地產銷售如何拓客

『壹』 房產經紀人如何高效拓客

線下拓客方法：繁華商區派單、社區駐守蹲點、向小區物業打探消息、掃樓和內向物業購容買小區業主電話；
線上拓客：58、安居客、趕集網等房產網站上埠購買；
藉助拓客軟體：房客多房源群發可以高效發房，曝光率較高，可以提高拓客效率。

『貳』 一手房地產怎麼會出去拓客容易嗎會不會很難

還行銷售行業都是來有人自吃飽有人餓的~線上+線下+渠道拓客！一手也有分是現場駐場銷售還是在地產公司上班的一手銷售！如果是駐場客戶完全不用擔心！線上可以做做網站例如安居客，搜房網。微信營銷等等。線下就是，掃樓，插車，街霸，打電話等等。渠道就是多認識點跟房有關的，然後靠人介紹客戶這種！

『叄』 房地產渠道拓客方案

房地產渠道拓客方案如下：

1、大機構、大集團等大客戶資源的大客戶營銷回

2、社區、寫字樓答、娛樂場所、超市、購物中心等客戶資源拓展

3、房企自己的會員俱樂部資源拓展

4、代理機構的客戶資源及二三級市場聯動的地鋪網路所積累的資源

5、合作的物業公司的資源拓展

6、房展會、巡展會等外展活動積累的客戶資源

7、專業簡訊公司、直郵公司的客戶資源

8、銀行、證券、基金、移動等企業的VIP客戶資源

9、高爾夫、車友會、遊艇會等俱樂部會員資源

10、各類協會如台商會、物流協會、書法家協會等會員資源

11、房企全體員工和老客戶推薦的客戶資源

房地產拓客，就是在目標客戶區域內尋找目標客戶並設法倒流到售樓現場促成成交的過程。一般拓客分為異地拓客和本地拓客，也還要分銷售項目是剛需項目還是旅遊度假投資等項目，具體項目不同拓客區域不同方法也有區別。

(3)地產銷售如何拓客擴展閱讀

每天進行拓客總結和回訪更是重中重，拓客的目標是促成到訪和成交。每天進行關於拓客區域、群體、數量、效果的分析，有效地把握拓客帶來的資源，從而帶來到訪，促進成交。 另外，拓客還需要相應的獎罰機制促進外場拓客的積極性和主觀能動性。

『肆』 房地產拓客是什麼意思

拓客的意思是拓來展客源，增加客戶自的數目。而房地產拓客，就是在目標客戶區域內尋找目標客戶並設法倒流到售樓現場促成成交的過程。

拓客是當下最為直接和有效的客戶召集方式之一，其成本低、成效高的優勢備受眾多項目青睞，拓客渠道類別一般是8大方法：派單、電聯、團購、中介合作、電商、外展點、老客戶再拓展和拜訪。

(4)地產銷售如何拓客擴展閱讀

拓客的核心，其實就是提高售前服務、市場推廣的水平，從而挖掘出潛在客戶的隱形需求，這在服務性行業、房地產業與金融保險行業尤其重要。

面對高目標、高難度的樓盤銷售，實行「渠道拓展」是非常有效的，一方面線上客戶直銷（C2B），另一方面經紀渠道整合分銷（B2B）已經被證明是十分有效的。

『伍』 房地產銷售如何在線上進行拓客

開通二手埠

『陸』 房地產拓客有什麼方法

房地產公司拓客方法：
1、根據派發項目的地理位置、周圍的配套設施回以及購物中心等優勢答,本著客戶的就近原則的特點，因此要把項目所在地區做為宣傳的重點。
2、根據每期宣傳推廣內容的重點，尋找目標客戶，進行有針對性的拓客。
3、適當調整使得大部分樓盤在價格上具有一定的優勢，總價較低，符合大的購房群體——工薪階層的需求，在人流較為集中的地區進行拓客。
4、針對派發樓盤的概況、位置尋找主要街道或是商業區行人，再有就是對周邊的主要區縣進行宣傳，擴大推廣范圍。
5、面向大型個體業戶集中地，進行集中宣傳，或者組織團購也可。
6、根據置業顧問自己的經驗或人際關系，也根據樓盤的實際情況，對准客戶比較集中的地區比如市區為中心向周邊擴散，自己把控，進行推廣。
7、在早、中、晚人流量最大的時間段，占據主要街道、商業區大型商場門口、大型企業進行宣傳。
8、定崗定人在企事業單位上班或是下班時間進行派單，主要目標大型企事業單位，辦公寫字間，機關單位，以此挖掘准客戶。同時協助項目的團購活動，進行適當的宣傳。

『柒』 房產中介行業怎麼拓客地產行業做好嗎

現在政府對商品房銷售實行限購政策扶持中介很難做地產行業更難做

『捌』 做地產怎麼拓客多點

說房地產怎麼拓客多點這一個你就可以在大街上去跑單或者是在朋友圈在平台上去發發廣告

『玖』 房地產拓客有什麼方法

1、 商業圈派單

商業圈派單是房地產公司最常見的拓客技巧之一，通常公司會在蓄客期或者是強銷期，在樓盤項目周邊或者是繁華區域，派遣工作人員派單。在派單前會對拓客人員進行培訓，時間一般都是節假日或者是周末的時候。因為繁華區域人流量大，這樣可以廣泛地傳遞樓盤項目的信息。

2、 動線堵截

動線堵截通常是指房地產公司在項目的周邊的主要幹道和路口，或者是目標客戶的沿途必經之路，主要消費場所的沿途，派遣工作人員派單，或者是採用戶外廣告的方式進行樓盤宣傳。

3、 展會爆破

展會爆破通常是指房地產公司在大型展會現場如說房展會等，派遣精英銷售人員和參觀的客戶溝通，完成客戶信息登記等工作。公司盡量爭取到有利的展會，設計出眾的形象，這樣可以吸引更多的用戶。房地產公司還可以和目標客源相同的相關商家進行聯動，比如說車展會之類的，以此達到資源共享的目的。

4、 油站夾報

房地產商也可以和到客率高的加油站工作人員合作，對其進行簡單的培訓，通過派發夾報、小禮物等宣傳項目信息。這種方法能夠快速有效地將項目信息傳達給高端客戶。

5、充分利用親朋好友資源

買房大多都喜歡湊熱鬧，比如你的好友也在這里買了，你的誰誰誰親戚也買在這里，那麼通過親朋好友的推廣介紹來做宣傳。現在的網路宣傳效率極高，比如通過朋友圈發布後免費領禮品等等，讓大家都能夠參與進來，提高拓客目的。

『拾』 房地產銷售有哪些渠道可以拓客

房地產銷售拓客渠道有以下幾個：
1、資源置換方式，可以和培訓公司、銀行專、通屬訊等有大客戶資源的公司進行客戶資料置換；
2、通過互聯網來搜索客戶資料，拓展自己的客戶資料庫；
3、根據當地的企業資料和黃頁等渠道來拓客；
4、開展媒體和自媒體宣傳的渠道來拓客；
5、開展房產體驗活動的方式來拖等。