉引。房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。

D. 北京房地產經紀人證在哪裡年審

北京房地產中介行業協會，地址：宣武區廣蓮路5號建設大廈702室，聯系電回話：63959552
63958052，網
址：http:
//www.breaa.cn
換證答20元，年審5元，到那裡領表，帶好身份證及2張1寸彩照即可。辦理年審是有時間的，具體可打電話或上網查詢。

E. 房地產經紀人證用每年年檢嗎 謝謝啦

房地產經紀人證不用每年年檢,但需要注冊,每次注冊有效期為三年!

相關政策:
"第三章 注冊
第十五條 取得《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員，必須經過注冊登記才能以注冊房地產經紀人名義執業。
第十六條 建設部或其授權的機構為房地產經紀人執業資格的注冊管理機構。
第十七條 申請注冊的人員必須同時具備以下條件：
（一）取得房地產經紀人執業資格證書。
（二）無犯罪記錄。
（三）身體健康，能堅持在注冊房地產經紀人崗位上工作。
（四）經所在經紀機構考核合格。
第十八條 房地產經紀人執業資格注冊，由本人提出申請，經聘用的房地產經紀機構送省、自治區、直轄市房地產管理部門（以下簡稱省級房地產管理部門）初審合格後，統一報建設部或其授權的部門注冊。准予注冊的申請人，由建設部或其授權的注冊管理機構核發《房地產經紀人注冊證》。
第十九條 人事部和各級人事部門對房地產經紀人員執業資格注冊和使用情況有檢查、監督的責任。
第二十條 房地產經紀人執業資格注冊有效期一般為三年，有效期滿前三個月，持證者應到原注冊管理機構辦理再次注冊手續。在注冊有效期內，變更執業機構者，應當及時辦理變更手續。
再次注冊者，除符合本規定第十七條規定外，還須提供接受繼續教育和參加業務培訓的證明。
第二十一條 經注冊的房地產經紀人有下列情況之一的，由原注冊機構注銷注冊：
（一）不具有完全民事行為能力。
（二）受刑事處罰。
（三）脫離房地產經紀工作崗位連續2年（含2年）以上。
（四）同時在2個及以上房地產經紀機構進行房地產經紀活動。
（五）嚴重違反職業道德和經紀行業管理規定。
第二十二條 建設部及省級房地產管理部門，應當定期公布房地產經紀人執業資格的注冊和注銷情況。
第二十三條 各省級房地產管理部門或其授權的機構負責房地產經紀人協理從業資格注冊登記管理工作。每年度房地產經紀人協理從業資格注冊登記情況應報建設部備案。"

F. 房地產評估公司資質年檢需要些什麼資料去哪裡辦理

房地產開發企業資質年檢需提供的資料 1、 資質年檢申報表、資質證書副本原件 2、版 企業營業執照副權本復印件提供原件校驗 3、 資質證書副本復印件 4、 近一年內法定驗資機構出具的驗資報告或審計報告復 印件加蓋原驗資機構章 5、 企業章程股東簽名、復印件加蓋公章 6、 企業規章制度 7、 有職稱技術人員勞動合同經勞動部門鑒證、職稱證 書復印件合同、職稱證書提供原件校驗 8、 《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本 9、 近三年竣工項目的規劃許可證、施工許可證、單位工 程質量綜合評定表、竣工驗收備案表提供原件校驗 10、 在建工程施工許可證提供原件校驗 11、 存量土地使用權證、用地規劃許可證 注以上資料第2-11項按順序編目錄頁碼並裝訂成冊其中第9項竣工項目資料以項目為單位按申報表填報順序裝訂項目名稱應與申報表一致第1項年檢申報表及資質證書副本原件不裝訂一同上報。

G. 房地產經紀機構備案證年檢需要准備哪些材料

忘記年檢了也要檢的，可能會按天數罰款的，現在就盡快去辦理年檢手續。 ...

H. 房地產經紀人資格證年檢

不用年檢吧？我是18年的證，沒用過的

I. 房地產經紀人證年審是什麼時候去年審的時候都需要准備什麼東西

去年10月份在北京考的房地產經紀人證，聽說今年的三四月份要年審，那時候我您好！根據經紀人資格證書管理制度在年審期間未按時參加年審，在該年度不得

J. 為什麼房地產中介從業人員要進行年審

房產中介人來員從業資格年審是加強自行業規范和提高從業人員素質的舉措之一。一些房產中介人員考了從業資格證書之後將其出租給房產中介公司，自己並沒有實際從事該行業，為避免行業人員從業不規范及提高行業專業水平，所以要進行年審，對不合格的予以注銷。