為什麼是房地產

A. 為什麼房地產不是製造業

房地產屬於第三產業，服務業。
房地產業是為居住者提供住房銷售及售後服務的行業，其回性質偏向於銷答售及服務業，因此屬於第三產業。建築業雖然與房地產業密切關聯，但一般開發商與建築商是合作關系，而且是分開管理以及分開核算的，因此屬於第二產業的建築業並不影響房地產業的行業分類。

B. 為什麼房地產那麼低迷，還是很多開發商再建

在當來今的社會，買房已經自成了很多人努力工作的目標。買房結婚，有了孩子後還要換大房。而等孩子大了，自己老了，又要買房養老，所以中國的房地產市場需求非常大。也正因如此，中國的房地產發展迅速，各大城市高樓林立，到處都是在建的樓盤。

C. 很多房地產公司名字為什麼叫某某地產

很多房地產公司名字都叫某某某某地產，一般都是這么講。

D. 大部分房地產企業都是國企嗎，為什麼房地產那麼難以調控

房地產企業按著建築面積和佔有的土地面積來講大部分都不是國有企業，都是民營企業或者民營控股企業。調控的難度還是利益驅使和炒作推高，不是企業性質難以搞定。

E. 為什麼選擇房地產

外資很積極的參與，萬科B股的主承銷商是香港渣打銀行的風險投資公司。記得，開始，我很得意的告訴負責萬科項目的N先生：「投資中國特區的企業，你們不需要投那麼多行業，投萬科就行了，因為萬科涉及很多行業，而且都很賺錢。」我是把多元化的經營架構做為一種成功的經營模式來介紹的。 N先生的回應讓我意外，他說：「投資組合應該是投行來做的，以投行的眼光不會投萬科。為什麼呢？如果投房地產，我們會投深深房（深深房就是當時深圳最大的房地產公司），我不投你萬科，你萬科雖然也搞房地產，也賺錢，但是你在房地產行業當中無論規模和盈利能力都無法和深深房箱比，深深房當時是賺錢上億的，我們整個公司才盈利兩三千萬，各個行業加起來是兩三千萬，人家本身就這一行就是上億；投手錶行業我會投飛雅達，不會投萬科；選出口行業，我會投×××，也不會投你萬科第二人家說投服裝不會投你萬科……簡言之，要不投行業前三名，要不投行業上極具增長潛力的。風投是投不同行業的組合來降低風險。萬科什麼都投，市場現在好，你們好，市場不好的時候，你們什麼都不行了。「 現在看來，N先生講得是MBA課程的基本經營原則，我是學工程，學技術出身的，沒受過MBA的訓練，如何經營企業只是邊摸索邊總結。經過這種觀念的碰撞，我才頓然醒悟：中國剛改革開放，只要敢做，都可以掙到錢，但是放長遠一點看，到競爭激烈的時候，這種情況就不可能持續了。就是通過1993年發B股，萬科才認識到自己應該怎麼進行調整，來選擇自己應該做什麼。當時選擇了房地產。

F. 為什麼收入高的人都是做房地產銷售的

首先，收入高的人不一定都是做房地產銷售的；其次，做房地產銷售的也不一定都有高收入。的確有不少人通過做房地產銷售這一崗位賺到了不少錢，下面來看一下具體原因。

做房地產銷售的工作人員收入高主要有以下這些原因：

1、房地產是中國當下投資的一大熱門，回顧十年來投資產的，除了爛尾以外全部都是賺錢的。

2、中國的城市化進程導致了房地產是一個必需品。

3、中國的丈母娘，有房才有家觀念。

4、政府目前還要依靠房地產支撐經濟的發展。

5、地方土地財政的需要。

房地產的概念

房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。

對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。

作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。

房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。

地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。

房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。

法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

G. 為什麼房地產中介總是在招聘人啊

因為該行業在很多城市都是實行的無底薪制度，而且一般情況下是不簽定內勞動合同的。且容該行業受國家政策的影響比較大，該行業對人員的個人業務能力要求很高。所以造成人員流動大。

房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產中介在我國既是一個年輕的行業，又是一個蓬勃發展的行業，已顯示出強大的生命力和廣闊的發展前景。它具有服務性、流動性和靈活性的特點，在房地產業中起著重要作用。