房地產中心如何查傳遞專用章嗎

『壹』 合同專用章需要備案嗎哪個部門可以查詢到

合同專用章需要備案的，單位所在地公安分局可查詢

『貳』 房產證真假如何查證.網上能查嗎

可以網上查詢查詢方法如下：

（1）網上查詢：目前，房管局提供 「網上檔案信回息驗證答」服務，議登錄房管局公眾網站業務頻道-房屋管理-業務查詢-檔案信息驗證，進行房產信息查驗。值得注意的是，該項查詢必須提供准確的登記字型大小、產權人姓名及房地產證號。以成都為例：

1、進入成都城鄉房產管理局點擊網上查詢。

（2）房管局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

參考資料來源：人民網：網上檔案信息驗證服務可識別房屋產權證真偽

人民網：買家看過來辨偽七招來驗證房產證真偽

『叄』 房產證右頁上的質押章或解押章是房地產交易中心蓋的還是銀行蓋的

辦理房屋抵押貸款，房產證不一定會押給銀行，目前很多銀行都是不押房產版證的，也權就是辦理房屋抵押貸款過後，房產證仍會放在房主的手中。不過房屋抵押貸款中的抵押一詞，是指借款人需要辦理房屋抵押權登記手續。辦理時，需要攜帶身份證、與銀行簽訂的借款合同、房屋所有權等材料，並填寫抵押登記申請表到房屋所在區縣的房產局即可。當然，如果房產屬借款人與配偶共有的財產，則需要有共有人的書面同意書或本人到場一同辦理房屋抵押權登記手續。
抵押登記過程中，房產局不僅會頒發銀行所需要的房屋他項權證，而且還會在房產證上蓋有抵押章，表示已做抵押。此後，借款人攜帶房產證原件（銀行查看後，留復印件）及房屋他項權證等相關材料交給銀行，銀行就會在一定時間後發放貸款。
當然，貸款還清後，借款人仍需攜帶房產證、身份證及銀行給予的貸款結清證明、房屋他項權證等相關材料，到房產局辦理房屋抵押權注銷登記手續，與此同時房產局會在房產證上蓋有解押章。

『肆』 房地產開發商有沒有銷售專用章

一般沒有，直接用公章。

『伍』 房地產登記發證中心的登記受理專用章能作為產權所有蓋章嗎

不能，不動產登記中心的登記受理專用章是在登記申請時表示收件受理你的業務了，並不代回表所有權答。只有等受理、審核、復審、繕證、歸檔後才表示你已經取得所有權了，在發給你不動產登記證書時需加蓋不動產登記中心或者不動產登記局的公章。

『陸』 如何查證《房地產證》的真實性

可通過以下兩種方法進行查證：（1）拿《房地產證》到市規劃與國土內資源局產權檔案室容（深南中路檔案大廈10樓）查詢，看是否已有登記記錄，《房地產證》號、房地產坐落位置是否屬實；（2）注意識別《房地產證》上所蓋印章的真偽。自我市發放《房地產證》以來，共使用過以下幾種印章：「深圳市人民政府房地產證專用章」（1989年10月20日前）；「深圳市房地產權登記處」印章（1989年10月21日—1991年8月16日）；「深圳市房地產權管理處」印章（1991年8月17日—1992年1月20日）；「深圳市房地產權管理處」鋼印及「深圳市規劃國土局房地產證專用章」。要注意印章的使用日期及字體。

『柒』 89年房產證性質如何查 只有（自建上蓋）印章

房產證真偽需抄到房管襲局查詢，如果想知道業主是誰，必須到房管局查詢，拿著房產證即可，網上查詢部分地區可以做到，大部分地區未開放。
房產證的真偽辨別：
1、網上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢，並非所有城市都可以）。
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統一）檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。

『捌』 如何查詢房產證，有哪些途徑能夠查到

通常來說，房產證查詢的方式有兩種，第一種是網上查詢，另外一種是去內房產部門進行查容詢。
1、網上查詢：這種方法其實也是有一定的限制的，因為目前在全國來說，並不是每一個地區都已經開通了網上查詢的功能，所以只有在已經開通了這項查詢功能的地區才能夠查詢到房子的產權信息。具體做法：點擊省市銜接進入各地房產管理局網站進行查詢-->需求輸入產權人姓名、產權證號即可查到;
2、房產局查詢：如果說大家想要查詢到格式規范，產權信息全麵包括：房子所有人稱謂、產權證號、掛號核准日期、建築面積、房子規劃用途、權利來歷、房子是不是典當、是不是被查封等等)、可以加蓋公章的房屋證明的話，最好還是去當地的房產部門或者是不動產登記中心進行查詢。注意必須要帶自個身份證件由房產證上的產權人申請查詢。

『玖』 房地產行業如何使用電子公章

可以使用第三方電子簽章平台。

電子公章是電子簽名技術的一種應用，根據《電子專簽屬名法》對可靠電子簽名的規定，「鎖定簽約主體真實身份、有效防止文件篡改、精確記錄簽約時間」的電子簽名才是有法律效力的電子簽名。

個人和普通的企業想要製作出可靠的電子簽名的可能性微乎其微，而有資質的第三方電子簽名平台則會通過多種技術來保障製作的電子簽名的法律效力。

電子簽名是基於國際PKI標準的網上身份認證系統，數字證書相當於網上的身份證，它以數字簽名的方式通過第三方權威認證有效地進行網上身份認證，幫助各個主體識別對方身份和表明自身的身份，具有真實性和防抵賴功能。與物理身份證不同的是，數字證書還具有安全、保密、防篡改的特性，可對企業網上傳輸的信息進行有效保護和安全的傳遞。

優秀的第三方平台，不僅讓電子公章合法有效，在使用的過程中也更加方便快捷，只需要注冊登錄進行身份認證獲得唯一身份的CA證書，之後上傳印章樣式即可生成屬於自己的電子印章。