房地產屬什麼經濟

Ⅰ 房地產到底屬不屬於實體經濟

經濟的本質是一套價值系統，包括物質價格系統和資產價格系統。實體經濟是由成本、技術含量、知識含量支撐的物質價值定價體系，而虛擬經濟就是資產價格系統，是以資本化定價方式為基礎的一套特定的價格體系。
不管是實體經濟還是虛擬經濟都是一種資產價值體系，其價格由其本身價值和供需矛盾所決定，價值是基礎，價格的漲跌受一定時間的供需矛盾的影響而上下波動，但它始終在價值附近波動。
虛擬經濟體系內的產品都是虛擬的，虛擬的產品並不等同於空無，舉一個例子，比如說傳銷活動，它提供的就是一種虛擬產品，他拿一瓶化裝品，說五千元，其實同類產品的市場價很可能是五元錢，你能說他的產品是空無的嗎?不過他也可以什麼產品都沒有，而用一個概念作為傳銷標的，比如說他可以設立一個投資標的，命名為A種投資，一份賣10萬元，其實根本沒有這種東西，完全是他杜撰出來的。但傳銷活動不是虛擬經濟，我只是做個比喻。
股市就是虛擬經濟的產物，股市裡的產品就是股票，每一種股票都代表著一個公司，它並不是空無的，但它有著虛擬性，明明是一元錢的資產，它要賣幾十元甚至幾百元，你化一百元錢一股的股票也可以變成幾元錢，如當年的億安科技。在美國還可以變成幾毛或者幾分，退市的話一分錢都沒了。
虛擬經濟的產品也是有價值的，也就是所謂的投資價值，只不過這個投資價值很難判斷，你說貴州茅台的價值是多少，不知道，但它確實存在著，並且不斷地改變著。
如果你能准確判斷一隻股票的投資價值是多少，就可以在低於它的價值區間買進去，在高於它的價值區間賣出，你就是一個價值投資的高手。
下面我們就來談談房地產，本來嘛，房子是用來住的，它的價值就是使用價值，其構成要素是地價、造價以及附在它上面的稅費和其他費用，當然還包括地理位置等特殊因素。房子的價格應該由其使用價值和當時的供需矛盾所決定。這樣的房地產價格體系應該屬於實體經濟的范疇。如果是這樣，三亞的房子最多也只能是三四千，北京二環外的房子最多也不過七八千，怎麼能賣三萬四萬甚至七萬八萬呢?所以現在的房子已經遠離了居住功能，變成了一種投資品，它的價值已不再是使用價值而成了投資價值。所以房地產也就成了虛擬經濟的產物。
既然房地產成了虛擬經濟，那麼投資房地產就成了高風險的行業。它的資產價格是虛擬的，是有溢價的，如果溢價嚴重就成了泡沫，三千元的房子可以賣兩萬，同樣它也可能只賣得起三千甚至二千八。
不過房地產和股市也不盡相同，股票可以退市，歸零。但無論怎樣這房子總是存在的，如果它的投資價值與使用價值相等的時候，房子就會恢復它的居住功能，那麼就不會有人去投資房地產了，它就會由虛擬經濟變回到實體經濟。這一天遲早要到來。

Ⅱ 房地產經濟特徵是什麼

1.生產周期長
2.資金密集型
3.相互影響性
4.易受政策限制性
5.房地產的增值性

Ⅲ 房地產行業到底屬於什麼行業

房地產是房產和地產的合稱,是指土地和土地上的建築物或附著物.先是地產開發,才有房產版建築

房地產本身權就是一個行業屬於第三產業。房地產本身就是一個行業，但它拉動了太多的行業。如水泥，鋼鐵，建築。創造了大量就業機會。 銷售 服務 房地產裡面有開發，有銷售，房地產開發應當屬於建築行業，樓盤銷售也可以屬於銷售行業，這個沒辦法具體分開。

房地產行業是指：以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。主要包括:土地開發，房屋的建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產的抵押貸款以及由此形成的房地產市場。在實際生活中，人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。

拓展資料：

房地產行業內容：

1. 土地的開發和再開發;

2. 房屋的開發和建設;

3. 地產的經營(包括土地權的出讓、轉讓、租賃、抵押等);

4. 房地產經營(包括房屋的買賣、租賃、抵押);

5. 房地產中介服務(包括信息、測量、律師、經紀、公證等);

6. 房地產物業管理;

7. 房地產金融(包括信息、保險、金融投資等)。

Ⅳ 房地產經濟是實體經濟嗎

房地產有使用價值，其構成要素是地價、造價以及附在它上面的稅費和其他費用，當然還包括地理位置等特殊因素。房子的實際價格由使用價值和實時供需矛盾所決定。這部分價格屬於實體經濟。當房子的價值高出使用價值，就成了虛擬經濟的產物。
1、房地產如果是炒買炒賣，就不屬於實體經濟。如果是這樣，三亞的房子最多也只能是三四千，北京二環外的房子最多也不過七八千，怎麼能賣三萬四萬甚至七萬八萬呢?所以現在的房子已經遠離了居住功能，變成了一種投資品，它的價值已不再是使用價值而成了投資價值。所以房地產也就成了虛擬經濟的產物。
2、房子如果只是用來住的，房地產自身需要磚瓦沙石，就是實體經濟，如果是用做炒作的，就是虛擬經濟了。
房子是用來住的，它的價值就是使用價值，其構成要素是地價、造價以及附在它上面的稅費和其他費用，當然還包括地理位置等特殊因素。房子的價格應該由其使用價值和當時的供需矛盾所決定。這樣的房地產價格體系應該屬於實體經濟的范疇。
3、房地產成了虛擬經濟，那麼投資房地產就成了高風險的行業。它的資產價格是虛擬的，是有溢價的，如果溢價嚴重就成了泡沫，三千元的房子可以賣兩萬，同樣它也可能只賣得起三千甚至二千八。
房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

Ⅳ 房地產屬於什麼經濟性質

房地產業是指：以土地和建築物為經營對象，從事房地產開發、建設、經營、版管理以及維修、裝飾權和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業，是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。
值得注意的是，有的把房產業歸屬於第二產業的建築業，其實按《國民經濟行業分類》房產業屬於第三產業。

Ⅵ 房地產業屬不屬於實體經濟

一、
不管是實體經濟還是虛擬經濟都是一種資產價值體系，其價格由其本身價值和供需矛盾所決定，價值是基礎，價格的漲跌受一定時間的供需矛盾的影響而上下波動，但始終在價值附近波動。
虛擬經濟（Fictitious Economy）是相對實體經濟而言的，是經濟虛擬化（西方稱之為「金融深化」）的必然產物。經濟的本質是一套價值系統，包括物質價格系統和資產價格系統。與由成本和技術支撐定價的物質價格系統不同，資產價格系統是以資本化定價方式為基礎的一套特定的價格體系，這也就是虛擬經濟。由於資本化定價，人們的心理因素會對虛擬經濟產生重要的影響；這也就是說，虛擬經濟在運行上具有不同於實體經濟的額外的波動性。

虛擬經濟體系內的產品未必有使用價值。虛擬經濟的產品的投資價值存在並且不斷地改變著——可能為0。
二、
房地產有使用價值，其構成要素是地價、造價以及附在它上面的稅費和其他費用，當然還包括地理位置等特殊因素。房子的實際價格由使用價值和實時供需矛盾所決定。這部分價格屬於實體經濟。當房子的價值高出使用價值，就成了虛擬經濟的產物。

房地產和股市不盡相同，股票可以退市，歸零。但無論怎樣這房子總是存在的，如果它的投資價值與使用價值相等的時候，房子就會恢復它的居住功能，那麼就不會有人去投資房地產了，它就會由虛擬經濟變回到實體經濟。

Ⅶ 房地產到底屬不屬於實體經濟

1. 所以房抄地產業不是實體經濟，襲但是建築安裝則屬於實體經濟！其實中國的房地產開發商，是國內房地產改革的一個特殊的產物，根本是不創造價值的。

2. 實體經濟是指人通過思想使用工具在地球上中創造的經濟，包括物質的、精神的產品和服務的生產、流通等經濟活動。包括農業、 工業、交通通信業、商業服務業、建築業、文化產業等物質生產和服務部門，也包括教育、文化、知識、信息、藝術、體育等精神產品的生產和服務部門。實體經濟始終是人類社會賴以生存和發展的基礎。

3. 所以房地產業不是實體經濟，但是建築... 實體經濟是指人通過思想使用工具在地球上中創造的經濟，包括物質的、精神的產品和服務的生產、流通等經濟活動。包括農業、 工業、交通通信業、商業服務業、建築業、文化產業等物質生產和服務部門，也包括教育、文化、知識、信息、藝術、體育等精神產品的生產和服務部門。實體經濟始終是人類社會賴以生存和發展的基礎。

Ⅷ 房地產公司屬於什麼經濟類型屬於什麼行業

經濟類型：
有限責任公司，行業代碼：房地產業，單位類型：企業

Ⅸ 房地產是屬於實體經濟還是屬於虛擬經濟了

房地產是復屬於虛擬制經濟。
廣義地講，虛擬經濟除了目前研究較為集中的金融業、房地產業，還包括體育經濟、博彩業、收藏業等。
虛擬經濟（Fictitious Economy）是相對實體經濟而言的，是經濟虛擬化（西方稱之為「金融深化」）的必然產物。經濟的本質是一套價值系統，包括物質價格系統和資產價格系統。與由成本和技術支撐定價的物質價格系統不同，資產價格系統是以資本化定價方式為基礎的一套特定的價格體系，這也就是虛擬經濟。由於資本化定價，人們的心理因素會對虛擬經濟產生重要的影響；這也就是說，虛擬經濟在運行上具有內在的波動性。
實體經濟是指人通過思想使用工具在地球上創造的經濟。包括物質的、精神的產品和服務的生產、流通等經濟活動。包括農業、工業、交通通信業、商業服務業、建築業、文化產業等物質生產和服務部門，也包括教育、文化、知識、信息、藝術、體育等精神產品的生產和服務部門。實體經濟始終是人類社會賴以生存和發展的基礎。