什麼是房地產貨量區

A. 住宅小區中什麼叫高層貨量區

除展示區（包括售樓處）外的其他區域

B. 房地產中的貨值什麼意思

不知道你所說的和我說的是不是一回事兒。
每一年，公司都要做計劃，今年版准備賣權多少房子，但是你不能對股東、股民或者外界說我要賣多少套啊，這就要折算成「市值」，就是根據當前的行情、樓盤的質素、公司的預期，預計我這這些房子大概值多少錢。就是我們常說的，有多少貨量，貨值多少了。
說白了，像恆大地產今年銷售目標是千億，這個千億就是貨值了。

C. 房地產地貨比是什麼意思，如何計算

房地產地貨比指的是開發商買地的土地款跟將來建設後能賣掉的總貨款之間的比例。

房地產地貨比指的是：開發商買地的土地款跟將來建設後能賣掉的總貨款之間的比例。就是土地價值和能夠提供的貨值之間的比例。現在一二線城市很多大於1：1.5，在浙江能做1：1.8，還有些地方能做到1：3~4，行情好的時候1：9的項目都有。

1、土地款即國家以土地所有者身份，將一定年限內的土地使用權有償出讓給土地使用者。

2、土地使用者支付土地出讓金的估算可參照政府前期出讓的類似地塊的出讓金數額並進行時間、地段、用途、臨街狀況、建築容積率、土地出讓年限、周圍環境狀況及土地現狀等因素的修正得到。

3、也可依據所在城市人民政府頒布的城市基準地價或平均標定地價，根據項目所在地段等級、用途、容積率、使用年限等因素修正得到。

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房地產地貨比會成為特價房

1、商業產權房

根據房子的產權性質來劃分，房子分為住宅性質和商業性質兩種，這兩種性質不同的房子有可能會出現在一個樓盤裡面，而其中，商業產權性質的房子就有可能被當做特價房出售。商業產權性質的房子的特點是，戶型面積小、總價低、地理位置成熟，但只有40年的使用產權，水費、電費等支出要高的多，而且大部分房屋沒安天然氣。

2、奇葩戶型房

在挑選房子的時候，絕大多數的購房者都不會忽視了房子戶型的問題，通常情況下，戶型方正的房子都被大家挑選走了，而戶型不好的房子就被剩下來了，就被當做特價房出售了。就戶型而言，奇葩戶型特價房的出現一般處於銷售後期，或者是基本清盤的階段，主要就是因為購房者挑剩而出現的。

D. 貴港房地產去貨量位於廣西排名第幾位

貴港市的房地產應該是處於廣西的第5第6位吧，貴港最近的房地產發展還是蠻厲害的。

E. 房地產項目佔地100畝大概有多少貨量

不知道你們准備開發什麼樣的產品，所以沒有人能告訴大概貨量。但是你可以根據你專們的開發產品對照一屬下容積率標准來算。公式：開發貨量=土地面積（㎡）×容積率
根據政府規定的容積率標准
1、19層以上住宅為2.4~4.5；
2、18層高層住宅為1.8~2.5；
3、11層小高層住宅為1.5~2.0；
4、6層以下多層住宅為0.8~1.2；
5、聯排別墅為0.4~0.7；
6、獨立別墅為0.2~0.5；
7、非普通住宅，住宅小區容積率小於1.0。

拒絕水軍，一手貨，望笑納

F. 房地產首開貨量比什麼意思

房地產首開貨量比是說在建的與銷售的比例是什麼樣子的

G. 推貨量是什麼意思

在房地產領域大概是供應多少的意思

H. 房地產推貨與開盤任務、目標認籌的關系是怎樣的

推貨是指開發商把一部分可售房源拿出來進行銷售，也就是銷控。
開盤版任務指開盤後，實現的總簽約權額及總回款額目標。
目標認籌指開盤前，認購（交金定，簽訂認購協議）的客戶數量或認購額。

推貨量越大，客戶的選擇面越廣，更容易完成認籌目標和開盤任務。
目標認籌量越大，越容易完成開盤任務。因為總會有一定比例的認籌客戶選擇放棄簽約。
房地產推貨量的多少，二次推貨的周期，是公司上層根據營銷的建議定的。
開盤任務，實際上是開盤回款任務，是由公司下達給營銷部門的。
目標認籌，或者說認籌目標，一定程度上能反映出將來開盤的回款情況，一般是由公司高層營銷向案場營銷下達的任務目標。