房地產都有哪些

Ⅰ 中國都有哪些房地產開發公司

1萬科企業股份有限公司
2恆大地產集團
3大連萬達集團股份有限公司
4中國海外發展有限公司
5綠地控股集團有限公司
6保利房地產（集團）股份有限公司
7龍湖地產有限公司
8華潤置地有限公司
9世茂房地產控股有限公司1
0富 力地產股份有限公司
11遠洋地產控股有限公司
12中信房地產股份有限公司
13金地（集團）股份有限公司
14碧桂園控股有限公司
15雅居樂地產控股有限公司
16招商局地產控股股份有限公司
17佳兆業集團控股有限公司
18融創中國控股有限公司
19新城控股集團有限公司
20北京首都開發控股（集團）有限公司
21復地（集團）股份有限公司
22金科地產集團股份有限公司
23綠城房地產集團有限公司
24融僑集團股份有限公司
25金輝集團有限公司
26榮盛房地產發展股份有限公司
27合景泰富地產控股有限公司
28建業地產股份有限公司
29SOHO中國有限公司
30首創置業股份有限公司
31深圳華僑城股份有限公司
32億達集團有限公司
33合 生創展集團有限公司
34中鐵地產有限公司
35農工商房地產（集團）股份有限公司
36海爾地產集團有限公司
37天津住宅建設發展集團有限公司
38北京城建投資發展股份有限公司
39路勁地產集團有限公司
40上海城開（集團）有限公司
41寶龍地產控股有限公司
42旭輝集團股份有限公司
43重慶隆鑫地產（集團）有限公司
44重慶協信控股（集團）有限公司
45沿海綠色家園集團
46建發房地產集團有限公司
47江蘇中南建設集團股份有限公司
48福建正榮集團有限公司
49深圳市合正房地產集團有限公司
50上海三盛宏業投資集團

Ⅱ 房屋都有哪些類型

房屋按照政策屬性分類有以下多種：
1、公房：國家所有的房，就好像國有土地一樣。是一種租賃關系，國家是出租者。無《土地使用權證》、無《房產證》。
2、商品房：可自由買賣，產權十分明晰（不會有國家、集體的影子）的最正常的房。有《土地使用證》，有《房產證》。
3、經濟適用房：以較低的價格出售給城鎮中低收入家庭。有房產證。無《土地使用證》、有《房產證》、向國土局交了土地出讓金之後才會有《土地使用證》
4、限價房：可簡單理解為限房價、限地價的「兩限」商品房，但可自由進行二手房交易;供應對象為中低等收入家庭。
5、廉租房：租給困難家庭的房子，甚至連租金也是政府給的。無《土地使用證》，無《房產證》。
6、小產權房：也稱為鄉產權房，是開發商在集體（一般就是村）中建房，然後出售，因為沒有《國有土地使用權證》所以，即使購買到房子，也沒有國家給予的房產證。沒有房產證，就不能作為抵押向銀行貸款，沒有房產證在國家拆遷時不會給予補償，連遺囑與贈送這些要過法律程序的，也沒法走法律程序。無《土地使用權證》（這塊地不是國有的，而是集體的，所以沒有土地使用權證）、無《房產證》。
7、集資房：國家、集體、個人一起出資建設的房，產權按出資比例分配。集體有《土地使用證》與《房產證》。
8、房改房：國家從國有經濟轉向混合經濟，房屋改革後，允許公房買賣，用標准價或成本價購得的公房就叫作房改房（房改（房屋改革）的房子）：以成本價購買的，產權歸個人所有，五年後可上市自由買賣；以標准價購買的，只擁有部分產權（但一般人不會這么做）。有《土地使用證》、有《房產證》。
9、自建房：農村自有住房有的是《農村自建房宅基地使用權》是鄉鎮集體頒發的，沒有《土地使用權》《沒有房產證》。
10、存量房：是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。
11、解困房：是指各級地方政府為解決本地城鎮居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。
12、平價房：是根據國家安居工程實施方案的有關規定，以城鎮中、低收入家庭住房困難戶為解決對象，通過配售形式供應、具有社會保障性質的經濟適用住房。其建房土地由政府劃撥，配售對象及配售價格由政府管理部門審核認定。
13、再上市房：是指職工按照房改政策購買的公有住房或經濟適用房首次上市出售的房屋。

Ⅲ 房地產的特性有哪些

房地產業作為一項獨特的產業，與其它工業產品有著明顯的區別，有著自身的特性：
1、房產、地產交易的不可分性。房產和地產是緊密聯系不可分割的。一方面，房屋必須建立在土地上；另一方面，地下的各項設施都是為房屋主體服務的，是房屋主體不可缺少的組成部分。
2、房地產位置的固定性、地區性和單一性及由此而興起的級差效益性。由於土地具有不可移動性，所有的房產，不論其外形如何、性能怎樣、用途是什麼，都只能固定在一定的地方，無法隨便移動其位置。由於房地產位置的固定性，使得房地產的開發、經營等一系列經濟活動都必須就地進行。從而使房地產具有區域性的特點。此外，因每一棟房屋都會因用途、結構、材料和面積以及建造的地點、時間和房屋的氣候條件等的不同而產生諸多的相異之處，在經濟上不可能出現大量供應同一房地產的情況。由於房地產的以上特性，就產生出對房地產投資的級差效益性，即地域的不同決定了房地產的價格的不同。例如，處於一個城市市區的房地產，其價格就遠遠高於郊區的房地產，即便在市區，也會因離市中心的遠近、人口的密集程度、文化教育的發展程度等不同而不同，黃金地段的房地產價格必然昂貴。而且房地產的價格是相互影響的，某一房地產的價格往往取決於其周圍其它房產的開發狀況和開發程度。
3、房地產的耐久性和經濟效益的可靠性。土地具有不可毀滅性；它具有永恆的使用價值。土地上的建築物一經建成，只要不是天災人禍或人為的損壞，其使用期限一般都可達數十年甚至上百年。因此，經營房地產風險小，得利大，經濟效益可靠。
4、投資規模大，開發建設周期長。比如一幢樓房就需要投資幾十萬甚至幾百萬元，經過半年、一年甚至更長的時間才能建成。可見房地產開發建設投資周轉慢，周轉率低。這是我們從事房地產投資時必須充分考慮到的。
5、房地產的保值、增值性。由於土地是不可再生的自然資源，而隨著社會的發展、人口的不斷增長，經濟的發展對土地需求的日益擴大，建築成本的提高，房地產的價格總的趨勢是不斷上漲，從而使房地產有著保值和增值功能。這就是我們進行房地產投資的可靠性。
房地產的這些特性對房地產投資和經營具有很大影響，房地產投資策略的制訂、決策和經營都必須考慮房地產的這些特性。

Ⅳ 房地產都有哪些專業

房地產抄經濟學
：房地產經濟學概述、房地產經濟學基本理論、
房地產制度
（
土地制度
、
住房制度
）、
房地產市場
（
供求關系
與價格、市場特性與功能、房地產市場的影響因素、
市場運行
規律）、房地產市場的依存基礎（區域和小區分析、城市發展模式、
土地利用分區
、土地價值）、分類房地產市場（
住宅市場
、
商業房地產
市場、

Ⅳ 房地產的特性有哪些

（一）基礎性

房地產業是國民經濟的重要基礎性產業，其基礎性體現在房地產業是社會一切部門不可缺少的物質條件。

（二）關聯性

房地產業具有很強的前向關聯、後向關聯和側向關聯作用。房地產業的發展最直接影響的是建築業。

（三）先導性

進行國民經濟建設，首先要由房地產開發和經營提供生產和生活的空間。當然，也不能盲目誇大，否則會造成樓宇閑置。

（四）周期性

房地產業是進行房產、地產開發和經營的基礎性行業，屬於固定資產投資的范疇，受國家宏觀政策的影響非常大，因此同國民經濟的發展具有周期一樣，房地產業的發展也具有周期性。

(5)房地產都有哪些擴展閱讀：

（一）房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。

（二） 房地產業主要包括以下一些內容：

1、 國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如徵用土地、拆遷安置、委託規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;

2、 房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；

3、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理、二手房買賣。

4、 房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現國家對房地產市場的宏觀調控。

外資投資中國房地產主要有直接購買、設立獨資公司、購買股權成立合資公司三種方式。

Ⅵ 房地產都有哪些專業

管理
，
建築師，
開發，
設計
，
評估師
，
造價師
，
還有很多行業
發展就看你自己的能力和本事了
，
什麼都的靠自己
。
房地產策劃
，技術含量高
，有技術優勢
，工資高
，所以倍受領導重視
，而房地產估價正好相反
，另外因為攬業務搞得市場混亂不堪
，
策劃很大程度上是領導的意志，
而房地產估價師
現在新房、舊房，大房、小房，買房、賣房，換房、租房……房產成為一種多樣化的商品，其交易也日益頻繁。換幾個地方、搬幾次家，將成為生活中的平常事。可怎麼換房、怎麼買房，這其中大有學問。有人把房產作為一種投資，越換越增值；有人卻因為一個錯誤的決定，而損失慘重；有人不知行情，舉棋不定。請個估價師作投資顧問，估算房產價值，也許能幫你拿個主意－－房地產估價師就這樣慢慢地走入我們的生活。
消費者在換房、購房過程中考慮的因素很多，價格、地段、戶型設計、房屋質量、開發商的實力和信譽、合法的手續……價格是其中最重要最敏感的因素。其實在任何一種買賣交易中，商品都需要衡量和確定其價格，但房地產更需要一種專業的估價，因為房地產具有獨一無二性和價值量大的特點。不同區位的房產價值相差很大，而且隨著市場變化、周圍交通和環境的變化還會引起房地產價值的變化。房地產作為居民支付的最大商品，價值量大，值得請人估價，也能承受得起相應的估價費用。日前，大量二手房上市，消費者需要評估房產的機會增多，房地產估價師也將更有作為。房地產的地理位置不變，可其社會經濟位置可以改變，城市規劃、道路建設、周邊環境會賦予房地產新的價值。亞運會帶動了亞運村周邊房地產的增值，一個中關村的概念帶動了海淀區房地產市場的發展，未來奧運會也許可以成為新的房地產市場熱點……消費者希望選擇這些具有增值潛力的房產，這也是我國目前1．5萬名房地產估價師要去面對、衡量的問題。
有
，
哪個學校就看你自己的選擇了
，我並不能左右你
，
這種事自己要想清楚
。
現在世界上最掙錢的三大行業分別是1
房地產
2
股票
3證卷

Ⅶ 房地產公司都有哪些部門,分別起什麼作用

房地產公司的部門職能如下：

1、營銷部：負責開發項目的銷售或者租賃工作，是公司的「龍頭」部門。

2、財務部：負責公司的會計核算和財務管理，是公司的核心部門。

3、工程部：負責項目的建設和管理，確保工期、質量、安全及成本控制執行等。

4、辦公室：負責上下溝通，左右協調。

5、人力資源部：負責人力資源的開發、配置和管理。

6、發展部：負責公司的發展戰略，項目的具體策劃，取地以及相關許可的辦理等一系列前期開發工作。

7、網路技術部門，負責網站的維護運營，產品視覺的開發等等。

(7)房地產都有哪些擴展閱讀

房地產公司的類型可以從兩個角度進行劃分。

第一個角度是從經營內容和經營方式的角度劃分，房地產公司主要可以劃分為房地產開發公司、房地產中介服務公司和物業管理公司等。

房地產開發公司是以營利為目的，從事房地產開發和經營的公司。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類公司又稱為房地產開發經營公司。

房地產中介服務公司包括房地產咨詢公司、房地產價格評估公司、房地產經紀公司等。

物業管理公司指以住宅小區、商業樓宇等大型物業管理為核心的經營服務型公司。這類公司的業務范圍包括售後或租賃物業的維修保養、住宅小區的清潔綠化、治安保衛、房屋租賃、居室裝修、商業服務、搬家服務，以及其他經營服務等。

第二個角度是從經營范圍的廣度劃分，房地產公司可以劃分為房地產綜合公司、房地產專營公司和房地產項目公司。

房地產綜合公司是指綜合從事房地產開發、經營、管理和服務的公司。

房地產專營公司是指長期專門從事如房地產開發、租售、中介服務，以及物業管理等某一方面經營業務的公司。

房地產項目公司是指針對某一特定房地產開發項目而設立的公司。許多合資經營和合作經營的房地產開發公司即屬於這種類型。項目公司是在項目可行並確立的基礎上設立的，其生命期從項目開始，當項目結束時公司終了，這種組織形式便於進行經營核算，是房地產開發公司常用的一種形式。

Ⅷ 房地產有哪些職位

地產各大崗位的年終總結，過於真實了
今天是聖誕節，先祝小夥伴們節日快樂！

倒計時6天，一年就要結束了。

天啊，2019年終於要過去了

明源君似乎聽到很多地產人長舒了一口氣

因為2019年對於地產人來說真的是

太太太太太南了！

年初訂下的年度目標

有幾個能完成呢？

沒關系，12月存在的意義

可能就是為了打臉我們

夢想，就是用來放棄的...

今年，地產人的日子都不太好過

但不同崗位卻各有不同的心酸

地產不同崗位都如何總結自己的2019呢？

1、地產投拓

地產各大崗位的年終總結，過於真實了
2、地產策劃

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3、地產營銷總

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4、地產銷售

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5、地產公關

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6、地產設計管理

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7、地產工程

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8、地產運營

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9、地產成本

地產各大崗位的年終總結，過於真實了
10、地產設計師

地產各大崗位的年終總結，過於真實了
11、地產客服

地產各大崗位的年終總結，過於真實了
12、地產人力

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13、地產采購

地產各大崗位的年終總結，過於真實了
14、地產財務

地產各大崗位的年終總結，過於真實了
可能大家都發現了，

不管哪個崗位，地產行業，都沒有容易二字。

人生就像打怪升級一樣，游戲越來越難，

但我們也一年比一年變得更加強大。

2019年馬上就結束了，

如果說還要對這一年說點什麼，

那應該是：謝謝你一年的努力，辛苦了

至於2019年沒有實現的願望或目標

讓我們大聲告訴自己：

新的一年再繼續加油！