1. 商業地產中溢價率走高是什麼意思
高於項目方預計收入的價格，就是溢價。溢價走過就是溢價部分，不斷提升。例如：某版項目開權盤均價為1000元/平，開盤後第三個月開始出現溢價，成交價為1100元/平方，之後每周溢價提升10%，第二周成交價為1210元/平方..................這個情況，現在不多見。