『壹』 如何吸引客戶到銀行辦理業務
（1）妙用門楣LED屏
門楣LED顯示屏是網點對外宣傳的24小時廣告屏，當一塊LED大屏被充分利用，它所帶來的效益等於兩個理財經理，等於一個理財中心主任！因此，如何制定好計劃、充分利用好門楣LED顯示屏就顯得尤為重要了。
A.門楣LED可用做「高收益理財產品/黃金/基金/保險的」促銷廣告；
B.門楣LED可用做滾動宣傳「金融相關法規、條例、普及知識、營業公告」等；
C.門楣LED可用做「客戶邀約式活動」/節日互動活動宣傳。如情人節，可用於網點情人節活動宣傳/互動廣告欄；
D.門楣LED可用做公益活動、安全警示宣傳欄。
日常營業期間，客流高峰時間段以「營銷廣告」為主，客流量不足時，則可以滾動播放各類公告通知；晚上息業期間，一定要利用起LED屏的廣告功能，讓重點產品廣告輪番播放，高頻次沖擊客戶眼球，引導客戶思考投資收益，加深客戶對我行理財產品收益廣告印象。
（2）其它顯示屏
網點中除了門楣LED顯示屏以外，還有「一樓大廳屏、叫號顯示器、貴賓區液晶電視、LED匯率屏、ATM機顯示屏、大堂經理辦公電腦、智能設備顯示屏、客戶理財操作電腦」等一系列電子設備可用於插播滾播我行重點產品營銷廣告。
網點現有電子設備非常多，若都能播放起重點產品營銷廣告，還能說網點營銷氛圍不濃嗎？
借用他家LED屏
「要問借LED屏是哪行強？當數『房產業』！」
為什麼這么說呢？那是因為「只要是人氣旺的地方，就有賣房的LED廣告」！在商場、在超市、在寫字樓、在社區、在街道、在加油站......就連中年大媽跳廣場舞的地方都不放過！
（1）全城熱播
房產業全城獲客，對於銀行網點來說可能不要范圍這么廣，但是周邊的核心商圈是不是嘗試打廣告呢？有哪些地方的LED屏網點可以借用呢？如：
大客流類：商場、廣場、社區、寫字樓、酒店、餐館等
車站類：公交站、汽車站、火車站、加油站、4S店
街道類：道路、天橋、計程車、公交車、地鐵
以商場為例：高人流量的商超要求LED廣告設計簡單、文案直白簡單卻不失吸引力。如下圖：某房產公司投放的LED屏幕廣告，其畫面其實並不復雜，紅底白字一目瞭然。但正是易於記憶的界面、對比強烈的顏色、和帶挑撥人心技能的文案，使得傳統LED廣告的傳播力度放至最大化。
（2）街道承包
在這條街、同一晚上整齊伐一地播放我行最熱理財產品，炫目刺眼呀！放眼望去，整條都被我行的熱點產品給承包了。客戶想不知道都難！同時這也是與周邊鄰里小商鋪接洽合作的好機會啊！隨便談談信用卡優惠、貸款與客戶共享等問題。
借用他家LED屏的核心觀念就是：「讓客戶路過你的廣告！」
妙招二：展板誘客
說到網點營銷展板，很多大堂經理或者說網點的畫畫小能手就頭疼了。製作一份「吸粉」展板，既講究設計美感，又考察個人營銷能力。所以說，要製作一份「高吸粉高轉化」的營銷展板，可不是照圖畫圖，隨意畫畫就了事咯！那麼如何製作「高吸粉高轉化」的營銷展板呢？小編給予以下展板製作小攻略。
（1）主題：
主題是整個營銷展板你想要表達的核心點，一般分為兩類：
一是產品類。如：保險、基金、黃金、信用卡、存款；針對產品類的主題營銷展板設計，其標題要求簡單直接明了（如直接以產品命名，「漂亮媽媽信用卡」）或製造噱頭（如：好消息！好消息！、行長推薦、熱銷產品、今日推薦......）
二是活動類。如：父親節、端午節、兒童節、中秋節等；針對活動類的主題營銷展板設計，其標題主要有兩種結構：「形容詞+節日名」或「節日名+動詞」，排序前後均可。如：健康寶貝、中秋寄相思、贏在金秋等；
三是熱點類。熱點類主要在於引導客戶與行員探討金融事件，如最新期詐騙事件、最新期金融事件、最新黃金、基金事件等。
（2）文本：
文本是對營銷展板的主題進行詳細解說。針對產品類的主題，文本則重點在於精煉簡化產品賣點、收益及亮點，建議多採用數字或比喻式描述；針對活動類的主題，文本則重點在於簡單描述參與活動對象、時間、收獲等。
（3）圖畫：
「圖文協調、干凈整潔」是展板製作中最關鍵的環節。要求每一次展板製作，一定要文字、圖片與主題三者保持高度一致，從而從文字、圖片、內容三方面來吸引客戶！切忌為填圖而填圖，畫蛇添足。
妙招三：小喇叭喊客
（1）小喇叭吸客廣告
小喇叭放置：小喇叭一般置放於網點門口，可用一個理財展板對其進行遮擋。
小喇叭播放時間：客流高峰期。一般在晨會之前就放置在門口進行播放，直至10:30客流穩定之時；下午從14:00至16:30期間進行播放；社區銀行則根據自身客流高峰時間段或環境情況進行播放時間安排。
吸客廣告詞：
A.「巧投資，妙理財，XX理財，5.2%收益讓您的財富無極限！」
B.「投資有道，財富無憂」
C.「輕松理財，共贏未來」
D.「不能送您金山，但能幫您攢錢！」
E.「億萬財富起於理財，家窮四壁原於無財。選擇不對，白費。」
F.「你可以在一個屋頂之下完成所有的金融業務。——麥倫國家銀行」
G.「你還在為自己的錢不知去哪兒了而煩惱嗎，來找『XX行』吧！專業理財，從此讓你無後顧之憂。」
廣告詞需用多用短句、多用動詞、避免同音字，要求簡明、形象、口語化。同時，廣告詞形式可以多種多樣，往往以幽默見長，吸引觀眾，便於觀眾記憶。
（2）小喇叭錄音妙招
A.普通話+方言的模式；
B.語速適中，一般每秒3個字，最多每5秒讀18個字；
C.重要內容慢讀：如品牌、產品、收益、活動亮點等要慢讀，以使聽眾聽清記牢；
D.重復朗讀，從而鼓動消費者和加深印象；
E.對話式、說唱式、宣傳式、功效式等；
F.另類策劃：幽默搞笑或者聲音別具一格，有特色的人可以錄制有趣音頻。
『貳』 房地產中介怎樣找新客戶
1、案場接待的客戶
2、老客戶、熟人介紹的
3、掃街掃樓派單搜尋的客戶
4、其他銷售地點釣魚來的客戶
5、房地產訊息網站提高的客戶
『叄』 中介找客源10個方法
1、媒體廣告：通過房源數據篩選相對優質的房源信息，登報等待客戶電話或上門了解咨詢。
2、篩選歷史數據：很多公司都要求員工將當日節待過的客戶錄入系統，一大部份購房者隨著時間的變化，需求也在變化，可以從歷史數據中篩選出有新需求的客戶。
3、派單、貼條：去各個小區、人口流動大的地方。
4、資源開發：公司定做一塊房源貼板，員工到人口流口大的地方舉牌層示房源，守株待兔。
5、老客戶轉介：維護已成交的客戶，要求老客戶轉介紹。
6、了解並介紹周邊的配套生活設施和便利條件，購買後享受到的服務。比如物業服務內容、附近的學校、超市、菜場、醫院、交通、休閑等。
中介購買房屋注意哪些事？
1、不要輕信售樓人員的一面之詞
對於置業顧問，顧客雖然是上帝，但是為了業績的產生，不少置業顧問會避重就輕。不能全信銷售人員的一面之詞，因為銷售員的答復、承諾不能作為今後發生糾紛時的法律依據，一切以購房合同及補充協議為准。
2、均價非所買房之價
銷售樓盤一般都會有一個對外的均價，但往往消費者想買的房子與打出的「均價」會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。
3、項目是否取得預售證、房屋質量是否有保障
預售證在簽訂購房合同前是必須要看的，以免開發商無證銷售，到時候房屋有問題可能會遇到麻煩。房屋質量在買房的時候必須實地看看建築工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經入住的業主，這都是簽訂購房合同前的必須要調查清楚的。
『肆』 房地產潛規則：「低價吸客、高價托價」
吸引人多了，就=100人裡面有10人有點意思
10人當中也有能成交幾套呢？如果這個基數是幾百人呢？上千人呢？自己算算~
人都吸引不到，何談成交？無成交的話何談高價？
『伍』 線上獲客具體如何操作
線上抄還是線下這個問襲題猶如浪潮，洶涌不定，時而線上為重，時而線下為重。從目前看來說，新零售從概念走向了現實，讓我專們看到了線上有如此多的新玩法，就比如現在特別火的匯容客，全行業客源信息和營銷推廣，近百種營銷玩法，提升成交率。
『陸』 問一下，房地產銷售大家都怎麼吸引顧客啊，知道的說下
跟在老銷售員旁邊，幫著端茶倒水，聽他們是怎樣接待客戶、洽談、逼定的。而且，你不要搞錯，房屋銷售不是今天接待就能直接成交的，要進行回訪的，所以，第一次接觸，首先要奠定好的印象，後期的回訪很重要，客戶第二次來，那麼成交的機會就很大了。
『柒』 如何找到精準客戶的方法
要想精準的客戶的方法，這個你可以做一些廣告或者宣傳發給客戶，只有那些真正打電話咨詢你的人才是比較准確的。
『捌』 做房地產有哪些找客戶的好方法
靠專業知識與你的真誠，當然還有可靠的房源，堅硬的房地產口碑，還有組織一些有意義的活動都能獲取客戶並且完成訂單。