⑴ 寶新地產名義給我發快遞,但是本人又沒有買過寶新的房產,是詐騙嗎
建議可以書面報警。
⑵ 我是做房屋銷售的，ipad售樓寶怎麼用好用嗎
挺好用的，我之前有在售樓處見識過。當時見的是麥秸軟體研發的ipad售樓寶-HOUSEBOX。其跟傳統的售樓方法不一樣，它是將地將售樓輔助工具完美地融合於系統平台中。比如傳統的沙盤模型、型模型、樓書、銷控表、交通動線與配套牆、計算器、動畫廣告、平面圖、效果圖等，形成都做成三維數字化的產品恰在IPAD裡面，形成在"盒子"里的移動售樓部。
House Box使用簡單，畫面精美，能滿足不同購房者的看房習慣，幫助營銷人員實現快速部署，提升專業化服務，是房地產企業全新的營銷工具！
⑶ 我在寶全地產買的房子，我已經申請法院查封，寶全地產還有權利賣房進行網簽嗎
那你是什麼意思呢！買了房還不住？你申請法院查封到底查封了沒有呢？寶全地產沒有權利再賣了，既然你在寶全地產買的房子，那一定得過戶吧！房產證在你手裡，你怕什麼。
⑷ 長春市寶新房地產開發有限公司怎麼樣
長春市寶新房地產開發有限公司是2018-01-08在吉林省長春市朝陽區注冊成立的版其他有限責任公權司，注冊地址位於吉林省長春市朝陽區東中華路九號101-301(201室)。
長春市寶新房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91220101MA152U1D9L，企業法人柳冰川，目前企業處於開業狀態。
長春市寶新房地產開發有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
通過網路企業信用查看長春市寶新房地產開發有限公司更多信息和資訊。
⑸ 寶能地產怎麼樣
寶能地產股份有限公司，是一家致力於地產開發的大型民營企業。公司產品結構豐富、業態布局合理，公司主要項目分布於深圳、天津、北京等地。公司目前正在進行融資上市工作，處於高速發展的寶能地產，求賢若渴，歡迎各類人才加盟，共創大業。 公司項目介紹： 一、深圳地區 1、深圳地區目前土地儲備約300萬平米 2、目前正在開工建設的項目超過120萬建築面積，其中太古城44萬平米，龍華項目80萬平米 3、明年預計明年開工100萬平米。包括南澳桔釣沙白金五星級酒店項目，深圳國際物流總部基地項目、西麗塘朗山地鐵上蓋項目 二、京津地區 1、北京10萬平米酒店公寓，已經進入室內裝修階段 2、天津濱海新區國際物流城佔地3000畝（容積率待定） 3、天津東麗區舊城改造約200萬平米 4、天津金搖籃項目10萬平米，正在施工建設中，預計2011年銷售 三、其他地區 公司目前在中山、安徽、大連、海南等地有大量土地儲備 如果您想做一番事業，寶能地產給您提供廣闊的舞台，讓您縱橫馳騁、大展宏圖，功成名就！ 如果您想獲取豐厚的物質財富，寶能地產給您提供可以量化的績效指標，根據您的業績來獲取您的財富！ 寶能地產歡迎有志之士加盟! 附：寶能地產提供完善的福利制度 1、全部國家法定假日（並發放過節費）、雙休假日 2、個人假期（年假、婚假、產假、無理由假、全薪病假0.5天/月等多種假期） 3、入司即購買全額社保 4、免費自助式早餐、午餐 5、大廈停車場免費停車 6、個人購房資助、購車...[查看全部]
⑹ 我是房地產公司的項目經理，我想知道要怎麼樣才能獲得寶格樂的投資。
你好，，第一個好像是項目方的素質及信譽?，第二個是項目的可行性和前景，第三個是項目的回報率和回報周期?，希望對你有幫助。
⑺ 寶能在貴陽的地產項目值得入手,區位如何
如果你問的是貴陽寶能科技城，那麼我碰巧知道。項目位於貴州國家級臨空經濟示範區,項目整專體規劃建面積屬約200萬平米, 30萬方省級國際會展中心、40萬㎡大數據科技園區、五星級酒店、寶能環球匯、觀致汽車文化中心、國際雙語幼兒園、重點小學、高端住宅、精英公寓、商業、辦公等為一體的地標級城市綜合體。
⑻ 寶能系為什麼要買萬科，寶能系的資金是哪裡來的
這是一場正發生的激戰，評判並不容易。市場上的聲音也大相徑庭，支持萬科的人說，寶能就是門口的野蠻人，惡意杠桿收購，不是沒有問題，只是問題還沒有被暴露而已。支持寶能的人說，我們按市場規則辦事，談情懷還得按市場規則辦事。
本專題從多個角度為讀者提供這場正在進行的「激戰」各種信息和分析，其中市場關注的焦點是寶能的資金來源，本專題有翔實的調查。再就是對雙方下一棋落地的空間分析。但是，我們更應看到，這個事件並非個案，險資在二級市場上越來越兇悍，在政策層面的分析本專題同樣有多篇分析報道。「除了這7個資管計劃，寶能系在上周末還獲得數筆帶有杠桿的資管計劃融資批復。」自6月至今，平安銀行為寶能系旗下企業深業物流、鉅盛華提供了約27億元貸款。
萬科、寶能公告互相指責「口水戰」背後，是已准備「上膛」的資金。
除銀行信貸、債券、股權質押等傳統資金來源，寶能系近期通過資管計劃以1∶2杠桿融資，成為其「狙擊」萬科資金的主要來源。
在深圳市鉅盛華股份有限公司（以下簡稱「鉅盛華」）12月15日回復深交所關注函披露，以自有資金認購資管計劃劣後級後，其優先順序資金來源備受關注。21世紀經濟報道記者調查發現，鉅盛華為增持萬科所設立的7個資管計劃中，優先順序資金較大概率來自銀行理財資金。平安銀行、民生銀行、廣發銀行、建設銀行深圳分行為上述7個資管計劃的託管銀行。
此外，21世紀經濟報道記者還發現，一款南方資本廣鉅2號資產管理計劃於2015年12月14日完成備案，該資管計劃初始規模30億元。其在投資者數量、管理人、託管人、投資范圍等項目上，均與此前的南方資本廣鉅1號資產管理計劃相同。
深圳一位銀行業內人士透露，除已披露的7個資管計劃，寶能系在12月12日左右還獲得數筆帶有杠桿的資管計劃融資批復。8u4法律法規網
杠桿資金或來自理財新資管計劃已成立
截至12月11日，寶能系合計持有萬科24.81億股，占萬科總股本的22.45%。
萬科15日公告，鉅盛華就其11月27日至12月4日通過7個資管計劃購入萬科A股4.97%股份做了披露。
公告顯示，鉅盛華是通過南方資本、泰信基金、西部利得3家公司的7個資管計劃合計買入萬科A股5.49億股。備案信息顯示，7個資管計劃規模總計在187.5億。
通過7個帶杠桿的資管計劃，鉅盛華完成對萬科的增持，成為萬科第一大股東。舉牌資金來源，誰為鉅盛華提供了優先順序資金？鉅盛華在答復深交所關注函中表示，增持萬科所耗費的96.5億資金中，鉅盛華直接出資32億元，優先順序委託人出資64億元。資管計劃杠桿為1∶2，鉅盛華認購劣後級。
21世紀經濟報道記者采訪的多位銀行業內人士認為，「認購資管計劃優先順序資金的，很可能來自於銀行理財資金；一方面，銀行理財急於尋找資產，另一方面，從融資角度看，銀行理財成本相對較低，對於融資方而言，成本在7%左右」。根據上述7個資管計劃的備案信息，南方資本旗下為安盛1號、安盛2號、安盛3號、廣鉅1號；西部利得旗下寶祿1號、金裕1號；泰信基金旗下為泰信1號資管計劃。其中，存續期兩年的安盛1號、2號、3號資管計劃規模均為15億元，由平安銀行託管，均為分層交易結構，於11月24日報備；廣鉅1號存續期兩年，規模30億元，由廣發銀行託管，於11月26日報備；寶祿1號、金裕1號存續期3年，分三層交易結構，於12月2日報備，規模分別為30億元、45億元，均由建設銀行深圳分行託管；泰信1號存續期2年，分兩層交易結構，規模37.5億元，於11月30日報備，託管行為民生銀行。「一般而言，優先順序資金認購行會要求資管計劃託管在本行。」前述資管業內人士稱。一位不願具名的基金子公司人士透露，平安銀行此前與南方資本協商相關配資業務協議，以南方資本為通道，該業務在深圳分行落地，涉及資金逾50億元。接近於平安銀行的人士確認了上述信息，但對具體數額未做回應。根據回復函，鉅盛華確認了最後一次舉牌動用了3倍杠桿資金，而由平安銀行託管的安盛1、2、3號資管計劃總規模為45億元，相應優先順序資金則為30億元。「除了這7個資管計劃，寶能繫上周末還獲得數筆帶有杠桿的資管計劃融資批復。」一位不願具名的券商資管人士稱，但該人士拒絕透露涉及機構及資金規模。基金業協會報備信息顯示，12月14日，南方資本旗下30億元的廣鉅2號資管計劃獲批，託管銀行為廣發銀行，期限2年並由兩級分層機構。
該資管計劃在起始規模、投資者數量、管理人、託管人、投資范圍等項目上均與此前的南方資本廣鉅1號相同。但21世紀經濟報道記者無法核實該資管計劃是否投資於萬科A股。
一位華南城商行人士表示，投資標的為萬科的股票，2∶1的杠桿比例符合市場行情，同時也有私募人士分析稱，優先順序資金可能來自其他保險公司，即另有險資搭上鉅盛華的順風車入股萬科，但目前沒有證據指向任何一傢具體的保險公司。8u4法律法規網
銀行信貸資金馳援去年資產規模突漲數倍,21世紀經濟報道記者獲悉，自6月至今，平安銀行為寶能系旗下企業深業物流、鉅盛華提供了約27億元貸款。
另外，21世紀經濟報道記者獲得的兩份寶能系公司交易所公司債申報稿顯示，截至2015年二季度末，鉅盛華在各類金融機構獲得總授信85億元，其中已提用67.76億元，未提用金額17.23億元。截至2015年5月末，對鉅盛華發放貸款最多的是工商銀行、交通銀行、建設銀行、農業銀行，分別提供貸款21.54億元、10.5億元、7億元、6億元。渤海信託也向鉅盛華融資15億元。
21世紀經濟報道記者獲得的一份金融機構盡職調查報告顯示，寶能系的另一重要平台——寶能控股（中國）有限公司（以下簡稱「寶能控股」）截至2015年6月30日的金融機構借款余額194.97億元。在寶能控股2015年獲得的5筆貸款當中，僅兩筆來自銀行，其餘則來自信託公司和資產管理公司，其中來自平安信託的資金高達34.97億，利率12.5%。來自長城資產和浙江工商信託的資金分別為18億和9億，成本趨近平安信託。其餘兩筆貸款來自平安銀行和民生銀行，數量分別為10億和3.7億。
與寶能系獲得銀行貸款的同時，是其資產規模的迅速擴大。
以2014年觀察，鉅盛華、寶能控股資產規模迅速膨脹，且存貨金額都非常之大，存貨和投資性房地產的龐大數量，導致了寶能系資產規模的迅速膨脹。8u4法律法規網
「資產規模的增長，有利於寶能系獲得更多銀行貸款。」有當地金融界人士這樣評價。
以鉅盛華為例，截至2015年二季度末，鉅盛華總資產359.47億，合並報表口徑資產負債率41.57%。而2012、2013、2014年，鉅盛華資產規模分別為85.96億、87.43億、283.13億。在2014年，鉅盛華實業「膨脹」了3倍多。
鉅盛華資產負債表顯示，投資性房地產高達172億元，長期股權投資22.58億元，可供出售金融資產11.49億元。資料中表述，受存貨轉入投資性房地產影響，投資性房地產金額較高，2015年二季度末，鉅盛華存貨周轉率為0.01，降至歷年來最低水平。
鉅盛華2012年、2013年、2014年及2015年上半年的凈利潤分別為1.93億元、2.07億元、2.92億和6.22億元。凈利潤主要來源於現代物流收入、金融投資收益等，即深業物流和前海人壽。
寶能控股存貨佔比亦非常之高。截至2015年5月末，寶能控股存貨高達261億。投資性房地191億。其他應收賬款101.5億。8u4法律法規網
截至2015年5月末，寶能控股未經審計的資產總額達到706.21億元，其中存貨335.30億元（含預付賬款），存貨占總資產的比例達到47.48%。總負債569.00億元，其中金融機構負債224.92億元。凈資產137.21億元，資產負債率為80.57%，扣除預收賬款後的資產負債率為72.26%。
寶能控股2014年度實現營業收入13.58億元（與2013年度基本持平），利潤總額16.27億元，凈利潤7.53億元，主要系2014年起深圳市房地產市場火爆，寶能控股旗下的投資性房地產溢價較多所致。寶能控股過去三年（2012年到2014年）的總資產分別為246.42億元、342.32億元及578.48億元。同樣在2014年，寶能控股的資產規模膨脹了近1倍。
但進行盡調的金融機構認為這是寶能系優勢所在，其認為：存貨和投資性房地產占據了寶能控股資產的最大部分，超過75%，這符合寶能控股作為一家集物業開發與物業綜合運營於一體的房地產業務集大成者的特點。相對於一般的房地產企業集團，在深圳市擁有大量自持物業的寶能控股，其資產配置及質量無疑更為優質。
此外，寶能系還通過發債獲得資金「彈葯」補充。
9月14日，保監會官網顯示，同意前海人壽在全國銀行間債券市場公開發行10年期可贖回資本補充債券，發行規模不超過人民幣58億元。前海人壽已於9月29日、11月17日和12月17日分三期用完該額度，每期發行規模分別為25億元、18億元和15億元，債券票息均為6.25%。
與此同時，寶能系還將「輸血」通道對准了交易所公司債。21世紀經濟報道獲得的兩份寶能系公司交易所公司債申報稿顯示，鉅盛華和寶能地產已分別於今年11月3日和10月20日向交易所提交「小公募」債發行申請，總額度為60億元。但截至發稿，交易所網站上尚未有這兩只債券的受理信息。