國資委批準的房地產企業有哪些

『壹』 國有房地產企業有哪些

國企開發或國有控股開發房地產的有華潤置地，中糧地產，保利地產，招商地產，中海地產，這幾個是比較知名的。

『貳』 哪些國有資產的轉讓需要國資委的批准

國有資產轉讓，是指依法將國家對企業的出資所形成的權益轉移給其他單位或者個人的行為；按照國家規定無償劃轉國有資產的除外。
根據2008年10月中華人民共和國第十一屆全國人民代表大會常務委員會通過的《中華人民共和國企業國有資產法》國有資產轉讓應當有利於國有經濟布局和結構的戰略性調整，防止國有資產損失，不得損害交易各方的合法權益。國有資產轉讓由履行出資人職責的機構決定。履行出資人職責的機構決定轉讓全部或者部分國有資產，致使國家對該企業不再具有控股地位的，應當報請本級人民政府批准。國有資產轉讓應當遵循等價有償和公開、公平、公正的原則。
國家對國有資產轉讓程序的規定

決議
確定轉讓方主體。主體確定的依據是國有資產產權登記證。如果轉讓標的物是企業有形資產，則企業本身為轉讓方；如果轉讓標的物是企業股權，則企業的投資方即股東為轉讓方。
轉讓方案形成決議。企業國有產權轉讓應當做好可行性研究，按照內部決策程序進行審議，並形成書面決議。如國有獨資企業由總經理辦公會審議；國有獨資公司由董事會審議，沒有設立董事會的由總經理辦公會審議。同時轉讓方案還應聽取職工代表大會的意見。
將轉讓方案形成的決議向主管部門申請批准。

決定或批准
這一環節是國有資產管理部門對資產轉讓事項的首次審批，主要是對企業內部資產轉讓決議的審核。

清產核資及財務審計
清產核資應編制資產負債表和資產移交清冊，做到賬、卡、物、現金等齊全、准確、一致，要按照「誰投資、誰所有、誰受益」的原則，核實和界定國有資本金及其權益，其中國有企業借貸資金形成的凈資產必須界定為國有資產。財務審計由委託的會計師事務所實施，包括對企業法定代表人的離任審計。

必須經有資質的評估機構評估
由轉讓方按照《國有資產評估管理辦法》聘請具備資格的資產評估事務所，評估范圍包括企業的有形資產如機器、房產、土地使用權和無形資產如專利權、非專利技術、商標權、商譽等，另外還包括股權。評估基礎是清產核資和財務審計結果。

公告
公告期為20個工作日，由產權交易機構刊登在省級以上公開發行的經濟或金融類報刊和產權交易機構的網站上，公開披露有關企業國有產權轉讓信息，廣泛徵集受讓方。

選擇受讓方
經公告產生兩個以上受讓方時，以拍賣或招投標方式進行產權交易。只有一個受讓方的，可採取協議方式轉讓。此時受讓方的資質、商業信譽、經營情況、財務狀況、管理能力、資產規模都將成為轉讓是否成功必要條件。

簽訂合同
轉讓成交後，轉讓方和受讓方簽訂國有資產轉讓合同，取得產權交易機構出具的產權交易憑證。如果是以協議方式轉讓的，應當將雙方草簽的協議提交公司決策層審議，如國有獨資企業由總經理辦公會審議；國有獨資公司由董事會審議，沒有設立董事會的由總經理辦公會審議。

審批備案
轉讓方將股權轉讓的相關文字書面材料報國有產權主管部門審批或備案登記。

產權變更登記
轉讓方和受讓方憑產權交易機構出具的產權交易憑證以及相應的材料辦理產權變更登記手續。

『叄』 中國有哪些國有的房地產企業

1、北京城建集團有限公司

北京城建集團是以城建工程、城建地產、城建設計、城建園林、城建置業、城建資本為六大產業的大型綜合性建築企業集團，從前期投資規劃至後期服務經營，擁有上下游聯動的完整產業鏈。「中國企業500強」之一，「ENR全球及國際工程大承包商」之一，榮獲「中國最具影響力企業」「北京最具影響力十大企業」、「全國優秀施工企業」、「全國思想政治工作先進單位」、「全國建設系統企業文化建設先進企業」等榮譽稱號。

2、中糧集團有限公司

中糧置地是中糧集團旗下從事房地產開發的專業化公司，秉承「奉獻高品質的綠色生活空間和服務，引領時尚潮流的生活方式，全心全意使客戶、股東、員工價值最大化」的企業使命，中糧置地以發展大悅城為品牌的城市綜合體為戰略主線，堅持「持有經營」和「開發銷售」有機結合的「雙輪驅動」商業模式，建立「大資管」發展模式，致力於成為最具持續發展能力的品牌地產引領者。經過多年耕耘，中糧置地已基本搭建起了品類完善、定位清晰的產品線。

3、魯能集團有限公司

魯能集團有限公司成立於2002年12月，是國家電網公司全資子公司，核心業務聚焦地產、能源兩大板塊，以創造美好生活為己任，踐行「創新、協調、綠色、開放、共享」五大發展理念，致力於成為公眾、專業、優質、領先的綠色地產發展商和綠色能源投資運營商。魯能地產擁有27年城市開發經驗，布局全國25個城市，累計開發建築面積1600萬平米，為30萬尊貴業主提供服務。

4、中國保利集團有限公司

中國保利集團公司（Poly Group）的前身是成立於1993年2月的保利科技有限公司，系國務院國有資產監督管理委員會管理的大型中央企業。

中國保利集團公司秉承「為國防現代化服務，為國家現代化服務」的宗旨、「誠信創新、與時俱進」旨在「保商利」的經營理念和科技創新的核心價值觀，在激烈的國內外市場大潮中艱苦創業、自強不息，現已形成以軍民品貿易、房地產開發、文化藝術經營、礦產資源領域投資開發、民爆科技為主業的「五輪驅動」的發展格局。

5、招商局集團有限公司

招商局創立於1872年12月26日，1873年（癸酉年）1月17日在上海正式開業，是中國民族工商業的先驅，被譽為「中國民族企業百年歷程縮影」。招商局現為國家駐港大型企業集團、香港四大中資企業之一，總部設於香港。主要經營活動分布於香港、內地、東南亞等地區。

2016年5月，國務院首批雙創「企業示範基地」。2017年7月12日，招商局集團獲國資委2016年度經營業績考核A級。2018年7月19日，2018年《財富》世界500強排行榜發布，招商局集團位列280位。

6、華僑城集團公司。

華僑城集團是國務院國資委直接管理的大型中央企業，1985年誕生於改革開放的前沿陣地—深圳。控股華僑城A、康佳集團、華僑城亞洲、雲南旅遊、天視文化等多家上市公司，是國家首批文化產業示範基地、全國文化企業30強，自2010年以來連續8年獲得國務院國資委年度業績考核A級評價,資產規模已突破3000億元。連續6年雄踞全球主題公園集團四強，累計接待遊客近4億人次，持續領跑亞洲。

(3)國資委批準的房地產企業有哪些擴展閱讀：

房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。

對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。

作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。

地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。

法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

『肆』 中國央企地產有那些

中國建築工程總公司
中海地產
全國14個城市
全國領先的綜合房地產企業

中國糧油食品（集團）有限公司
鵬利國際
沈陽、上海、廣州、廈門等
全國范圍的綜合房地產企業，但開發量不大

中國中化集團公司
方興地產（中國）有限公司
珠海、煙台、廣州
開發量較小，未形成競爭力

中國鐵道建築總公司
中國鐵道建築總公司，其他業務分散在下屬各局集團有限公司
——
業務分散，未形成競爭力

中國保利集團公司
保利房地產股份有限公司
北京、上海、廣州、武漢、沈陽、長沙、重慶等
廣州區域市場為主，面向全國市場的具有一定競爭力的企業

招商局集團有限公司
招商地產控股股份有限公司
深圳、上海、蘇州、漳州
領先的綜合房地產企業，以南部業務為主

華潤(集團)有限公司
華潤置地

萬科
北京、上海、成都、武漢、合肥
全國領先的綜合房地產企業

中國鐵路工程總公司
中國鐵路工程總公司，其他業務分散在下屬中鐵各局集團有限公司
——
業務分散，未形成競爭力

中國冶金建設集團公司
中冶新奧
北京、南京、武漢
業務分散，未形成競爭力

中國水利水電建設集團公司
中國水電建設集團公司中環房地產有限公司
北京
地區性公司

香港中旅（集團）有限公司
香港中旅置業有限公司
上海、廣州、深圳
領先的旅遊房地產企業，以南部業務為主

華僑城集團公司
深圳華僑城房地產有限公司
深圳、上海、北京
領先的旅遊房地產企業，以南部業務為主

中國葛洲壩集團公司
上海葛洲壩陽明置業有限公司
中國葛洲壩集團房地產開發有限公司
湖北葛洲壩海集房地產開發有限公司
上海、宜昌、武漢
規模較小，未形成競爭力

南光（集團）有限公司
深圳市南光房地產發展有限公司
深圳
規模較小，未形成競爭力

實力雄厚、股權明晰的企業：包括中海地產、招商地產、保利房地產、深圳華僑城、華潤置地、萬科、香港中旅置業、鵬利國際。

其中包含了五大欽點集團之四。目前，四個集團有其各自特點：中建總公司的中海地產作為全國性的房地產公司，具有較強的開發實力，屬於上市公司；華僑城、招商地產和保利主要的房地產業務在南方，可能更多地關注南方業務。

除此之外還有華潤置地、萬科、香港中旅置業、鵬利國際四家企業。這幾家企業中，華潤和萬科屬於業務范圍覆蓋全國的上市公司，中旅置業主要集中在南方，而鵬利的開發量不太大，從圖中看跟小型房地產企業差別不大。

業務分散、未形成競爭力的企業：中國鐵道建築總公司、中國鐵路工程總公司、中國冶金建設集團公司。

每個集團旗下均擁有多個房地產開發業務主體，由於過於分散而沒能形成房地產開發業務方面較強的競爭力。這種特徵的集團下屬房地產開發企業在集團的收入中所佔比例一般不大，未來面臨著一定的業績壓力。以中冶集團為例，旗下包括眾多的房地產公司，但由於過於分散，沒有形成統一品牌和較強競爭力。2005年5月，中冶新奧房地產開發公司作為中冶集團房地產開發業務整合的平台正式成立，其全局化的整合也在不斷地運作當中。最近，中冶新奧更名為中冶置業，從圖上看已經躋身第一梯隊，也體現了其開始整合旗下房地產開發資產的動向。

規模較小的地區性企業：葛洲壩集團公司下屬三家企業、深圳南光、中環房地產、方興地產。

這些企業開發規模較小，盈利能力有限，在集團收入中所佔比例很小。未來，要達到國資委對於主業業績的考核指標，需要大幅度的提高。

整體看，基本所有的企業都面臨著國資委對主業績效考核的壓力。面對這種壓力，解決手段有三種：自身業務拓展、並購和重組集團現有房地產業務。

『伍』 中國有哪些房地產企業

中國房地產公司十強：
1·萬科地產( 始於1984年,高新技術企業,中國最大的專業住宅開發企業之一,全球200家最佳中小企業,萬科企業股份有限公司 )
2·萬達地產( 萬達集團旗下,中國商業地產行業的龍頭企業,全國性大型商業地產投資及運營商,大連萬達商業地產股份有限公司 )
3·恆大地產( 國內在建工程面積最大.進入省會城市最多房地產企業之一,十大房地產品牌,著名品牌,恆大地產集團有限公司 )
4·綠地地產( 成立於1992年,上海市國有控股特大型企業集團,房地產龍頭企業之一,中國企業500強,綠地控股集團有限公司 )
5·保利地產( 大型國有房地產企業,國有房地產企業綜合實力領先企業之一,房地產行業十強,保利房地產(集團)股份有限公司 )
6·中海地產( 始創於1979年,中國房地產開發企業500強,中國房地產行業領導品牌之一,著名品牌,中國海外發展有限公司 )
7·碧桂園( 國內最大的房地產開發企業之一,房地產行業大盤開發模式的倡導者,香港聯交所上市公司,碧桂園控股有限公司 )
8·華潤置地( 華潤集團旗下,中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一,領先的高端房地產發展商,上市公司,華潤置地有限公司 )
9·龍湖地產 ( 香港聯交所主板掛牌上市公司,大型地產開發運營商,極具規模與竟爭實力房地產企業,著名品牌,龍湖地產有限公司 )
10·富力地產 ，( 中國綜合實力最強的房地產企業之一,上市公司,國內房地產界影響力品牌,廣州富力地產股份有限公司 )

『陸』 中國知名房地產企業有哪些

中國知來名房地產企業主要有自：

1、恆大集團

2、萬科企業股份有限公司

3、碧桂園控股有限公司

4、綠地控股集團有限公司

5、保利房地產集團有限公司

6、中國海外發展有限公司

7、大連萬達商業地產股份有限公司

8、融創中國股份有限公司

9、華夏幸福基業股份有限公司

10、廣州富力地產股份有限公司

以上10家中國房地產公司為2017年中國房地產企業前10強。

『柒』 哪些地產公司是國企

國內知名的國企地產：
中國糧油食品（集團）有限公司中糧地產，華內潤生化
中國建築工程總公司容 中海地產
招商局集團有限公司 招商地產
華潤（集團）有限公司 萬科、東阿阿膠
中國房地產開發集團公司 中房股份 90 中國建築科學研究院
中國保利集團公司 保利地產
華僑城集團公司 華僑城、深康佳A

『捌』 百強房地產企業中哪些是屬於國資委下屬的

首先：國資委下屬100多家企業中，很多企業的主業中都有房地產開發。譬如：華僑城、中信、回中建、答中化等等，但是專業的房產公司就有一個：中房集團
其次：國有企業並非是中央國資委下屬，還有地方國資委下屬，還有一些是屬於其他的企事業單位，譬如聯想集團就屬於中科院。
再次：看你的問題應該是問在百強房地產公司中，有哪一些是屬於國有資本的吧！這個任務比較艱巨，很難回答的！100家企業，我也不可能一個個去幫你查找的吧！
如果你想問某一個或者是某幾個可以補充，我來回答！