房地產項目施工招標的形式有哪些

A. 房產項目招標前房產開發商需要具備哪些資料或手續

主要包括五證一書：
《項目建議書》（用於獲取項目立項用）；
《國有土地使用權證》；
《項目用地規劃許可證》；
《工程規劃許可證》；
《工程施工許可證》；
《商品房預售許可證》。
施工之前主要工作流程：
1、規劃部門：

（1）如果是工業用地，首先到規劃局規劃處辦理變更。

手續需提交：A、土地證B、變更申請C、航測圖D、變更用地總平面圖E、填寫申請表F、轉讓合同

（2）如果是集體用地，也應到規劃局規劃用地處辦理徵用手續。

需提交：A、轉讓合同B、航測圖C、徵用土地總平面圖D、填寫申請表E、領取並填寫選址意見書，規劃局批准後發用地許可證。

需交費：A、水利基金B、耕地佔用稅C、配套費

2、領取規劃用地許可證後，再到市計委辦理立項手續。

需提交：（1）規劃用地許可證（2）可行性研究報告（3）投資計劃及立項申請（4）領取立項批文

3、完成1、2項後，再到土地部門辦理過戶或徵用手續。

需提交：（1）用地申請書（2）計委立項批文（3）用地總平面圖（4）規劃局出具的用地紅線圖（5）規劃用地許可證（6）土地補償表蓋章（組、村、鎮、區四個章）（7）簽訂土地出讓合同（8）交費、領證

需繳納：（1）土地出讓金。70~220元/平方米（2）地界勘測費（3）土地過戶費（4）管理及工本費（5）土地使用稅

4、完成前3項後，再到規劃局建管處辦理報建手續。

（1）建設單位寫出書面申請（內容包括建設意向、建房結構、層數、總建築面積、投資額、投資周期等）。

（2）提交土地證、航測圖、規劃用地證、計委立項批文、總平面圖。

（3）根據規劃部門發的「建設工程申請復函」的具體要求，設計院做出1~2個方案，包括：總平面圖、單體平立剖面圖、再次報請規劃局審定後方可進行施工圖設計。

（4）領取建設工程規劃許可證申請表，到相關部門：消防支隊、文物鑽探、空軍作戰科、預設電信管線等辦理手續。

需交費：審核費280元/棟（消防支隊）；文物鑽探費2~8元/平方米。

（5）經局長簽發後領取交費通知單，需繳納：

規劃管理費：0.1~0.25%

檔案保證金：5%

建設配套費：5~20元/平方米

綠化費：1元/平方米

人防費：6.5元/平方米

商業網電費：15元/平方米

牆改基金：15元/平方米

（6）交費、蓋章、領取規劃建築許可證。

5、第4項完成後，到建委辦理報建及招標手續。

A、報建需提交：（1）工程報建申請表（2）計委立項批文（3）建設工規劃許可證（4）資金證明、進賬單復印件

B、招標表：（1）建設單位憑報建表領取招投標申請書。

（2）發布招標工程信息。

（3）編制招標文件，確定評標辦法。

（4）選定投標隊伍不少於5家。

（5）建設單位書寫考察報告，並提出侯標單位的名單報招標辦。

（6）招標單位以書面形式通知投標候選單位，明確選定投標單位的辦法、活動地點和時間。

（7）確定開標日期，由招標辦派人監督開標、評標、定標。

（8）確定中標單位後，雙方簽訂《中標條件內容》，按規定繳納招標投標管理費，辦理《中標通知書》。

（9）按《中標通知書》文件及內容，簽訂工程承包發包合同。

C、抗震審核：0.1元/平方米

D、質量監督：0.25%~0.65%

E、施工許可證

F、辦理安全監督

G、核定工程類別和取費標准

H、辦理開工報告

6、房管局：與上手續全部辦理完畢後，工程形象進度出地面一層後到房管局預售科辦理預售許可證。

需提交：（1）營業執照（2）土地使用證（3）建設工程規劃許可證（4）紅線圖（5）開工許可證（6）施工合同（7）標准層平面圖（8）預售動態圖（9）物價審批（10）物業管理內容（11）拆遷許可證（12）房屋注銷證（13）繳納勘驗審核費，按總房款的0.2%（14）領證

7、供電局：辦理施工用電申請

8、自來水公司：施工用水申請

9、環保局：辦理噪音申請

10、物價局：銷售價格審批

B. 房地產公司 要招標，投標公司怎麼填寫

下列是一個投標資格預審文件的範本,希望對你有所幫助!
工程編號： 備案蓋章：
投標資格預審文件
工程名稱：
招 標 人：（蓋章）
法人代表：（簽字或蓋章）
聯 系 人：
電 話：
日 期： 年 月 日
資格預審通告
作為擬建 工程的業主已完成政府相關法律、法規、規章等規定的進行工程施工招標前的所有報批、登記、備案等手續，基本具備進行施工招標的條件，現為該工程的施工、竣工、交付並修補任何缺陷發布如下投標資審通告，誠邀具備資審條件的申請投標人參與上述工程的投標資審。
⒈工程概況：
(工程名稱、建設地點、工程規模、結構形式、資金來源、招標方式、計劃開工時間、
計劃竣工時間等）
⒉招標人簡介：
（名稱、公司性質和構成、法定代表人、注冊資金、注冊地點）
⒊工程籌建具體情況簡介：
（計劃任務文號、規劃許可證文號、設計圖紙情況、設計單位名稱、場地准備情況等）
⒋申請條件：
申請參予本工程投標資審的投標人須具備政府有權機關核發的有效營業執照和建築施工企業(房屋建築施工總承包或市政公用工程施工總承包)資質等級，且應具備類似工程施工經歷和一定業績，在設備、人員、資金和質量保證、環境保護的管理體系等方面有圓滿完成本工程能力的充足有效的證明材料。只有參加並通過資格預審的申請投標人方可參加本工程的投標。
⒌獲取資格預審文件的時間與地點：
有意向的申請投標人可在下列時間從下列地址獲取進一步信息和資格預審文件：
（獲取時間、獲取地址、郵政編碼、聯系電話、傳真、聯系人等內容）
6.遞交截止時間：
所有資格預審文件要求的資料應在 年 月_ _日_ 時 分前填寫和准備完畢並遞交到下述地址。遲交的資格預審申請文件將不被接受，並原封退回。
地址： 郵政編碼： 聯系人：
7公布資審合格投標人名單的時間：
資審合格的申請投標人名單將在 年_ 月 日前公布並通知所有參加資格預審的申請投標人，如時間有變動，以招標人將另行通知為准。
謹致
商祺！
招標人：(蓋章)
日期：
資格預審須知
一．總 則
1．招標人簡介：
（招標人名稱、公司性質和構成、法定代表人、注冊資金、注冊地點等）
2．本工程監理工程師為 。
3．本工程招標代理機構為： 。
4． 作為本工程的業主已完成政府相關法律、法規、規章等規定的報批、登記、備案等手續，已基本具備進行施工招標的條件，且已為該工程的建設籌措了一筆足夠的資金，其中的一部分將用於本次資格預審項目合同價格的合理支付。
5．申請人須明確附錄A中列明的各主要工程項目的實施方式，尤其當申請人採用聯合承包和/或總分包方式時，應明確聯合體各方和/或各分包人的工作范圍，並詳實提供各合作夥伴和/或各分包人的資審資料，以便招標人進行恰當、公正的評估。

二．資審預審合格條件
1．為了通過資格預審，並在此之後參加對本工程的投標，申請人應向招標人提供充分和有效的證明材料，證明他們具備足夠的條件和能力來有效地履行合同。為此，所有申請人必須如實提供下述證明材料（以下條款僅供參考，招標人可以酌情增減）：
（1） 申請人的基本情況和組織機構，包括說明公司自身、協作夥伴或如系聯合承包體時聯合體各方的公司章程、法律地位、注冊地點、主要營業地點、資質證書、質量保證和環保體系（如有時）、聯合體合作協議和組織分工情況等的原始文件的復印件；
（2） 申請人在過去五年內實施類似工程的情況、經驗和業績的詳細說明，目前在建的工程和其他合同任務的詳細情況說明；
（3） 申請人所具有的主要施工機械和設備、申請人擬用於本工程的主要施工機械和設備的詳細說明；
（4） 申請人的技術管理人員情況和申請人擬用於本工程的主要技術管理人員（包括現場內外）的資歷、經驗和崗位資質等情況的詳細說明；
（5） 對擬採用分包方式的主要工程項目，即擬用分包計劃的詳細說明，包括擬用各分包人的經歷、資質和業績等資格條件；
（6） 申請人，包括聯合體各方，過去三年由合法注冊會計師出具並經審計和公證的財務報表和年財務狀況的預測、開戶行名稱、信貸資信等，包括申請人對招標人從其開戶行獲取相關證明材料的授權；
（7） 申請人對提供投標保證金、履約保證金、預付款保函等合同和招標文件要求的各類擔保或保證金的能力的說明和承諾；
（8） 有關申請人現階段和過去五年由合同引起的訴訟和仲裁的情況報告；
（9） 申請人須提供其在近五年內獲得的榮譽獎項（如魯班獎、長城杯等）的證明材料。
2．本工程關於各申請人投標資格的預審將基於申請人按所附資審系列表格和本須知的要求所提供的能夠被恰當證實的資料和本須知附表1約定的必要合格條件標准和附表2所約定的附加合格條件標准。
3．申請人所報預審資料應與正式投標時投標文件中有關資料相一致，如果投標文件所報資料與預審資料不一致，且對評標結果有較大影響時，應事先徵得業主同意。招標文件另有規定時，從其規定。

三．聯合體
1．由兩個或兩個以上公司組成的聯合體，如果達不到本須知聯合體的要求，其提交的資格預審申請將被拒絕。
2．聯合體各成員可以單獨參加資格預審，也可以聯合體的名義統一參加資格預審。如果單個公司能夠獨立通過資格預審，鼓勵單個公司直接參加資格預審；由兩個或兩個以上的通過資格預審的公司組成的聯合體將被視為資審當然合格的投標申請人。
3．由兩個或兩個以上的公司組成的聯合體，按下列要求提交投標資格預審申請書：
（1）聯合體的每一成員需如同單獨申請資格預審一樣提交符合要求的資審全套文件。
（2）申請書中應保證，資審合格後，申請人將按招標文件要求提交投標書；投標書和一旦中標後的合同須有各成員的合法授權代表簽字和法人簽章，以便對聯合體各成員作為整體和他們各自作為獨立體均具有法律約束力；除非在資審申請書中已附有相應文件，在提交投標書時，應附上聯合體協議，該協議應約定各成員在聯合體中共同的和各自的責任。
（3）申請書必須包括一份聯合體各成員計劃承擔的份額和責任的說明；聯合體的每一成員必須具備他所承擔的工程的充足經驗和能力。
（4）申請書中應約定一個成員作為聯合體的牽頭人，申請人與招標人之間的往來信函將通過牽頭人傳遞。
4．資格預審合格後，資審合格的聯合體在組成等方面的任何變化，必須在投標截止日期前徵得招標人的書面同意；如果招標人認為聯合體的任何變化將導致如下任何情況，則不能獲得允許：
（1）大大影響了聯合體的整體競爭實力；
（2）有未通過或未參與資格預審的新成員；
（3）聯合體的資格條件已達不到資格預審的合格標准；
（4）招標人認為將影響招標工程利益的其他情況。
5．聯合體總體能力的評估將依照《中華人民共和國建築法》的規定，以資質等級較低的成員的資格條件為基礎。
6．以聯合體名義通過資格預審的聯合體各成員，不得獨立參加投標或加入其他聯合體並自動認為資格預審合格。在下文資格預審申請書截止日期前重新組合的聯合體，如提出資格預審申請，由招標人視具體情況決定是否接受。
7．以合格的分包人分包本工程某一具體部分為基礎參與資格預審並獲通過的公司，在改變所列明的分包人或分包工程范圍前，必須徵得招標人的批准，否則，他們資格預審的結果將自動失效。

四．申請書遞交
1．申請人提供的全部資料必須准確詳細，以便招標人能作出有依據的和客觀的判斷。如果是應招標人要求，申請人對所呈申請書內容的澄清將作為申請書的內容進行評估。招標人鼓勵申請人將他自認為有助於進一步說明其實力和能力的資料以補充頁形式隨申請書一道遞交，諸如申請人在某一領域或方面的特別專長，只要能夠被恰當證實且對本工程有益，將會被招標人在評估時予以肯定。
2．申請人的資格預審合格後，即可獲得參加本工程投標的資格；鑒於中標人只能有一個並出於保護各個申請人的利益考慮，如果資審合格的公司的數量大大超過政府相關法律法規規定的起碼數量時，招標人將保留選擇進一步評估的方式的權力，以從中擇優選出數量恰當的合格申請人。
3.本資格預審的合法語言文字為中文，如果有任何資審文件的原始資料為其他語言文字，申請人須在原始文件後附上經權威翻譯機構核準的中文翻譯件。

五．資格評審
（一）. 評審委員會成員組成：
（二）. 評審內容：
（三）. 評審方法
（四）. 評審過程記錄和評審報告備案

六．通知和確認

招標人將在 年 月 日前將資審結果通知所有申請人（如時間有變動，以招標人另行通知為准），所有通過資格預審的申請人的名單將同時公布；申請人應在收到通知後48小時內以傳真或掛號郵遞方式按上文寫明的招標人地址向招標人確認已收到通知。招標人將隨後以書面方式通知獲得投標資格的申請人領取或購買招標文件的時間、地點等事宜。

七．附件清單
1.附表1 資格預審必要條件標准
2.附表2 資格預審附加條件標准
3.附錄A 主要工程項目
附註：附表1和附表2所列的條件標准僅供參考，招標人在編制資格預審文件時，可以根據工程的具體情況以及招標人考察的重點酌情增減，但所列條件標准務必與資格預審合格條件一章中第一節的文字內容相一致。

附表1 資格預審必要合格條件標准
項目內容 合格條件 申請人具備的條件或說明 附註
有效營業執照 詳見合格條件1.1
資質等級 詳見合格條件1.1
擬任項目經理資質等級 詳見合格條件1.4
注冊資本金 詳見合格條件1.1
固定資產 詳見合格條件1.6
流動資金 詳見合格條件1.6
質量保證體系 詳見合格條件1.1
環境保護體系 詳見合格條件1.1
履約歷史 詳見合格條件1.8
榮譽獎項 詳見合格條件1.9
分包 詳見合格條件1.5

附表2 資格預審附加合格條件標准
項目內容 合格條件 申請人具備的條件或說明 附註
近五年同類工程施工經歷 詳見合格條件1.2
擬用技術管理人員結構 詳見合格條件1.4
機械設備 詳見合格條件1.3
安全文明施工 詳見合格條件1.2
總體財務狀況 詳見合格條件1.6
凈資產總值 詳見合格條件1.6
項目經理的專業技術職稱 詳見合格條件1.4
項目經理的學歷 詳見合格條件1.4

附錄A
主要工程項目
1．工程概況
2．主要工程項目

C. 房地產公司建設項目可以不進行招投標么

必須進行招投標。

1、根據《中華人民共和國招標投標法》第三條：在中華人民共和國境內進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：

（一）大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；

（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；

（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。

2、前款所列項目的具體范圍和規模標准，由國務院發展計劃部門會同國務院有關部門制訂，報國務院批准。法律或者國務院對必須進行招標的其他項目的范圍有規定的，依照其規定。

3、任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他任何方式規避招標。招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。

(3)房地產項目施工招標的形式有哪些擴展閱讀：

國務院發展計劃部門確定的國家重點項目和省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點項目不適宜公開招標的，經國務院發展計劃部門或者省、自治區、直轄市人民政府批准，可以進行邀請招標。

招標人有權自行選擇招標代理機構，委託其辦理招標事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標人指定招標代理機構。

招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，可以自行辦理招標事宜。任何單位和個人不得強制其委託招標代理機構辦理招標事宜。依法必須進行招標的項目，招標人自行辦理招標事宜的，應當向有關行政監督部門備案。

D. 房地產開發企業申請施工招標應具備哪些條件

1、設計勘察招標條件：具有項目立項文件、項目規劃意見書；
2、施工監理招標：回立項批復文件答、建設工程施工許可證
3、看立項批復文件上的招標方案核准，是公開招標還是邀請招標；是自行招標還是委託招標。
4、如果是委託招標，可以委託一家代理公司幫你招標，他們會詳細告訴你需要什麼資料。

E. 房地產工程造價項目招投標需要幾個建築公司來應標的

問題抄不太清楚。
1. 若果是房襲地產工程造價，需要的是造價咨詢公司來投標，不是建築公司。開發商可以直接委託造價咨詢公司，不需要招標，但是開發商也招標采購來確定造價咨詢公司。
2.如果是工程施工需要招標。招標方式需由有關部門批準是公開招標還是邀請招標。無論是公開還是邀請招標，都不應低於三家投標單位。

F. 房地產項目必須要進行招標嗎

《住房城鄉建設部關於推進建築業發展和改革的若干意見》（ 建市[2014]92號 ）的出台，各回地根據該文件第五答條內容：
「（五）改革招標投標監管方式。調整非國有資金投資項目發包方式，試行非國有資金投資項目建設單位自主決定是否進行招標發包，是否進入有形市場開展工程交易活動，並由建設單位對選擇的設計、施工等單位承擔相應的責任。」
大都為非國有投資主體自行決定是否進行招標，可招可不招，發包程序不管你，但你選的單位得有資質。

G. 一個全周期地產項目包括包括哪些招標

劍魚招標訂閱提醒：全周期地產項目， 牽扯的內容還是很多的。
一、立項審批
1 、項目立項申請報告書（原件一份）
2 、項目建議書或項目可行性研究報告（一份）
3 、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份）
4 、項目建設投資概算（一份）
5 、銀信部門出示的資金證明（原件一份）
6 、企業法人營業執照副本（復印件一份）；（房地產項目需提供資質證明一份）
7 、項目地形圖（一份）
8 、有關職能部門的意見。

二、規劃設計
1 、由市規劃局根據城市總體規劃和立項文件核發勘察設計紅線，提供規劃設計條件。
2 、建築設計分為三個階段，即方案設計、初步設計和施工設計。
3 、市城建局負責聯系市有關部門對初步設計進行會審批復。

三、建設工程報建
（一）建設工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續。
1 、計劃部門核發的《固定資產投資許可證》或主管部門批準的計劃任務書；
2 、規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》；
3 、國土部門核發的《國有土地使用證》；
4 、符合項目設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計文件審查批准書；
5 、人防辦核發的《人民防空工程建設許可證》；
6 、消防部門核發的《建築工程消防設計審核意見書》；
7 、防雷設施檢測所核發的《防雷設施設計審核書》；
8 、地震辦公室核發的《抗震設防審核意見書》；
9 、建設資金證明；
10 、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》；
11 、法律、法規規定的其他資料。

（二）公開招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2 、建設工程施工公開招標申請表；
3 、建設工程監理公開招標申請表。

（三）邀請招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2 、建設工程施工邀請招標審批表；
3 、建設工程監理邀請招標審批表；
4 、工商部門簽發的私營企業證明；
5 、法人營業執照；
6 、其他申請邀請招標理由證明。

（四）直接發包的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2 、建設單位申請安排建設工程施工單位報告；
3 、建設單位申請安排建設工程監理單位報告；
4 、工商部門簽發的私營企業證明；
5 、法人營業執照；
6 、建設工程直接發包審批表。

（五）辦理建設工程質量監督，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1 、《規劃許可證》；
2 、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
3 、工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；
4 、施工合同及其單位資質證書復印件；
5 、監理合同及其單位資質證書復印件；
6 、施工圖設計文件審查批准書；
7 、建設工程質量監督申請表；
8 、法律、法規規定的其他資料。

（六）辦理建設工程施工安全監督，要提供如下資料到安監站辦理手續。
1 、建設單位提供的資料：
（1）工程施工安全監督報告；
（2）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
（3）工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；
（4）工程項目地質勘察報告（結論部分）；
（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；
（6）工程預算書（總建築面積、層數、總高度、造價）；
2 、施工單位提供的資料：
（1）安全生產、文明施工責任制；
（2）安全生產、文明施工管理目標；
（3）施工組織設計方案和專項技術方案；
（4）安全生產、文明施工檢查制度；
（5）安全生產、文明施工教育制度；
（6）項目經理資質證書復印件，安全員、特種作業人員上崗證原件和復印件；
（7）現場設施、安全標志等總平面布置圖；
（8）購買安全網的合格證、准用證發票原件和復印件；
（9）建設工程施工安全生產責任書；
（ 10 ）建設工程施工安全受監申請表；
（ 11 ）法律、法規規定的其他資料。

（七）領取《施工許可證》，除第（一）條規定提供的資料外，要補充如下資料到建委辦理手續。
1 、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
2 、工程監理中標通知書和工程監理合同；
3 、施工單位項目經理資質證書（樁基礎工程要提供建設行政主管部門核發的樁機管理手冊）；
4 、使用商品混凝土《購銷合同》或經建設行政主管部門批准現場攪拌的批文；
5 、質量監督申請安排表；
6 、安全監督申請安排表；
7 、建設工程質量監督書；
8 、建設工程施工安全受監證；
9 、施工許可申請表；

四、建設工程竣工驗收
（一）建設工程竣工驗收，要提供如下資料到質監站審核，質監站在 7 個工作日內審核完畢；建設單位組織有關單位驗收時，質監站派員現場監督。
1 、已完成工程設計和合同約定的各項內容；
2 、工程竣工驗收申請表；
3 、工程質量評估報告；
4 、勘察、設計文件質量檢查報告；
5 、完整的技術檔案和施工管理資料（包括設備資料）；
6 、工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告；
7 、地基與基礎、主體砼結構及重要部位檢驗報告；
8 、建設單位已按合同約定支付工程款；
9 、施工單位簽署的《工程質量保修書》；
10 、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；
11 、規劃部門出具的規劃驗收合格證；
12 、公安、消防、環保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證；
13 、質監站責令整改的問題已全部整改好；
14 、造價站出具的工程竣工結算書。

（二）建設工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監站出具的工程施工安全評價書。

（三）建設工程竣工驗收備案，自工程竣工驗收之日起 15 個工作日內，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1 、工程竣工驗收報告；
2 、《施工許可證》；
3 、竣工驗收備案表；
4 、工程質量監督報告；
5 、工程竣工驗收申請表；
6 、工程質量評估報告；
7 、工程施工安全評價書；
8 、工程質量保修書；
9 、工程竣工結算書；
10 、商品住宅要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；
11 、法律、法規規定的其他資料。

（四）建設工程竣工結算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續。
1 、工程按實際結算的，要提供如下資料：
（ 1 ）建設單位和施工單位的委託書；
（ 2 ）工程類別核定書；
（ 3 ）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
（ 4 ）工程施工承發包合同；
（ 5 ）施工組織設計方案；
（ 6 ）圖紙會審記錄；
（ 7 ）工程施工開工報告；
（ 8 ）隱蔽工程驗收記錄；
（ 9 ）工程施工進度表；
（ 10 ）工程子目換算和抽料（筋）表；
（ 11 ）工程設計變更資料；
（ 12 ）施工現場簽證資料；
（ 13 ）竣工圖。
2 、工程按甲乙雙方約定的固定價格（或總造價）結算的，要提供如下資料：
（ 1 ）建設單位和施工單位的委託書；
（ 2 ）工程承包合同原件；
（ 3 ）竣工圖。

H. 開發商自己有施工企業,還用不用招標

招標的標准：一）必須在招標的工程建設項目范圍內 1．大型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目；2．全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目； 3．使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。 二）必須符合招標項目的規模標准 1．施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的； 2．重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的； 3．勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的； 4．單項合同估算價低於第1.2.3項規定的標准。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。
下列類型工程不需要招標：
（一） 涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災而不適宜招標的；
（二） 屬於利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農民工的；
（三） 施工主要技術採用特定的專利或者專有技術的；
（四） 施工企業自建自用的工程，且方施工企業資質等級合工程要求；
（五） 在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標人仍具備承包能力的；
（六） 法律、行政法規規定的其他情形。
另外必須招標項目中限額以下項目也可不招標，各地限額不盡相同

關系社會公共利益、公眾安全的公用事業項目的范圍包括：
（一）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；
（二）科技、教育、文化等項目；
（三）體育、旅遊等項目；
（四）衛生、社會福利等項目；
（五）住宅、酒店、公寓、寫字樓等項目；
（六）政法設施項目；
（七）防災減災項目；
（八）其他公用事業項目。

所以開發商自己有施工企業還是要招標的吧。除非自己建房自己用，不出售。