房地產期轉現什麼意思

㈠ 期轉現的房屋可以抵押嗎

你沒有描述清除，這個「期轉現」是已經完成，還是正在進行。
如果已經完成，可以用房產證做抵押；
如果還未完成，連網簽都不能進行，就不能做了，只能等到完成後房產證下來才行。

㈡ 開發商需要向房產局提交的期轉現證明是什麼意思

商品房驗收合格證明

㈢ 已全款購買的房屋，未辦理房產證，開發商做期轉現對我辦理產權證有什麼影響

就是催你給他們個答復，也是告訴你快去辦房產證，或者辦理退房！如果你還不去他們回就要把這房答子高價賣給另外一個人了或者另行處理，然後補給你現金！他給你發這個文件就是想對你說，他這樣做是有法可依的哦！免得你到時候再找他們鬧！當然退房可要交違約金的哦！

㈣ 請大家幫幫我 辦理房產證

售樓部急著辦的原因是：
你的房子買的時候，是期房，憑購房合回同在銀行抵押辦理了答公積金貸款，因為公積金中心不允許期房抵押，所以開發商繳納了部分保證金才使你和其他人順利辦理了公積金貸款。
現在你的房子可以辦理房產證了，因為貸款沒有還完，需要把房產證辦出來後再進行抵押，俗稱期轉現。
期轉現之後，開發商繳納的保證金就可以退出來了，所以他們當然很急著給你們辦理房產證，好把自己的錢退出來了。
不過對於你來說，沒有什麼利害關系和損害，反而能免物業費，何樂而不為呢？
不過期房轉為現房抵押後，房產證會交到你手裡，抵押權證會保存在銀行。銀行一般不保存房產證的，不過，看銀行的規定了，也有的銀行會把房產證和抵押權證都保存在自己手裡。你可以去自己貸款的銀行咨詢一下銀行的政策，做到心中有數就可以了。

希望可以幫到你

㈤ 房產證辦理類型上寫著轉移登記-期轉現含抵押（帶查封）是什麼意思

期房轉現房，房屋抵押貸款，或者按揭還款中，而且還被查封了。

㈥ 房子辦理期轉現需要多少手續費當初貸款了，房產證壓在房管局。工行打電話通知我去風險部開一個證明辦理

現在的過戶費是房價的10%左右，若是賣房者是唯一住房且滿2年，那就可以6%的費用。希望能幫到您

㈦ 現在辦理房產證要我交期轉現手續費四千多.請問合理嗎

不合理。
沒有聽過有轉現手續費這樣的收費的。
屬於自立名目的費用。

㈧ 房產證寫按揭轉抵押是什麼意思

房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或專商業用屬房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。

簡單來說，就是買房時，一定的首付款，房屋再抵押給銀行，抵押來的錢付剩餘房款，個人再與銀行進行結算。

(8)房地產期轉現什麼意思擴展閱讀：

抵押房產的條件：

房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；

所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

㈨ 急。我在開發商手裡買的房子 房產證怎麼寫繼受取得的

繼受取得，又稱「傳來取得」。「原始取得」的對稱。

主要包括買賣、互易、版贈與、繼承、權遺贈、消費借貸等。

在繼受取得中，所有權移轉時間因標的物的性質不同而有所不同：
不動產所有權從登記時起移轉，
動產所有權從交付或移轉佔有時移轉。

土地使用權等他物權和知識產權也可以通過繼受取得方式取得。

很顯然，你是通過買賣所得，

賣房子，就像是現在的二手房交易，到時候是什麼政策，你就付什麼錢。

㈩ 房產證辦了期轉現沒辦要的房子可以賣嗎

如果你的貸款還完了，是可以賣的，首先需要房產證是你的名字。