A. 南潯還有哪幾個樓盤有聯體別墅出售
聯體是排屋,不是別墅。
國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;佔地面積又相當大,容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅,也叫排屋洋房,不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建築總面積,其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念,高層低密度住宅容積率不大於2.2;多層低密度住宅容積率不大於1.2;排屋(亞別墅、類別墅)容積率不大於0.7;別墅容積率不大於0.35。
2006年5月31日,國土資源部發布通知,「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續,並對別墅進行全面清理。」同時明確,聯排、雙拼以及town-house等低密度住宅不屬於別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺,政府對市場供應量的控制必將引發獨棟別墅在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了別墅產品相對其它住宅產品而言,更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品,在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺,使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區,高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各地在2009年只剩下很少沒賣完的別墅或個人轉讓的別墅,目前已沒有新的別墅樓盤了。拿了土地還沒開發,已不能開發別墅項目,也只能開發排屋洋房類的高檔住宅。 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。
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B. 湖州南潯九龍房地產有限公司怎麼樣
簡介:湖州南潯九龍房地產有限公司成立於2010年01月27日,主要經營范版圍為許可經營項目:無 一般權經營項目:房地產開發與經營等。
法定代表人:李振雄
成立時間:2010-01-27
注冊資本:500萬人民幣
工商注冊號:330504000027237
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:湖州市南潯鎮嘉業路河西38號
C. 湖州南潯龍湖置業有限公司怎麼樣
簡介:湖抄州南潯龍湖置業有襲限公司成立於2009年03月17日,主要經營范圍為一般經營項目:房地產開發、銷售,物業管理,市政設施投資管理,園林綠化、裝飾裝修工程施工及相關經濟信息咨詢等。
法定代表人:胡建麗
成立時間:2009-03-17
注冊資本:100萬人民幣
工商注冊號:330504000017862
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:浙江省湖州市南潯鎮嘉業南路958號
D. 有關南潯
清末民初之時,具體發家時間在西元1840-1880年,差不多道同光時期。最有錢的時間大約在1875年左右,也就是光緒元年,整個南潯富商的財力相當於當時國家財力的一半。
E. 南潯區哪些二手房產中介信譽比較好
您好,您可以去你們小區附近的那些中介店看一下,像是一些比較大的中介店,都是差不多的,希望可以幫到您,感謝您的採納
F. 湖州南潯中唐房地產開發有限公司怎麼樣
簡介:湖州南潯中唐房地產開發有限公司成立於2012年12月27日,主要經營范圍為一般經營項目:房地產開發經營,物業管理等。
法定代表人:沈恩奇
成立時間:2012-12-27
注冊資本:400萬人民幣
工商注冊號:330504000051869
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:浙江省湖州市南潯鎮常增路697、699、701號