1. 房地產企業為什麼要在不同的城市建立分公司
你在本地沒有營業執照，如何辦理納稅、項目規劃審批等等業務？你的員工如何辦理社保？你的公司不在本地，工商稅務和勞動監察部門如果監督你是否合法經營？
2. 想去房地產開發公司當銷售，如何選擇
本人現在也在一家上市房地產開發商工作，提供一點個人意見。
按照你的情況，你可以直接參加校招了。一般來說，最好的求職時間都在10月——12月左右，你錯過了這次直接校招的機會，去實習3個月的話，很可能要等到來年3月份的春招了。春招一般都屬於補招，速度比較快，也不像冬季招聘有那麼多的選擇，如果你家境不是很好，找工作完全要靠自己的話，請慎重考慮現在才去做實習。因為應屆生招聘看的是你的潛質，哪怕沒有工作經驗，公司也會給予寬容的考慮，經驗有了能為你增加面試成功的機會，但是就算沒有，你面試表現條理清晰、表達清楚的話，也不會影響你的錄取。女孩子有一點劣勢，不像男孩子錄取率高。
但是，如果你耗得起這個時間和機會成本，那麼現在有機會能去龍湖當實習生，請趕緊去吧。
第一，它是業內的標桿企業，知名度高，發展快，當然勞動強度也是相當大的。你如果去別的房地產公司應聘，說過在龍湖實習過，這個經歷肯定是有含金量的。
第二，上海是任何一個強大的企業都必須進駐的地方，象徵著一種檔次。你在上海的龍湖工作過，再去廈門，對你找工作也是有幫助的。
第三，在強度上，龍湖的特色是一個人當兩個人使用；但是薪也不賴，能幹兩人個的活的，就能拿到三個人的工資。
第四，龍湖產品本身質量過硬、物業服務不錯，又捨得砸錢宣傳，所以房子會比較好賣。你去了以後，如果能做出點銷售業績（最好是銷冠），那麼今後你去哪個房地產公司，人家也不敢輕易小瞧你。
3. 請問大家房地產企業城市選擇應該關注哪些方面呢尤其是房地產百強企業
首先：企業應在已進入且具有發展潛力的城市實施深耕發展戰略，聚焦城市，憑內借對城容市特點、需求特點等的深入了解，實現銷售的快速增長；其次：企業應該擇優布局，關注城市的發展潛力；最後：根據城市的不同發展狀況，對城市進行分區分析，尋找新的突破。
4. 房地產城市公司是干什麼的
城市公司還是城投公司哦？應該是政府名義下的城投公司，負責舊城改造，土地一級整理，公租房經適房的修建等等
5. 房地產公司城市總和區域總的區別
城市總經理復 是指地產制公司中，專門負責某一城市內全部項目開發的負責人
區域總經理 是指將若干個省市區域合並為一個管理區域，此區域內全部項目開發工作的負責人
從管理范圍上來說，區域總 級別 高於 城市總
但是區域總經理一般都是做宏觀的管理和規劃，具體的開發工作都是城市總經理來具體實施的，所以區域總經理的工作比較務虛，而城市總經理比較務實。
6. 房地產公司如何深耕一個城市
首年落子：可以拼高價走招拍掛快速拿地開盤，在銷售過程中摸清一個城市的專底層邏輯；但最快摸清一個城市客屬戶邏輯及經營邏輯的方法是收並購當地企業已有的土地或與已進入的企業合作拿地；
次年落品牌：在已摸清客戶邏輯的基礎上，對公司品牌和明星項目品牌高舉高打，由合資到獨資操盤，實現知名度和銷售規模雙提升；
第三年資源深耕：多點布局沖規模，主城、近郊多種區域關注；收並購、招拍掛、產業勾地並舉，同時擴充融資渠道，實現融錢——拿地——招人——銷售的立體資源沉澱。
7. 怎樣選擇正規的房地產中介公司
一看中介公司的資質即兩證。所謂兩證，即房產中介既要有市國土房管局審發的資格證書，又要有市工商行政管理局審發的經營許可證。只有經營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介；只有資格證書，沒有經營許可證的，屬非法經營。只有兩證齊全，才是合法的房地產經紀機構，可以從事房地產咨詢租賃、買賣等中介活動。 二簽合同要認真仔細不可馬虎大意。與中介公司有關的房屋投訴案件有增無減，可以歸納為「兩多」，其中之一就是產生糾紛的原因多為合同條文界定不清。目前我國多數城市房屋中介機構沒有統一的合同文本，多為中介公司自己印製，其條款難免對中介公司更為有利。所以簽訂購房租房合同時，消費者一定要把協議內容搞清搞細。比如租房，需要提供什麼樣的信息，包括房屋所處地域范圍、房屋使用面積大小，看房要不要交看房費，交中國等等。如你認為條款不清，有權要求修改或補充。要明確雙方責、權、利。比如在合同中明確，一旦發現一方違約，或有欺騙行為，應負什麼責任等等。這樣的合同對雙方更有約束力，一旦發生糾紛，處理起來也更有依據。 三選中介，要看品牌和服務。這里的大與小，指的是中介公司的規模。一般說來，規模大的中介機構，其專業人員數量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規范；凡是知名度較高的房屋中介公司，都有較嚴格的內部管理機制、完備的交易制度，言出必行、信守合同；服務較好的房屋中介公司，經紀人在與客戶洽談時會統一著裝，掛牌服務；在業務知識方面，房產經紀人亦需通過專業的經紀人資格考試方能持證上崗。而且，正規的房地產中介公司有規范的服務規程，從房源委託登記、房客信息推薦、意向協調、簽約等方面提供全方位規范的服務
8. 開發商應該如何選擇房地產銷售代理公司
現在的房地產銷售已經實現了多元化，除了傳統的開發商自己成立營銷之外，另外一種主流方法，就是較為普遍的由房地產銷售代理公司來負責一個開發項目的銷售任務，那麼開發商應該如何選擇房地產銷售代理公司呢？以下是幾點建議：1、有合理的公司架構不能只有銷售部，要有策劃部，還要有信息整理的，有做市場研究的、收集相關信息的，做經濟分析的。因此至少要有市場研究部、策劃部、銷售部。 2、有完整的知識支持結構 現在真正成體系的房地產營銷學還未建立起來，至少要從人才結構上，從專業上能支持策劃，當然一個好的策劃，真正東西還要從市場上來。如：要包括學經濟學的，房地產專業的，營銷學的，廣告學專業的，建築學的人員。以上人員構成策劃部的人員。 3、要有好的操作程序，要能對市場有到位的研究 一是宏觀的，包括整個國家的；整個城市的；整個社會的；二是微觀的，包括競爭樓盤（建築面積、戶型等外在的）情況；產品定位情況；客戶賣點、樓盤價格等。在做市場研究時，對一些細節問題的研究，直接影響到後面的銷售方式。 4、要有成熟的市場經驗（實踐經驗） ①投標只是選代理公司的方式之一，不一定是最好的方法，一個重要的方面，要考察其所做過的樓盤。因為代理公司競標方案會受到競標因素的影響，導致會與真正的銷售思路發生偏移。 ②要考察其是否具備一定的市場前瞻性，缺乏前瞻性的會導致樓盤滯銷，會導致樓盤缺乏生命力和可持續性發展。所以要注意其前瞻性的建議。 ③要考察其創新意識。通過細節考察其創新能力，考察其中創新的建議。 5、要擁有豐富的客戶資源 購房客戶資源包括兩類，一是用家，即買房自家用；二是投資客戶，即炒家。 相關閱讀：何為房產銷售代理?房地產銷售代理公司的作用是什麼?房地產銷售代理合同的範本是什麼樣子在房地產行業中房產銷售代理的種類有哪些?簽訂房地產銷售代理合同應注意的問題
9. 初入者如何選擇進入房地產行業
我是博文來房地產咨詢評估公司源的,我們天天和樓盤和貸款等等還有擔保打交道,首先要了解樓盤,如果已經了解就要學習房地產的評估和土地評估,因為房地產做高層次的話必須有一些專業知識,如果你不想僅僅做個跑腿!!!!