為什麼房地產會有金九銀十

Ⅰ 房地產中所說的「金九銀十」什麼意思

就是一年的九月和十月是買賣房屋交易最多的月份。

Ⅱ 為什麼樓市有金三銀四和金九銀十的說法

「金三銀四」是形容樓層的

多層的商品住宅多為5~7層，相對來說三、四層在中內間的位置，採光、上下水、容通風、保溫性能都是最佳的。

金九銀十是形容樓市的。

有的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比於其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個「金九銀十」的現象。

(2)為什麼房地產會有金九銀十擴展閱讀：

1、從開發商角度而言，開發商面臨年底資金鏈周轉和年終財務報表的壓力，多會在九、十月份大幅推盤，量大而價優，各種促銷手段和折扣都是吸引購房者置業的最佳時機。

2、從購房者角度而言，過年前一兩個月是銀行審批貸款最慢的時間段，所以很多人為了過個安穩年，都會選擇在九十月份購房，這樣的話經過一個手續周期，差不多剛好能在過年前批下貸款，過完年就可以開始還貸了，也不至於過年過得不踏實。

3、從季節本身而言，秋高氣爽，秋天本身就是催生大量消費的季節。其實金九銀十是業界一個約定俗成的概念罷了。

Ⅲ 房地產市場金九銀十是什麼意思

金九銀十實際上是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份進入秋收時令，是農業收獲的季節，按照人的收支消費心理，在消費、在秋冬兩季，特別是兩個季節交接的時候，家庭消費明顯增加，是一個隨時間季節而消費的金融概念。

很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比於其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個「金九銀十」的現象。

Ⅳ 為什麼會出現「金九銀十」的現象

「金九銀復十」實際上首先是一個時間制的概念，在時間上因為九月份和十月份秋高氣爽，開始進入秋天，按照人的消費心理，在花錢方面，投資方面心情有所沖動，只要進入到秋天，特別是冬季，特別是臨近兩節，家庭消費明顯增加，首先是一個時間概念。
「金九銀十」已經成了各行業商家形容每年一度銷售旺季的通用語，似乎不管市場現狀如何，金九月銀十月都會如約而至。
在房地產行業方面，很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比於其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個「金九銀十」的現象。
「金九銀十」是人才招聘旺季。九月和十月，畢業生找工作、社會人員跳槽，匯集成年度人才招聘的一個高峰季節。

Ⅳ 為什麼很多行業比如房地產，招聘等等，都有個說法叫「金九銀十」 還有哪些行業也是金九銀十哦為什麼呢

首先「金九復銀十」是指陽歷，幾乎制所有的行業都有這個特點，原因：
1.所有企業的明年發現規劃都在9，10出台，進行人才招聘配備開始進行
2.出口企業面向歐美，12月的聖誕節前後消費的旺季，9/10月補充人手，趕在11月底前要盡可能滿足訂單
3.各地溫度相對涼爽適宜，人們更願意出行，帶動各行業的需求增加，參加招聘會人員增多，廠家容易招到合適的人才
4.年終獎金已可以預見，如果多，換工作的沖動增加

Ⅵ 為什麼會有金九銀十的說法

金九銀十是一個時間的概念。隨著時間的推移，由於9月和10月的秋收，這是農業季節的收獲。根據收入和支出的心理學，他們是由消費和消費支出方面的情緒驅動的。在這個季節，特別是在「季節移交」的時候，家庭消費顯著增加，隨著時間的推移，這是一種消費的金融概念。

(6)為什麼房地產會有金九銀十擴展閱讀：

「金九銀十」在各行業中的體現：

1、房地產

很多樓盤都會在9月、10月開盤，這是發生在人們的消費心理相對寬松的情況下，所以與其他月份相比，構成了相對較高的購買，所以這兩個月的消費將高於其他月份，這是一個「金九銀十」現象。

2、商家

「金九銀十」已經成了各行業商家形容每年一度銷售旺季的通用語，似乎不管市場現狀如何，金九月銀十月都會如約而至。

3、人才市場

每年到9月、10月，一方面是各大企業第二年擴大業務和大量的人才吸收關鍵時期，招聘需求集中，職位空缺較多；另一方面，僱主們都習慣了在初秋大規模的招聘，只是可以避免夏季的炎熱，所以可以說是招聘季節。

這一次剛剛遇到剛畢業的大學畢業生找工作，同時，就業人員想跳槽找一份更好的工作，導致每年的人才流動高峰，所以可以說是工作季。

供求兩大繁榮，被稱為人才市場「金九銀十」。但同時也會受到經濟環境變化的影響。

如果今年的經濟環境普遍低迷，企業招聘會小心觀望，求職者不敢輕易跳槽，人才流動凍結，「金九銀十」會有影響，有招聘工作季節周期縮短甚至旺季成為淡季的情況。

9月和10月，畢業生尋找工作，社會工作者跳槽，匯集了一年一度人才招聘的旺季。

調查顯示，25. 8%的工作場所人士表示，他們已經完成了跳槽工作。另有30% 的職場人士表示，他們做了一些事情，但還沒有做出職業改變。工作場所超過30%的人表示，雖然有想法，但沒有行動。僅有8.7%的工作場所人士明確表示，他們根本不打算跳槽。

Ⅶ 樓市「金九銀十」會出現嗎

今年樓市「金九銀十」行情恐難出現。

針對今年房地產市場「金九銀十」的市場行情分析，貝殼研究院策略研究部分析師許小樂預測，新房市場受庫存增加、房企資金壓力等因素影響，可能會出現降價售房的小行情，但今年「金九銀十」很難出現。

數據顯示，過去三年房地產市場均沒有出現「金九銀十」。貝殼研究院數據顯示，過去三年，全國重點18個城市9月、10月兩個月的成交量均比上月下降，環比降幅在5%至10%左右。

「在調控持續從緊之後，房地產市場已經不存在明顯的波峰。」許小樂說，中央層面已經多次強調「房住不炒」的政策導向，LPR利率連續四個月保持不變，上半年應對疫情的貨幣信貸政策逐步調整，房地產市場快速升溫的條件不復存在。

「近期，住建部召開重點房企融資座談會、部分城市房地產工作會商會，分別從房企端、城市監管端加強分類指導，未來市場熱度較高的城市將大概率加碼調控，不會出現市場過熱的情況。」許小樂說。

(7)為什麼房地產會有金九銀十擴展閱讀

「三道紅線」倒逼房企降負債：

8月20日，住建部、央行收緊房企融資，依據「三道紅線」觸線情況，12家試點房企分為「紅-橙-黃-綠」四檔，分檔設定有息負債規模的增速閾值。

住建部分別在7月24日、8月26日連續兩次召開房地產工作座談會，共計有北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、沈陽、成都、寧波、長沙、長春、銀川、唐山、常州等14城參會，成都、沈陽更是二次赴會。

7月以來，杭州、寧波、深圳、南京、東莞、咸陽、無錫等7城相繼加碼調控，主要涉及升級限購、限貸、限價、限售以及增加房地產交易稅費等。其中，深圳政策力度最為嚴苛，深戶居民家庭、成年單身人士連續繳滿3年及以上個稅或社保，方可購買商品住房，這在全國尚屬首次。

值得留意的是，十堰、株洲等這類壓力城市政策有所放鬆甚至刺激購房需求，其中株洲政策最為「給力」，購買二手房減免50%的契稅，各類高校人才還可以享受2萬元至5萬元不等的購房補貼。

Ⅷ 為什麼房地產市場老說「金九銀十」啊為什麼房地產市場的旺季在9月和10月啊

9～10月份是購房良機，首先，9～10月份是傳統消費時期，特別是7～8月份積壓回的需求很可能在此時答出手。其次，9～10月份營銷節點多，必將引發樓市大規模的營銷活動,無疑將誘發購房行動。第三，傳統淡季已過，金秋成交量回升驅動力增強。 一般說到金九銀十，勢不可擋，是指樓市成交量還有一定的上升空間。 金九銀十，作為房地產行業固有的現象，已經形成一定的市場規律。