房地產貸款佔比是什麼原因

㈠ 房地產占銀行信貸比例多少佔總收入的多少

由於知識局限，只回答部分問題。
冬天會對影響到銀行的貸款和還款率。壞賬的產生也會有所增加。貸款會相對減少，同時利率也會有所變化。，

㈡ 房地產貸款余額占本外幣貸款余額佔比多少合理

需要准備資料：
1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信專息；
2、提供穩定的屬住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
4、銀行規定的其他資料。

㈢ 哪些銀行的房地產行業貸款佔比已下滑

16家上市銀行去年上半年的房地產貸款進行了統計與對比。
數據顯示，北京、內民生、華夏、興業等股容份制銀行的房地產行業對公貸款占該行貸款比例均在9%以上，可歸類為偏好房地產行業的「激進派」，其中佔比最高的是北京銀行，達12%；寧波、光大、中行、平安、浦發等銀行的相關貸款佔比則在7%～9%之間，可歸類為「溫和派」；而建行、交行、招行的相關佔比則在5%～6.5%之間，明顯屬於「保守派」，特別是一向以零售業務見長的招行，佔比僅5%。
不過，在房地產貸款的絕對值方面，四大國有銀行遙遙領先，均超過5000億元，而最少的寧波銀行僅有133億元。中國銀行的房地產業貸款總額達6028億元，是興業銀行的5倍和民生銀行的4倍。

㈣ 房地產貸款佔比公式

商業貸款是30%，公積金最低20%首付。其餘可以貸款的，但是有的二手房評估值很低，所以首付也有可能會提高，看您買房子的情況，如果是一手房的可能會好點，再有公積金只能貸款到80萬。
商住兩用的房子只能貸款到五成，最長可以貸款十年。

㈤ 為什麼主貸比次貸房產佔比多百分之一

主貸承擔主要責任啦，自然佔比就多點！！！

㈥ 房地產貸款佔比是什麼

是開發貸還是購房貸？
開發貸一般會為總投資額的60%
購房貸，北京執行首套房3成首付，二套房6成首付。

㈦ 銀行按揭貸款比例是指什麼

按揭比例是指房屋標的物的總值乘以一個百分比。按揭就是貸款。

如果放在住房貸款上面，例如：現在上海及其他大部分城市首套貸款70%，這個按揭比例的意思就是，購入房屋總價*70%是可以在銀行貸款的。70%可以是純商業的，也可以是公積金和商業貸款組合的。但是貸款（按揭）的總數目也是購入價*70%。

(7)房地產貸款佔比是什麼原因擴展閱讀

借款人所需條件：

1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

借款人應提供的材料：

1、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；

3、收入證明（銀行指定格式）；

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。

㈧ 房地產貸款余額什麼意思

房地產貸款余額指至某一節點日期為止，借款人尚未歸還放款人的房地產貸款總額。

㈨ 興業銀行的房地產貸款佔比佔到了公司收益多少

興業銀行從表面來看是一支銀行股，但業界往往將其看作是半隻地產股，原因是其貸款版大部分都是貸給房地產權開發用的。從短期看政府對於房地產市場的打壓影響到了它的貸款投放及盈利，但從整個宏觀經濟層面出發，我們依然是看好房地產市場的前景。發次級債跟配股是兩種不同的融資渠道，沒有必然的聯系。融資融券以及股指期貨業務的推出，短期內對於市場的影響我們現在也只能持有一個觀望的態度，但從中國資本市場的發展方向來看，還是利大於弊！
市場曾因興業銀行房地產相關貸款佔比較高而對其資產質量存有擔憂，但從年報披露數據來看，其房地產行業貸款佔比繼續呈下降態勢，從2008年底的11.81%下降到9.39%，房地產行業不良貸款率為0.42%，也維持在較低的水平上。從房地產業貸款的結構來看，興業銀行的開發貸款所佔比重下降明顯，佔全部貸款比重為4.38%，較2008年末下降了4.14個百分點；而還款來源保障性較強的土地儲備貸款佔比上升較快，比上年增加20.57個百分點。

㈩ 房地產開發貸款的中國狀況

2004年底房地產開發商貸款為7810.9億元，2005年1季度末達到8177.5億元。從增長速度看，年3月份以前，房地產開發商貸款增長速度在40%以上。2004年4季度開始房地產開發商貸款增長速度下降到20%以下，2004年底增速降低到17.3%，2005年1季度增速進一步下降到15%，與金融機構全部人民幣貸款的增長速度靠近，房地產開發商貸款增長得到了初步控制。
2005年1季度末8177.5億元房地產開發商貸款包括：（1）住房開發貸款4601.8億元，佔56.3%，其中經濟適用房開發貸款1468.3億元，占房地產開發商貸款的17.9%；（2）房地產開發企業流動資金貸款1605.4億元，佔19.6%；（3）地產開發貸款1586.4億元，佔19.4%，其中政府土地儲備機構貸款950.2億元，占房地產開發商貸款的11.6%；（4）商業用房開發貸款383.9億元，佔4.7%。
中國上市銀行2012年回顧與未來展望
《中國上市銀行2012年回顧與未來展望》報告稱，中國17家上市銀行2012年房地產貸款總額3.16萬億元，同比增長4.08%，增幅下降0.86個百分點。從個人住房貸款來看，截至去年末，貸款總額為7.2萬億元，同比上漲12.6%，增速下降1.74個百分點，在個人貸款中佔比從上年的66.19%下降到62.8%。
報告指出，2012年底17家上市銀行的加權平均資本充足率和加權平均核心資本充足率分別為13.18%和10.17%，較2011年末的12.61%和9.74%的水平有所提高，並持續滿足監管要求。