⑴ 房地產企業預收帳款明細科目如何設置
預收款明細科目就是哪個客戶這樣子設置就更合適
⑵ 房地產售房預收賬款明細賬該怎麼設置才更加詳細清楚
預收賬款下面 根據開發樓盤下面設置——XX項目——住宅（辦公、營業）——X號樓，編制憑證時寫房號姓名等
這樣就很清楚了。
⑶ 房地產開發公司的預收賬款賬務處理是怎樣的，想要詳細一點的，就以預售房的不計收入，先計入預收賬款的
電匯給外地一家公司，可以起草一個借款協議，掛其他應收款科目或作為預付購貨款（鋼材等）、預付工程款掛預付賬款科目，這樣變通一下，否則，工商檢查起來會有麻煩。
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⑷ 房地產公司在初次使用用友財務軟體，預收賬款該怎樣進行輔助核算，怎樣在預收款下面設明細科目
我說的操作以用友NC產品舉例：
輔助核算：首先要在會計科目里增加輔助核算專，比如客商輔助核算，那麼還屬得先維護客商，然後在科目里添加輔助核算
明細科目：直接在會計科目里增加科目就可以了
當然，我說的這些操作都要看系統設置的管控模式，也就是你是公司層級還是集團層級，有些操作設置只能在集團層面進行
⑸ 房地產開發預收款如何結轉成本
1、房地產開發企業開發項目竣工驗收、辦妥移交手續前，不論是否簽訂正式購銷合同，所版收權到的均為預售房地產款，一律不確認收入，其款項暫記入「預收帳款」科目
2.收到房款時帳務處理：
借：銀行存款
貸：預收帳款—按房號及客戶名稱進行明細核算
3.、開發項目完工經驗收合格、竣工決算後，房地產開發企業按照購銷合同規定將合格的房地產產品移交給購買方，辦妥移交手續後，
基本追收完各類工程結算發票入帳後，可以確認銷售收入的實現做：
（1）借：預收帳款/應收帳款等科目
貸：主營業務收入
（2）同時結轉經營成本
借：主營業務成本
借 營業稅金及附加
貸：開發產品—相關明細科目
應交稅費—應交營業稅、應交土地增值稅等
⑹ 房地產企業的財務報表中，預收賬款在什麼情況下可以調整到應付票據
想像不出有什麼情況可以，去年所見上百家房企的賬里沒見一例這么調的
⑺ 房地產企業所得稅匯算清繳中預收賬款調增調減
那麼預抄收賬款中所收的租金應襲該怎樣進行匯算？
：預收賬款中所收的租金要結轉為其他業務收入，計算預計利潤時，這部分預收賬款要予以剔除。
檢察機關說不能這樣進行調整
：檢察機關貌似不管稅收問題的，可能你想說的是稅務局的稽查局吧
⑻ 房地產公司有很多的預收賬款，怎麼處理，急，謝謝
按照會計的規定，樓上回答正確。
我想，你問這個問題，其實是擔心稅務來查吧？
只要你按稅法規定將預收款申報，並繳納了營業稅，沒事兒。