1. 順義中央別墅區都有哪些樓盤，各樓盤有什麼特點
本人做過別墅銷售，對別墅有一定了解，不是很專業，首先順義的中央回別墅區有清錦源，龍答湖灧瀾山，龍灣別墅，優山美地，嘉浩國際別墅，名都園，萊蒙湖，莫奈花園，水青庭，阿凱迪亞庄園，裕京花園，歐陸苑，水木蘭亭，譽天下，棕櫚灘，麗宮，美林香檳，麗嘉花園，麗高王府，麗斯花園，麗京花園。朝陽還有一部分。特點可以說是一個小區一個特點吧，總的來說有獨棟的，聯排的，雙拼的，四合院的，還有上疊和下疊的。裝修風格有歐式的和中式風格，這要根據業主喜歡什麼樣的風格就裝成什麼樣的風格，不一定。會所各個小區也是不一樣的，一般都有健身的地方，有的裡面有游泳池，有吃飯的地方，等等。
2. 順義有多少家中介
以下是北京順義的房地產中介服務業企業公司列表（公司名/地址/電話）：當前目錄有46個企業
北京創業房地產經紀有限公司 / 北京市順義區沙井村井欣路5號 / 13701036885
北京市佳佳樂房地產經紀有限責任公司 / 北京市順義區順西路71號 / 81495559
北京綠色港灣房地產經紀有限公司 / 北京市順義區仁和地區義賓北區1號樓1門501 / 69445006
北京東智鴻業房地產經紀有限公司 / 北京市順義區楊鎮下營 / 68023580
北京仙京房地產經紀有限公司 / 北京市順義區順通路李橋段7號 / 89497153
北京市嘉兆風和房地產經紀有限責任公司 / 北京市順義區京順路東側（北京西漢技術開發有限責任公司） / 62073637
北京奧鑫達房產信息服務中心 / 北京市順義區李橋鎮半壁店村 / 81461654
北京市嘉兆風和房地產經紀有限責任公司 / 北京市順義區京順路東側（北京西漢技術開發有限責任公司） / 62073637
北京金橋房地產經紀服務中心 / 北京市順義區幸福東街19號樓南2號 / 69425703
北京中誠信房地產評估有限公司 / 北京市順義區順通路李橋段7號 / 80489022
北京唯爾房地產經紀有限公司 / 北京市順義區義賓南區甲1號樓 / 13910105439
北京銀座房地產經紀有限公司 / 北京市順義區建新南區43－2－101號 / 69469947
北京恆中置地房地產經紀有限公司 / 北京市順義區北務鎮北務工業區190號 / 85890133
北京世紀財富房地產經紀有限公司 / 北京市順義區趙全營鎮兆豐工業區 / 84210320
北京三鑫谷房地產咨詢有限公司 / 北京市順義區趙全營鎮政府對面 / 60432673
北京明鑒同創房地產評估有限責任公司 / 北京市順義區石園南區32號樓3門101 / 89441999
北京華博房地產經紀有限公司 / 北京市順義區仁和地區新順北大街路東 / 69429686
北京永順利房地產信息咨詢服務有限責任公司 / 北京市順義縣北務鄉政府院內 / 61421995
北京萬紫千紅房地產經紀有限公司第二分公司 / 北京市順義區西辛北區5－1－101號 / 69461128
北京中奧遠華房地產經紀有限公司 / 北京市順義區後沙峪鎮回民營村村委會北200米 / 69444639
北京華博房地產經紀有限公司 / 北京市順義區仁和地區新順北大街路東 / 69429686
北京同創興業房地產經紀有限公司 / 北京市順義區京順路東側（後沙峪路段16號） / 66014348
北京金房陽光房地產經紀有限公司 / 北京市順義區後沙峪鎮吉祥工業區 / 84287046
北京君合房地產經紀有限公司 / 北京市順義區龍灣屯鎮鎮政府東配樓二層201室 / 60461100
北京明鑒同創房地產評估有限責任公司 / 北京市順義區石園南區32號樓3門101 / 89441999
北京舜華泰基房地產經紀有限公司 / 北京市順義區櫻花園三區20號樓四單元102號 / 81463844
北京百年嘉業房地產經紀有限公司 / 北京市順義區楊鎮鎮政府西50米 / 84210320
北京君合房地產經紀有限公司 / 北京市順義區龍灣屯鎮鎮政府東配樓二層201室 / 60461100
北京順地房地產咨詢有限公司 / 北京市順義區光明北街路西 / 69443628
北京超越泰古房地產咨詢有限責任公司 / 北京市順義縣(北京天竺空港工業區) / 68588766
五環（北京）房地產經紀有限公司 / 北京市順義區北務鎮北務工業區169號 / 65822857
北京上古房地產經紀有限責任公司順義分公司 / 北京市順義區北務鎮北務工業區10號 / 85805460
北京峰華偉業房地產經紀有限公司 / 北京市順義區仁和地區前進花園一區16－4－102號 / 69441181
北京順地房地產咨詢有限公司 / 北京市順義區光明北街路西 / 69443628
北京瑾晨琦赫房地產經紀有限責任公司 / 北京市順義區建新北區12樓－4－302 / 69442154
北京燕銜泥房地產經紀有限公司 / 北京市順義區幸福東區19棟1層2號 / 81483488
北京金太陽房地產經紀有限公司 / 北京市順義區西辛北區4－5－101室 / 69460711
北京東辰旭房地產經紀有限公司 / 北京市順義區李遂鎮政府東側 / 65275755
北京好幸福房地產咨詢有限公司 / 北京市順義區天竺鎮花梨坎村南融鼎社區服務中心804室 / 80464760
北京東方宏泰房地產經紀有限公司 / 北京市順義區李橋鎮半壁店村村西 / 13910765735
北京好房子房地產經紀有限公司 / 北京市順義區仁和地區雙興南區32－3－101 / 81481100
北京居家行房地產經紀有限公司 / 北京市順義區順西路71號 / 81498282
北京萬紫千紅房地產經紀有限公司第一分公司 / 北京市順義區石園北區40－4－101號 / 69461856
北京玖日房地產經紀有限公司 / 北京市順義區後沙峪地區回民營村北（汽車交易市場西側） / 80491299
北京銀座房地產經紀有限公司 / 北京市順義區建新南區43－2－101號 / 69469947
北京華博房地產經紀有限公司 / 北京市順義區仁和地區新順北大街路東 / 69429686
3. 我想在順義買房
這得看樓主自己的需求了
順義有很多老小區，交通方便，配套設施成熟，很適合居住內，而容且幾乎沒有物業費、停車位費，現在有許多二手房在出售，但是戶型比較老舊，比如：建新、西辛、裕龍……
也有很多近幾年開發的小區，戶型比較好，房間設施比較好，但是交通和小區配套設施有些欠缺，比如：怡馨、四季花城、金漢綠港……
萬萬樹和太陽城比較偏遠，屬於高檔社區，不太適合普通百姓居住，尤其是後者，適合退休又有錢的人居住。
順義區政府附近到沒有什麼特別好的小區，而且順義的布局也不是以政府為中心的。
很同意一樓的說法。
4. 順義區有哪些房產中介
還是去鏈家吧 比較正規一點其他都是一些很小的中介公司，千萬別事情沒辦好，反倒惹一身麻煩
5. 為什麼順義沒有什麼房地產中介公司
有一定規模的且正規的只有萬紫千紅房地產，在順義區西辛北區和便內民街和石園小區容附近有分店。
順義區的房價最近幾年一路急升，有些房產已經趕上北京三環附近的價格，房那麼高，一般二手房全是點對點的交易，沒有願意去付中介的費用。
6. 北京順義區所有的房地產公司
北京鏈家房地產經紀有限公司，北京博愛房產公司，北京萬紫千紅房產公司，北京燕銜泥房產公司 這幾個是順義區比較大比較多的公司，占據了80%的市場份額，其他就是私人開得小公司了
7. 北京順義區有哪些較好的房地產公司或者造價咨詢公司
天竺房地產。大龍
8. 問一下 北京順義 都有哪些 地產開發公司
最大的是 大龍地產 他們公司早就上市了
其次是 建升房地產公司 這個公司基本主要搞政府的拆遷項目 據說和順義建委有些私下關系--是我聽說的哈。
9. 順義中央別墅區有哪些樓盤
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別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單體洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
要找北京的別墅，就網路一下：北京別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%B1%B1%BE%A9%B1%F0%CA%FB
10. 順義高檔小區別墅有哪些匯總一下，謝謝！
分別有：
優山美地
北京優山美地指的是2001年，魯能地產擘畫京城，於北京機場路旁、中央別墅區核心，斥巨資打造的溫榆河畔中央別墅樣板群——優山美地。
2.北京裕京花園別墅
小區位於順義區後沙峪。外國人習慣把工作區和生活區分開，從裕京花園開車到首都機場僅需5分鍾左右，到麗都的國際學校17分鍾，到國貿中心30分鍾。
3.萊蒙湖別墅
萊蒙湖別墅位於京順路旁、溫榆河畔，這里是京城開發最早、目前建設最成熟的涉外高檔別墅區，聚集著近十個大型外銷別墅項目。
4.嘉浩國際
嘉浩國際商住別墅城小區環境安靜，都是獨棟，房子質量好，機構好，2層，面寬很寬，花園大。
5.歐陸苑
歐陸苑一層和兩層的花園別墅或四合院式別墅融於綠色環繞的田園景色。私家花園和公共區域充分綠化，戶與戶之間的空間十分寬大，營造出溫馨和諧的生活氛圍。
6.龍灣別墅
龍灣別墅位於順義區溫榆河高尚別墅區內，與北京市區聯系極為快捷，到首都機場也僅15分鍾車程。其西南、東南側均是200米寬綠化帶，西南側依傍溫榆河，有長達1800米的河岸景觀線，環境優美，空氣清新。
7.澳景園
澳景園屬於中央別墅區核心位置，項目北側裕翔路緊鄰新國展中心，南側為規劃路與日祥廣場近在咫尺，西側馨園路與歐陸苑為鄰，東側京順路與空港開發區一路之隔，周邊路網四通八達。
8.阿凱迪亞庄園
阿凱迪亞位於中央別墅區後沙峪羅馬環島北1000米處，阿凱笛亞庄園，最大限度尊重別墅居住者對於居住唯一性的選擇，為每幢建築規劃了完全不同的外立面和戶型，甚至在牆面貼花，文化石的排列，色彩花紋上都做到了一房一型。