房地產單限地是什麼意思

❶ 房地產 限制高度是什麼意思

項目總面積就是你的用地面積；容積率是指能建造多少平方米的房子；建築密度是指建築物專覆蓋地面占屬用地總面積的比例；綠化率是指綠化面積佔用地面積的比例；限制高度指房子建造的高度不超過限制高度；總建築面積=項目用地面積乘容積率。 有了這些規劃條件指標，開發商便可以計算出開發成本，從而決定是否參與竟標。

❷ 房地產市場土地出讓中宗地是什麼意思

房地產交易中，土地的單位描述通常用「宗」為單位，是指該宗土地的性質為內出讓性質。
出讓地是容指「國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。」對出讓地對應的是劃撥地，指國家無償將該宗出地的使用權交付使用，通常帶公益或福利性質的建築為劃撥地，如：拆遷安置房、經適房、集資房、公有住房等。

❸ 「限制房產」是什麼意思

限制房產是指由於某些原因，暫不允許出售的商品房。

限制一詞並非全國統一使用的某種概念，不同地區的房屋產信息網中的欄目設置、所使用的非標准化文字的含義是有差別的。

在售房的網站上，所謂限制房產是指由於某些原因，暫不允許出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可賣的。

你的房屋呈現被限制狀態，第一可能是該房屋為特殊房屋，比如經濟適用房、半產權房、劃撥土地上的房屋等，這些是限制流通的。

可能有人向房管部門申請了物權異議登記、或轉讓、抵押預告登記，可能房屋之上已設置了抵押，可能房屋已被查封保全。

只要房子屬於限制銷售的范疇，那麼都無法進行銷售，限制銷售一般包含在建工程抵押查封等法律法規限制的情況。

(3)房地產單限地是什麼意思擴展閱讀：

限制房產深化改革措施：

首先，短期樓市調控應當讓位於長效機制，朝著「房子是用來住的」方向，建立長效機制，逐步擴大對公共租賃住房的土地供給，著重滿足外來務工人員、新就業大學生等城市「夾心層」和困難群眾的住房需求，進一步縮小貧富差距，促進房地產市場的供需平衡。

其次，做大做好資本市場，增加優質投資品供應，擴大投資渠道，引導資金從房地產市場轉向其他市場。降低房地產業投資收益，從金融上掐斷投機炒房的明溝暗道，引導投資進入實體經濟，轉移到急需支持的產業發展中去。

另外，嚴格按照房地產的功能定位，堅決守住不發生系統性風險底線，釐清主要矛盾，配套政策措施，實現短期和長期機制的協調一致，將改革不斷引向深入。如此多管齊下，穩定預期，兼顧短期與長遠利益，做細做實，這樣才能推動房地產市場平穩健康發展。

參考資料來源：新華網—新華時評：防「炒房」須深化改革

參考資料來源：人民網—多地出台政策限制企業購房 杜絕各類炒房客

❹ 雙限土地是什麼意思

國家為抄了調解房地產市場，襲滿足市場需求的一個措施：
推出「雙限雙競」房
雙限——限制房價、限制套型
雙競——競爭地價、競爭房價（主要針對開發商）

有餘雙限房針對的房地產市場的弱勢群體，所以其戶型一般偏小，價位也相對偏低。
以北京雙限房為例：
定義：指限價、限面積
條件：北京常住人口，有戶口；家庭中有中低收入中優先；拆遷戶優先
交易條件：可以上市交易，價格、時間都不受限制

❺ 房地產項目中「 交地」 是代表什麼意思

交地，就是依據《國有建設用地使用權出讓合同》，由土地持有者（通常是國土資源局）將該宗地實際交付給開發商，並為開發商辦理《土地使用證》。

這個過程，稱之為【交地】

❻ 限制房產 是什麼意思

「限制」一詞並非全國統一使用的某種概念，不同地區的房屋產信息網中的欄目版設置、所使權用的非標准化文字的含義是有差別的。針對每個具體網站中某詞的含義，只有該網的運營者才有解釋權，即，如何理你所說的「被限制」，你得問當地房管局，其他人的解答都不作數。
在售房的網站上，所謂限制房產是指由於某些原因，暫不允許出售的商品房。有可能是房屋拿去做了抵押，或者是其他原因不可賣的。只要房子屬於限制銷售的范疇，那麼都無法進行銷售，限制銷售一般包含「在建工程抵押」「查封」等法律法規限制的情況。業內人士建議，購買此類限制銷售的房子有一定風險，如果開發商一直沒有解押，將來可能辦不了房產證。
據一般經驗，你的房屋呈現「被限制」狀態，第一可能是該房屋為特殊房屋，比如經濟適用房、半產權房、劃撥土地上的房屋等，這些是限制流通的；第二，可能有人向房管部門申請了物權異議登記、或轉讓、抵押預告登記；第三，可能房屋之上已設置了抵押；第四，可能房屋已被查封保全；第五，可能房屋所在的片區已被劃入拆遷范圍，產權被「凍結」。
建議你到房屋管理部門直接查詢，以明確問題之所在，早作應對為宜
希望以上內容對你有所幫助。