㈠ 安陽市金鼎房地產估價有限責任公司怎麼樣
安陽市金鼎房地產估價有限責任公司是2001-10-24注冊成立的有限責任公司內(自然人投資或控股的法容人獨資)，注冊地址位於安陽市文峰區興業路與文峰大道交叉口東南角房產交易中心3號。
安陽市金鼎房地產估價有限責任公司的統一社會信用代碼/注冊號是914105021722177838，企業法人劉安，目前企業處於開業狀態。
安陽市金鼎房地產估價有限責任公司的經營范圍是：房地產中介服務、信息咨詢、價格評估（以上涉及國家專項審批的項目須持許可證、資格證書經營）。
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㈡ 房地產評估公司都要和哪些部門打交道沒有經驗想干一家評估公司怎
一般不可能，現在全國的估價師數量已經很多，大部分人也只能打工，無法創業，何況你沒有經驗呢？除非你有壟斷性的客戶資源（如房管局或國土局能指定，或銀行能指定只由你公司評估）
㈢ #房地產評估#這個工作發展前景怎麼樣
要進大所才來能有點作為源，接觸基準地價，城市更新，規劃，農地等級，集約利用等才有用，傳統評估太過簡單，遲早被數據化取代。這行活比較繁瑣，很磨人，起步低，上升空間不大，社會地位比較低，但好處是餓不死，雙師後十來萬一年還是有的。 來自職Q用戶：吳先生
沒什麼前景，如果你是拆遷評估能有些外快，甚至外快遠超工資，如果別的評估，但有風險，別的評估就是市場詢價的，做來做去都是相同的模板套不同的價格
來自職Q用戶：匿名用戶
㈣ 評估公司怎樣評估房產
專業的說法:
房地產評估方法常用的有成本法、市場比較法、剩餘法、收益法、假設開發法，針對土地估價還有基準地價修正法。另外還有路線價法、房地產價格指數調整法等等。
成本法
針對土地使用權價值評估，經常叫做成本積演算法，即對取得土地或已實現的土地開發的各項成本費用進行核算，剔除不正常因素影響的價值，對於正常成本費用累積後取一定的資本利息和合理的投資利潤，得出土地使用權價值的方法。該方法常用於對正常程序取得的土地的評估。
針對房屋評估，通常稱為重置成本法，它是對現有的房屋按照正常市場標准下的重新建造房屋所需成本的測算，然後考慮資金的利息並計取一定的開發(或建設利潤)得出完全重置成本價，然後根據實際情況和法律規范確定房屋成新率，二者相乘後得出房屋的評估價值的方法。
市場比較法
挑取市場上相同用途、其他條件相似的房地產價格案例(已成交的或評估過的、具備正常報價的)與待估房地產的各項條件相比較，對各個因素進行指數量化，通過准確的指數對比調整，得出估價對象房地產的價值的方法。這種方法具有較強的實際意義和准確性，在市場經濟不太成熟的時候較難適用，在市場較為成熟、成交透明、比較案例易找的時候常常使用，並且估價結果較為准確。
剩餘法
房地產總價知道或者可以測算出來時，因為房地產總價=土地使用權價值+房產價值，因此測算出土地使用權價值或房產價值，用總價值扣除它後即可得出房產價值或土地使用權價值。這種方法常用於房屋或土地的單項估價。
收益法
房地產之所以有價值，其根本原因是因為他有使用價值，使用價值即為房地產所有者帶來收益，收益的大小是決定房地產價值高低的內在原因，通過一定的分析，房地產收益與其價值有一定的比例關系(即房地產收益率)。不同的地區、不同用途、類型的房地產收益率也有所不同，根據待估房地產的收益返算其價值的方法即為收益還原法。房地產價值=房地產純收益÷收益還原利率。
假設開發法
對於一個未完成的房地產開發項目(純土地或在建工程等)，通過測算正常開發完畢後的市場價值，然後扣除剩餘開發任務的正常投入，即得出待估房地產價值的方法。
基準地價法
對於城市土地使用權的價值，近年來進行了大范圍的基準地價評定工作，並且已得出城市不同級別的土地的基準地價，這對於衡量城市土地使用權的價值具有較可靠的指導意義。針對到某一地塊的土地使用權價值評估，可以參照已有的同級別、同用途的基準地價，進行一般因素、區域因素、個別因素的調整，最後得出估價對象土地使用權價值的方法。這種方法有一定的政策性。
路線價法
土地使用權的價值跟土地所處位置(臨街狀況：寬度深度)有很大的關系，對於同一街區，土地的價值具備相對的穩定性，如果知道該街區土地的平均價格，通過臨街寬度、臨街深度的調整得出估價對象土地價值的方法即為路線價法。
實際的做法:
根據該房產的建成年份,土地使用年限,朝向,樓層,格局,地段,配套,裝修狀況等,結合市場上實際成交的價格,加上市場風險及銀行認可保守度等原因,以7-9折之間的折扣換算,就得出評估價了
㈤ 安陽市有多少家房產評估單位。除了金鼎評估公司。
需要整體資產評估可以找我們，我們有證券從業資格
㈥ 安陽市房屋評估機構有幾個
房地產評估每個城市正規的評估機構就只有一個，就是房產局
下屬的
評估事務所。此評估事務所是房產局下屬單位，也屬於房產局管。其他的評估機構也有，也有車輛評估。
㈦ 房產評估師工作怎麼樣
目前來看抄，房地產評估行業已大不如前，但是目前找工作還是比較容易的，工資談不上很高，但是溫飽沒有問題。剛剛畢業助理人員，工資大概是2000-4000元每月，工作兩年考個土地估價師，工資會增加1000元左右，兩年實踐考核之後會達到3000-5000元每月，工作6年（大專）考個房地產估價師，待遇可以達到5000-8000，不過要看個人能力及為人處事如何會有一定差異。