地產證有什麼用

1. 全國房地產經紀人證有什麼用

房地產經紀人協理從業資格考試合格，由各省、自治區、直轄市人事部專門頒發人事部、建設部統屬一格式的《中華人民共和國房地產經紀人協理職業資格證書》。房地產經紀人執業資格實行全國統一大綱，統一命題，統一組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次。

2. 房產證有什麼用

房產證，就是證明這個房子的產權，歸你所有。將來你賣掉房子，或者房子拆遷得到補償，都需要有房產證。

關於房產證。

買完房子，最激動人心的一刻不是交付入住，而是拿到房產證（不動產權證）的時刻。一般來說，新房交房之後，二手房完成過戶後，就可以辦理房產證（不動產權證）。但是在實際生活中，往往需要等一段時間，尤其是新房辦理房產證（不動產權證），有的甚至要拖好幾年。

因辦理流程不同，新房和二手房房產證（不動產權證）辦理時間也有差異。

新房

新房房產證（不動產權證）辦理比較繁瑣，交房之後，需要對房屋進行重新測繪，根據實際的建築面積，房款多退少補。之後，再有開發商提出申請，進行產權分割。如果各項設施均符合規范，驗收通過之後，房管部門就會受理。因而，新房房產證（不動產權證）辦理時間比較長，一旦其中某個環節出了問題，就會延長辦理周期。

1、辦理程序

①企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請；

②初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間；

③查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界；

④審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權；

⑤交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費；

⑥發證：房管部門在規定的時間（30個工作日內）辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。

2、拿證時間

目前，很多開發商都會替業主代辦。如果您是貸款買新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發商拖延辦證的話，時間會更長；但如果您是全款買房，建議您自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，這種情況下，房產證一般30個工作日內就可以拿到。

二手房

二手房由於產權清晰，一旦交易完成後，就可以辦理房產證（不動產權證）。

1、二手房過戶流程

①買方要對房子的產權進行調查，審核房屋產權的完整性、真實性、可靠性，核實產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等問題。

②買賣雙方簽訂二手房買賣合同。

③買方找評估公司做評估，一般來說要5至7個工作日。

④買方辦理相關的按揭業務，如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請，通常要40個工作日左右。

⑤按揭辦理下來後，買方要注意注銷該物業的他項權證。

⑥買方將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，並且拿受理單。

⑦買方憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。

⑧買方憑完稅契證到房管部門辦理不動產權證。

2、拿證時間

一次性過戶是15個工作日後取房產證；貸款過戶45~60個工作日方可拿到房產證。

以上新房與二手房辦理房產證（不動產權證）大約需要的時間，僅供參考。

3. 房地產經紀人協理證有什麼用

一，房地產經紀人協理是房地產經紀行業從業人員的一種稱呼，是協助房地產經紀人辦理各種經紀業務。而房地產經紀人協理資格證是合格從業上崗的重要資質證明，也是最低的入門資格證，凡是沒有取得資質證的人員是不能在房地產經紀行業從事工作的。

二，國家對房地產經紀人員實行職業資格制度。凡從事房地產經紀活動的人員，必須取得房地產經紀人員相應職業資格證書並經注冊生效。取得房地產經紀人協理從業資格，是從事房地產經紀活動的基本條件。

三，人事部、建設部共同負責全國房地產經紀人員職業資格制度的政策制定、組織協調、資格考試、注冊登記和監督管理工作。

(3)地產證有什麼用擴展閱讀：

《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》

第一條為加強房地產經紀專業人員隊伍建設，提高房地產經紀專業人員素質，規范房地產經紀活動秩序，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國務院機構改革和職能轉變方案》和國家職業資格證書制度有關規定，制定本規定。

第二條本規定適用於在房地產交易活動中，為促成房地產公平交易，從事存量房和新建商品房居間、代理等房地產經紀活動的專業人員。

第三條國家設立房地產經紀專業人員水平評價類職業資格制度，面向全社會提供房地產經紀專業人員能力水平評價服務，納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。

第四條房地產經紀專業人員職業資格分為房地產經紀人協理、房地產經紀人和高級房地產經紀人3個級別。房地產經紀人協理和房地產經紀人職業資格實行統一考試的評價方式。高級房地產經紀人職業資格評價的具體辦法另行規定。

4. 閑置的全國房地產經紀人證書有什麼用

我是去年考的房地產經紀人還沒用，可以與開房產中介公司合作辦工商執照或備案注冊

5. 房地產經紀人執業資格證有什麼用

一般房產公司需要用到

6. 房地產管理師證書有什麼作用,用於什麼范圍

房地產管理師證書可以用於房地產評估或者交易。這就相當於一個教師擁有工作證一樣。

7. 全國房地產經紀人證有什麼用處

成立房地產經紀公司必須有2個房地產經紀人證（或5個房地產經紀人協理）。但銷售人員並不強制要求持有房地產經紀人證書。

房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，並經過注冊，從事房地產經紀活動的專業人員。

(7)地產證有什麼用擴展閱讀

根據國務院機構改革和職能轉變計劃和國務院關於取消和調整一批行政審批項目的決定，等」（國發［2014］27）取消的要求「房地產經紀人職業資格許可」，根據國家職業資格證書制度的有關規定，從訪問類房地產經紀人資格，2014年停考。

根據人力資源和社會保障部、住房城鄉建設部的有關房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》和房地產經紀人員職業資格考試實施辦法的通知》（人社部發［2015］47），房地產經紀人資格證書是評價類級別的調整，並於2015年恢復測試。

專業能力

第十五條人員獲得房地產經紀從業人員資格證書相應的水平應當遵守國家的法律法規及相關制度法規的房地產經紀行業，堅持誠信的原則，公平和正義，使商業秘密，保護客戶的合法權益，並遵守職業道德。

第十六條取得房地產經紀人助理職業資格證書的人員，應當具備下列職業能力：

（一）了解房地產經紀行業的法律、法規和行政規定；

（二）基本掌握房地產交易流程，具有一定的房地產交易操作能力；

（三）獨立完成房地產經紀業務的一般工作；

（四）在房地產經紀人的指導下，完成較為復雜的房地產經紀業務。

第十七條取得房地產經紀人職業資格證書的人員，應當具備下列業務能力：

（一）熟悉房地產經紀行業的法律、法規和行政規定；

（二）熟悉房地產交易流程，能夠完成較為復雜的房地產經紀工作，處理和解決房地產經紀業務中的疑難問題；

（三）分析判斷房地產經紀市場的發展趨勢，具有豐富的房地產經紀實踐經驗，發展和創新房地產經紀業務；

指導、協助房地產經紀人做好高級房地產經紀人的工作。

第十八條人員獲得資格證書的房地產經紀人員相應的水平，應當按照國家有關規定對專業技術人員的繼續教育和政府房地產經紀行業，參加繼續教育，不斷更新自己的專業知識，提高專業素質和業務能力。

8. 房地產經紀人證現在還有什麼用

成立房地產經紀公司必須有2個房地產經紀人證（或5個房地產經紀人協理）。但銷售人員並不強制要求持有房地產經紀人證書。

房地產經紀人，是指通過全國房地產經紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產經紀人資格，並經過注冊，從事房地產經紀活動的專業人員。

(8)地產證有什麼用擴展閱讀

根據《國務院機構改革和職能轉變方案》和《國務院關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發〔2014〕27號）有關取消「房地產經紀人職業資格許可」的要求，據國家職業資格證書制度有關規定，房地產經紀人從准入類資格中取消 ，並於2014年暫停考試。

根據人力資源社會保障部、住房城鄉建設部關於印發《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法》的通知（人社部發〔2015〕47號），房地產經紀人相關資格證書調整為水平評價類 ，並於2015年恢復考試。

職業能力

第十五條取得相應級別房地產經紀專業人員資格證書的人員，應當遵守國家法律、法規及房地產經紀行業相關制度規則，堅持誠信、公平、公正的原則，保守商業秘密，保障委託人合法權益，恪守職業道德。

第十六條取得房地產經紀人協理職業資格證書的人員應當具備的職業能力：

（一）了解房地產經紀行業的法律法規和管理規定；

（二）基本掌握房地產交易流程，具有一定的房地產交易運作能力；

（三）獨立完成房地產經紀業務的一般性工作；

（四）在房地產經紀人的指導下，完成較復雜的房地產經紀業務。

第十七條取得房地產經紀人職業資格證書的人員應當具備的職業能力：

（一）熟悉房地產經紀行業的法律法規和管理規定；

（二）熟悉房地產交易流程，能完成較為復雜的房地產經紀工作，處理解決房地產經紀業務的疑難問題；

（三）運用豐富的房地產經紀實踐經驗，分析判斷房地產經紀市場的發展趨勢，開拓創新房地產經紀業務；

（四）指導房地產經紀人協理和協助高級房地產經紀人工作。

第十八條取得相應級別房地產經紀專業人員資格證書的人員，應當按照國家專業技術人員繼續教育及房地產經紀行業管理的有關規定，參加繼續教育，不斷更新專業知識，提高職業素質和業務能力。

9. 房地產經紀人協理證有什麼用

一，房地產經紀人協理是房地產經紀行業從業人員的一種稱呼，是協助房地產經紀人辦理各種經紀業務。而房地產經紀人協理資格證是合格從業上崗的重要資質證明，也是最低的入門資格證，凡是沒有取得資質證的人員是不能在房地產經紀行業從事工作的。
二，國家對房地產經紀人員實行職業資格制度。凡從事房地產經紀活動的人員，必須取得房地產經紀人員相應職業資格證書並經注冊生效。取得房地產經紀人協理從業資格，是從事房地產經紀活動的基本條件。
三，人事部、建設部共同負責全國房地產經紀人員職業資格制度的政策制定、組織協調、資格考試、注冊登記和監督管理工作。
四，房地產經紀人協理享有以下權利：
1．房地產經紀人協理有權加入房地產經紀機構；
2．協助房地產經紀人處理經紀有關事務並獲得合理的報酬。
五，房地產經紀人協理應當履行的義務：
1、遵守法律、法規、行業管理規定和職業道德；
2、不得同時受聘於兩個或兩個以上房地產經紀機構執行業務；
3、向委託人披露相關信息，充分保障委託人的權益，完成委託業務；
4、為委託人保守商業秘密；
5、接受國務院建設行政主管部門和當地地方政府房地產行政主管部門的監督檢查；
6、接受職業繼續教育，不斷提高業務水平。
7、以專業應用服務委託人，提高行業整體專業素質。