⑴ 如何看待中國的房價
目前房價已經到了不能不跌 但是又不能跌 不敢暴跌的情況。
1，不能不跌:
很簡單 ，前幾年大量開發房地產，市場供需關系已經是供 遠遠大於求 ，如果房子不要錢 按人頭平均分， 幾乎可以讓每一個人都有一套房子住。
自從2008金融海嘯以來，中國國內GDP將近70% 來自鋼筋水泥。供大於求了 自然要跌，這是市場 規律，但是還不嚴重。
嚴重的是現在老百姓已經買不起房了，現在80 90後還可以啃老， 住爹媽的房子， 但是00後甚至90後的啃不起老的已經因為房價，嚴重拖累自己正常生活了！
8090後對國家有多重要？持續了30年的計劃生育政策，使得這一代的人數驟減，國家的未來即將交到他們的手裡， 使得房價下跌是一個不得不出現的現象。
2.不能跌
不能跌， 關鍵是現在房產大量掌握在政府手裡，政府的房子從哪來？
舉個栗子，房地產開發商A 買地皮建房上下打點一共花了300W，然後就可以賣房了，可是買房人不多，怎麼辦？ 直接把沒人買的房子拿去銀行貸款，因為GJ制度的不完善，A自稱「我這房總價值3000W！」 然後給GJ銀行行長送點「小禮」 擺平。 然後A再拿著銀行貸款來的3000W繼續建更「華麗」的房子。
LZ可能會問，銀行行長是SB啊？這點技倆都看不出來？明知道假的還敢貸出去？這就是因為現在金融銀行是屬於被國家壟斷企業，銀行屬於國企！這點很重要，銀行行長用「銀行」這個企業賺來的錢不是給自己的，是給GJ的，而收到的「禮」是實實在在。 換成是LZ你， 這買賣你做不做？
繼續上文，貸款總歸會到期吧，房產商A沒錢還怎麼辦？ 很簡單嘛，既然用房子作抵押，那你就把房子拿去好了。 總之要錢沒有，房子隨便拿。 就這樣 房子就歸國企銀行了 ， 這可是燙手的山芋，你明知道現在只有降低房價才能稍微降低老百姓的壓力，但是你敢降嗎？你主動降價，那ZF就要虧錢，最後查起責任來，你擔待得起嗎？ 所以他們也只好再添一點價格，繼續賣。這就是房價不能跌，真正原因，其實已經說得很明白了 LZ你懂的。
3不敢暴跌
不敢暴跌 為什麼？！！ 13年以來，國內物價暴漲， 這是通貨膨脹導致的結果，
但是就目前來看， 房價支撐著中國經濟，如果房價突然暴跌，那麼通貨膨脹的加劇不是還買不買得起房子的問題了， 可能連一件新衣服都買不起了。
⑵ 如何看待中國的房地產價格
只要中國的發展速度在，房價長期的總體趨勢一定是上漲的。
因為人們的購買力更強了。
短期無法預測。
⑶ 如何看待中國當前房價
【房價虛高】如今房價虛高，存在泡沫是毋庸置疑的。基本一線二線城回市的房價都是中等工資的四至五答個月的工資，一百平方 的房子總價就需要四五百個月的工資，正常的話工作四十或者五十年，一輩子不吃不喝。
【買房剛性需求大】現在入城打工的人群逐步增多，他們的子女需要就近生活；剛畢業的三線以下地市的學生急需留在大城市發展，所以，面前市場上存在急需購房的群體
【房地產投資具有壟斷性】面前房地產商和政府、銀行之間存在共生 的關系，這就導致民間資本無法介入，競爭無法形成，價格機制起不到基本調節作用。因為銀行和政府之的壟斷地位，導致房地產商鶴立雞群，鮮有對手。
【供需雙方不透明】現在房價市場不夠透明，房地產的行業發展、成本控制基本不受市場控制。
【房價泡沫會破滅】目前城市中獨生子女居多，甚至出現兩代獨生子女情況。十年甚至十五年以後，二代獨生子成長起來，可能會有人已擁有兩套或者更多的住房，所以住房不是年輕人成家立業的首要條件。那時候房價會趨於平緩，但是物價上漲又會減緩房價下降的趨勢
⑷ 如何看待中國房價
中國人中國的方向。中國的房價目前他總是不太均勻。比如上海北京，深圳，廣州。自己的大城市的房價是比較高。140認真工作的人，生活的人，他只顧他的金錢，掙的也多。他跟放假是匹配的。
⑸ 如何看待中國目前房價市場走勢
個人認為房價中長期走勢不值得去判斷，也判斷不清楚。中長期太遠，從現在到版未來，中間可變因權素太多，所以當前對中長期進行預判，跟擲骰子差不多，聽專家的不如自己擲骰子，至少圖個樂子。
如果把時間縮短，就相對好判斷多了，至少三個月內的走勢還是比較好判斷的，只要盯住身邊的微觀現象就可以了。
比如，你周圍的同事是不是天天在討論房子、小區房地產中介的下班時間、門店等著簽約的人多不多、房交所是不是排隊、銀行放貸時間長不長，這些身邊的現象往往就能精準、敏感地判斷出房價短期的走勢，畢竟，春江水暖鴨先知！
希望能幫到您，祝您生活愉快
⑹ 如何理解房地產價格的大周期和小周期又該如何看待中國房價
泡沫經濟是任何一個國家經濟發展的必經過程；
過高的泡沫會加重整體風險；沒有泡沫又很難刺激經濟發展；泡沫本身就是個雙刃劍，既不能無泡沫，也不能無限增大；
【中國房地產到底有么有泡沫？答案是肯定的，有，還不小】
什麼是泡沫？合理的房地產價格走勢，應該趨近於通貨膨脹的速度，這是理論上的合理狀態；但是，中國房價的增速早就遠遠超出了這個范圍，所以說，泡沫是現實存在的（打個比方，把衛生紙炒到100塊一張，這就是泡沫）
【泡沫並不是總是壞的】
一提到泡沫，很多人就想當然以為泡沫是壞的，就緊張；實際上，泡沫並不一定就意味著糟糕透頂；
有泡沫，是正常的，這個世界，哪裡沒有泡沫？
（舉個例子，如果全世界都沒有泡沫，也就沒有經濟增長的引擎了，因為所有商品的價格都在合理區間，沒有暴利行業，經濟增長的速度就自然慢了下來，甚至會出現負增長，對於發展中國家來說，有泡沫十分正常）
【對於泡沫的處理】
西方國家通常會採用宏觀的經濟措施，依靠市場來自發地調整；通俗地說，就是政府不會有太多的干涉，泡沫該爆就爆，爆了就自然回歸合理了；
而我們則是採用政策來進行宏觀調控，既有經濟方面的，也有行政方面的；而這么做的後果就是泡沫始終不會爆，也就是泡沫始終存在；
⑺ 如何正確評價當今中國房地產價格
這個話題貌似很復雜，在很多人看來，影響房地產價格的因素有很多...
實際上，房地產業是國家經濟一大支柱產業，你認為在中國，有哪個經濟產業是政府所不能控制的嗎？由於我國社會制度的原因，國家對經濟的宏觀調控力是相當強的。所以，不要擔心房地產價格會變得十分的離譜！
那為什麼我國房地產價格一直非常高呢？前面提到，房地產業是國家經濟一大支柱產業，我國經濟正在飛速房展時期，國家怎麼會使房地產價格降至很低的水平呢？！再說，以目前某些大城市中，普通百姓認為高的離奇的房價，不也照樣有人買嗎？不可否認，中國的富翁還是很多的。有需求就有供給，所以說，國內的房價並不出人意料！
人們在討論影響房地產價格的因素中，往往忽略了最重要的——政府！國內的傳媒是由政府控制的，大眾傳媒在一些方面的「充分」報道，也影響了我們這些普通百姓的觀點。（如果你學過傳播學就會明白這一點了）
{有時我也在想，但這僅僅是個人想法啊！國家維持房價居高不下，是不是在間接地「剝削」富人財富？！那些富人們買上「天價房」，而且有的還不止一套，許可權也就是70年。國家通過這樣，把大量的富人的資金「拿走」，然後為窮人提供福利待遇...縮小社會貧富差距...}
你覺得呢？
⑻ 你如何看待中國房價問題
國家今年出台歷史上最嚴厲的房地產調控政策，已經快半年了，伴隨著專房地產銷售量大幅度屬萎縮隨之應該是房地產的大幅下跌；但是這種情況沒有出現,引用一句話：那不是一個人的戰斗；地方政府熱衷於土地GDP，銀行害怕房價下跌引起房貸壞賬房,地產商在死扛，在加上我國的房地產剛性需求，如果國家不出台更加嚴厲的房地產貨幣政策，而投資機者將理解為利空出盡是利好。房地產市場不會更加糟糕，價格不會大幅下挫，房價基本觸底。 我們不得不面對，房地產政策疲軟無力，利用房地產投資者洋洋自得，開發商以小幅降價贏得市場的追逐。在房地產新政5個月之際，房地產市場短期底部已經探明。除非出現以下三種情況，市場才可能逆轉 ;一是大批保障房推向市場；二是加息；三是推出房產稅。