A. 大家感覺濮陽房價會下跌么
不好說,但有一點可以肯定,最近兩年,
所有人都已經感覺出來房地產市場版確實出問題了。權
泡沫太高似乎被公認了。從國際角度看,日本有過慘痛的歷史教訓。日本當時房產崩盤,市場一地雞毛,經濟一下子倒退幾十年。而目前國內調和市場很謹慎,只能說這么多了。
B. 濮陽遠航物流電話
(0393)8768017,13839329017
C. 我想問的就是誰知道濮陽最富的企業家啊
誰有錢又能怎麼滴 也不是自己的`
知道誰有錢了 還打算搶劫去哦`
D. 濮陽有別墅區,或者高檔住宅區嗎
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建議委託當地的房屋中介公司去找找看,運氣好的話,可能才有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積,價格差關鍵是容積率大小,如:容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅,每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右,二級城市的別墅目前在1000W左右,但低於500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住,選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義:是指獨門獨戶獨院,兩至三層樓形式;佔地面積又相當大,容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式,帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅,如:「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不屬於別墅。
別墅(Villa):「口」
雙拼(Two Family House):「日」
排屋(Town House):「目」
排屋有公攤面積,中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的,別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明:
1、本商品房戶型為:別墅;
2、獨立別墅所屬地塊(包括別墅佔地)佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有4000平方米的建築總面積,其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念,高層低密度住宅容積率不大於2.2;多層低密度住宅容積率不大於1.2;排屋(Town House)容積率不大於0.7;別墅(Villa)容積率不大於0.35。
2006年5月31日,國土資源部發布通知,「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續,並對別墅進行全面清理。」同時明確,聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍,而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺,政府對市場供應量的控制必將引發別墅(Villa)在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來,土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅,更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生,決定了別墅產品相對其它住宅產品而言,更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品,在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下,高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺,使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區,高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了,以前拿了土地還沒開發的,已沒有了。目前因不能開發別墅項目,也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以,把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼,賣給客戶後再改成1套別墅,來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼,整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率,這個方法也很不錯,但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
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E. 濮陽最大房地產商的是哪個公司
清華 如意
F. 請問濮陽中深地產五證齊全嗎
五證齊全的樓盤在開售的時候肯定會把這五證的復印件放到最顯著的地方,不用問!現場看不到就是沒有!
G. 濮陽那個小區有錢人多
康平小區估計是最有錢的 賓士寶馬凌志都是這個小區的 還有房地產的老總啊
H. 濮陽哪個房地產中介好
天街華網房產,垂柳街華網房產。