1. 房地產利潤怎麼計算
1.房地產開抄發企業,是按當年襲實際利潤:據實分季(或月)預繳企業所得稅的，
2.對開發、建造的住宅、商業用房以及其他建築物、附著物、配套設施等開發產品，在未完工前採取預售方式銷售取得的預售收入，按照規定的預計利潤率分季計算出預計利潤額，計入利潤總額預繳;
3.開發產品完工、結算計稅成本後，再按照實際利潤再j進行調整.。
2. 一個行業利潤是由什麼決定的，門檻高度嗎，就是這個入行難，收入自然高一些，例如保潔工資不高是不是不要
經濟活動說白了就是供需關系，至於行業利潤的話，有太多因素影響，主要的有如下版幾個：
行業發展的趨勢和前權景；
行業發展所需要的市場容量如何；
行業介入者是否多？是壟斷市場還是完全競爭市場；
行業是否已被幾個大的巨頭壟斷？
行業技術壁壘、規范壁壘、資質壁壘、資金壁壘是否大？
等等。。。。
企家清潔回復
3. 房地產開發利潤由哪些組成
。。。
4. 房地產的利潤是多少
如果項目正常運營，10% 左右。做得好的項目，可以達到 20% 以上；做得不好的還有很多專賠錢，項目爛尾，屬或者房子蓋好賣不出去，抵押物被拍賣的。
除此之外，房地產公司在地價飛漲的時期，還會買下土地使用權等漲價後再轉讓，獲取轉讓收益。我判斷題目的重點不在這里，就帶過好了。
上面所說的是單一的項目，就是建一個樓盤的凈利潤。集團公司還需要加上集團其他收益並扣除集團的費用（管理、宣傳、公關等費用）。
5. 房地產的利潤
老有所獲，傭金為王
6. 房地產的利潤一般是多少
事實上，房地產並沒有太高的利潤，跟很多人口誅筆伐的完全不同！版
如果是當年拿地；當年開權工；當年開盤的話，利潤往往只有20%~30%，如果是一些小樓盤或者實力不強的開發商往往更慘！真正賺錢的是一些囤地的大開發商，在低價處於很低的時候把地拿下來然後囤上幾年，行情好利潤那是倍增。
你想想，我們這個三線城市地價已經200多萬一畝了，還有建築成本；人工成本；材料成本；營銷成本；各種灰色成本等等，是非常高昂的。
說句不好聽的話，很多人說房地產是暴利完全是無稽之談，這個行業甚至沒有餐飲行業賺錢。
房地產業之所以為大家所詬病，主要原因是這個行業能吸納的資金太大了。你在某地砸個幾千萬做一個實體項目那已經是頂天的了，往往已經是某地的龍頭企業了，但毛利率在考慮到市場行情以及市場消化力後只有寥寥的10%左右。
但你投個幾千萬去做房地產往往連個水花都不冒，而房地產的穩定回報率也有20%~30，這就是為什麼這么多大企業熱心房地產業的原因。因為手頭幾十上百億，他們投實業回報太慢，而且風險極大，但投房地產卻能很快的回籠資金，並且沒什麼太大風險。
7. 什麼因素決定房地產的價值
一是房子的結構類型如何；
二是房子的戶型格局如何；
三是小區的地理位置，環境、基礎設施、交通便利條件如何；
四是本地段的城市規劃定位如何；
8. 房地產商的成本和利潤都在那裡
都扯蛋 房地產的利潤很簡單 一，這個市場的特殊性：1，需求旺盛2，國民經濟的總要回組成
二，這個行業是答資金密集型企業，銀行的錢多，造成杠桿。
三，房地產近年漲幅過快，開放商拿地時預期2萬每平 30% 兩年的周期 當開賣的時候 市場變3萬了。
最後其實房地產是個門檻很低的行業，像萬科，保利，招商這些大的開發商總的利潤其實依然不高了。雖然銷售額萬科去年過了千億，和利潤率每年下滑。
所以說這個行業暴利，只是因為 我們買不起房子 所以要找個借口罷了
9. 房地產開發公司的利潤來源
賣房