房地產開發有限公司是什麼

A. 房地產開發有限公司屬於企業單位還是事業單位

毫無疑問是企業。

事業單位相對於企業單位而言，它們不以盈利為目的，是一些國家機構的分支。一般是以增進社會福利，滿足社會文化、教育、科學、衛生等方面需要，提供各種社會服務為直接目的的社會組織。房地產公司是營利性組織，明顯不符合事業單位的各個要件。

1、企業單位：

按照國有資產管理許可權劃分，國有企業分為中央企業（由中央政府監督管理的國有企業）和地方企業（由地方政府監督管理的國有企業）。對於個別中央企業在國家社會經濟發展過程中所承擔的責任較為特殊，歸屬於國務院直屬管理，這些中央企業屬於正部級。

企業單位的特點是自收自支，通過成本核算，進行盈虧配比，通過自身的盈利解決自身的人員供養，社會服務，創造財富價值。

國有企業作為一種生產經營組織形式，同時具有商業類和公益類的特點，其商業性體現為追求國有資產的保值和增值，其公益性體現為國有企業的設立通常是為了實現國家調節經濟的目標，起著調和國民經濟各個方面發展的作用。

企業單位的登記在工商行政管理部門進行。企業單位與職工簽訂勞動合同。發生勞動爭議後，企業單位進行勞動仲裁。

2、事業單位

英文是Public Institution，是指由政府利用國有資產設立的，從事教育、科技、文化、衛生等活動的社會服務組織。事業單位接受政府領導，是表現形式為組織或機構的法人實體。

事業單位一般是國家設置的帶有一定的公益性質的機構，但不屬於政府機構，與公務員是不同的。根據國家事業單位分類改革精神，事業單位不再分為全額撥款事業單位、差額撥款事業單位；

而分為公益一類事業單位、公益二類事業單位，目前還新興了利用國有資產舉辦的事業單位和社會資本舉辦事業單位，是國家不撥款的事業單位。

事業單位的明顯特徵為中心、會、所、站、隊、院、社、台、宮、館等字詞結尾，例如會計核算中心、衛生監督所、司法所、銀監會、保監會、質監站、安全生產監察大隊等。

事業單位分為參公事業單位以及一般事業單位。參公事業單位是指人員使用事業編制，參照公務員法進行管理。參公改革之後的事業單位在省公務員招考中招考，普通事業單位在事業單位招聘中招考。

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一、企業單位和事業單位主要從各自的特點和性質上區別：

事業單位有以下特徵：

一是不以盈利為目的；

二是財政及其他單位撥入的資金主要不以經濟利益的獲取為回報。

企業單位的特點是自收自支，通過成本核算，進行盈虧配比，通過自身的盈利解決自身的人員供養，社會服務，創造財富價值。是自負盈虧的生產性單位。

所謂「自負盈虧」意即：自己承擔虧損與盈利的後果，有一定的自主權。企業單位分為國有企業和私營企業。國企就是屬國家所有的企業單位；私企就是屬個人所有的企業單位。

二、企事業單位

企事業單位是指企業單位及事業單位。企業單位是以盈利為目的獨立核算的法人或非法人單位，企業單位包含國企和私企；事業單位是以政府職能、公益服務為主要宗旨的一些公益性單位、公益性職能部門等。

國有企業，是指國家對其資本擁有所有權或者控制權，政府的意志和利益決定了國有企業的行為。國有企業是國民經濟發展的中堅力量，是中國特色社會主義的支柱。

事業單位，是指由政府利用國有資產設立的，從事教育、科技、文化、衛生等活動的社會服務組織。事業單位接受政府領導，是表現形式為組織或機構的法人實體。

B. 房地產開發有限公司是干什麼的（是建築公司么）

從經營內容和經營方式的角度劃分，房地產公司主要可以劃分為房地產開發公司、房地產中介服務公司和物業管理公司等。房地產開發公司包括建築公司。

1、房地產開發公司是以營利為目的，從事房地產開發和經營的公司。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類公司又稱為房地產開發經營公司。

2、房地產中介服務公司包括房地產咨詢公司、房地產價格評估公司、房地產經紀公司等。

3、物業管理公司指以住宅小區、商業樓宇等大型物業管理為核心的經營服務型公司。這類公司的業務范圍包括售後或租賃物業的維修保養、住宅小區的清潔綠化、治安保衛、房屋租賃、居室裝修、商業服務、搬家服務，以及其他經營服務等。

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業務形態的服務性：

無論房地產開發公司、房地產中介咨詢服務公司，還是物業管理公司，從其業務活動的性質來看，主要是提供某種服務。

在房地產開發公司從事經營活動過程中，即征地、拆遷、土地開發、土地出讓轉讓、房屋開發、房屋出售、出租、轉租、房地產抵押以及房地產建設過程中必然產生大量談判、協調、籌劃等勞務以及相應的法律事務，這些是房地產開發公司經營活動的主要內容。

對於房地產中介服務和物業管理公司來說，其服務性的特性就更加明顯了。房地產中介公司就是圍繞房地產產品而進行的一系列咨詢、籌劃、代理和服務活動，溝通與房地產產品相關的各類信息，撮合買賣雙方，節約交易各方的交易成本，並從節約的成本中獲取傭金，所以，中介公司提供的是房地產各類服務。

物業管理公司實際上就是對房地產物業及其設施和周邊環境進行管理並提供各種保安、保潔、維修和保養服務的公司。這種特性決定了房地產公司的服務態度和服務質量至關重要。

參考資料：

網路--房地產開發公司

C. 某某房地產開發有限公司是屬於甲方還是乙方啊

建築施工中一般開發商都是甲方，也就是房地產開發公司，乙方一般為建設單位，如中國建築幾公司，住總幾公司

D. 注冊房地產開發有限公司所需要的資料

注冊房地抄產開發公司，必須襲要有出資人，也就是股東，一般的房地產公司都是合夥開的，像現在很有名的碧桂園這些公司都是由幾個股東出資注冊的，所以注冊公司必須要有出資的股東，出資股東會按照確定的出資比例按資金或者是固定資產等形式出資都可以，然後形成驗資報告。
注冊房地產開發公司要有什麼條件
公司全體股東的身份證和復印件，公司法人證明信息復印件。
全體出資股東都需要簽署《公司設立登記申請書》，還有注冊公司的章程。
注冊公司的名稱，注冊房地產公司必須要有注冊名稱，注冊名稱一般都是多准備幾個，這樣核名時比較節省時間。
注冊房地產開發公司的注冊地址和經營場所，一般房地產公司都是連鎖店的形式來經營的，不過也有特別的，像碧桂園這樣的大公司就不是，都是以在寫字樓裡面辦公的，一般都是在一樓，可能有的地區一整棟樓都是，但是像一些規模比較小的都是以連鎖店的形式經營，所以注冊房地產開發公司需要租賃比較大和多的經營場地，如果是創業初期就不用那麼多，但是必須要有，像現在已經發展成熟的房地產開發公司各個城市各個區域都有經營的場所和辦公地址。

E. 房地產開發有限公司的主管部門是哪

房地來產企業在開發過程中源要拿到最重要的有五個手續，行業內簡稱五證：建設用地規劃許可證、國有土地使用權證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可證。因此，房地產公司的主管部門主要有：規劃委員會、國土局、建設委員會、房管局，這四個部門非常重要，還有一些別的部門，如質監站、稅務局、公安局、公安消防局、城管局、人保局等等，相當的多。

F. 房地產開發有限公司都什麼職位

房地產開發有抄限公司一般在董事會領導下，經營班子負責日常運作，實行總經理負責制。

如果是上市公司，會設置董事會秘書處，負責與投資者聯系；監事會，負責監督公司運營。

對於大型房地產公司，還會設置區域公司或子公司。

典型的房地產公司本部組織架構見附圖。

G. 中國房地產開發集團有限公司怎麼樣

簡介： 中房集團是於1981年1月經國務院批准組建、以房地產開發為主營業務的大型全回民所有答制企業,成立時的名稱為中國房屋建設開發公司。1987年11月,公司更名為中國房地產開發總公司。1993年1月,經國務院批准,公司更名為中國房地產開發集團公司,並以此為核心組建中國房地產開發集團。1999年1月,按照黨中央國務院的有關精神,中房集團作為關系國計民生的重點行業中的主要企業與原主管部門建設部脫鉤,劃歸中央管理,成為中央企業。近幾年來,中房集團陸續接收並入了一批原屬軍隊、武警、政法機構、部委的國有大企業和大型設計單位,企業規模和實力進一步增強。 中國房地產開發集團公司持有中住地產開發有限公司100%股份,是本公司實際控制人。 2015年10月13日,公司名稱由「中國房地產開發集團公司」變更為「中國房地產開發集團有限公司」。

H. 成立房地產有限公司的條件

房地產公司成立的條件一共有四個方面：1、有自己的名稱和組織機構回；2、有不少於十五平方米答的固定服務場所；3、注冊資金不少於三十萬元，僅從事咨詢業務的，注冊資金不少於十萬元；4、有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少於三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員。