地產企業如何延續

❶ 房地產開發資質延續怎麼辦理

房地產開發企業資質延續（換證）需提交材料：
1、房地產開發企業資質到期換證回申報表；
2、房地答產開發企業資質到期換證申請（一式二份，其中一份不需裝訂）；
3、營業執照正副本（一式二份，其中一份不需裝訂）；
4、開發業績證明材料：已完成項目或在建項目的有關證明材料（在建工程需提供「立項批復」及「五證」，竣工工程需提供竣工驗收備案表，住宅質量保證書，住宅使用說明書）；
5、信用檔案管理人員證明材料（信用管理師）；
6、房地產開發企業資質證書正副本；（原件及復印件）
7、有關技術人員技術職稱證。（復印件）
這是四川省的企業要求提供的，其他省份的不太清楚，如有疑問，可詳詢（聯系方式見個人信息）。

❷ 房地產開發企業暫定資質證書過期怎麼辦

方法如下：

根據《房地產開發企業資質管理規定》第七條：房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。

《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。

根據《房地產開發企業資質管理規定》第三條：房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級，未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。

(2)地產企業如何延續擴展閱讀：

1、企業有下列行為之一的，由原資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書，並可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：

（一）隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的；

（二）塗改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的。

2、企業未取得資質證書從事房地產開發經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產開發主管部門提請工商行政管理部門吊銷營業執照。

3、企業超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質審批部門吊銷資質證書，並提請工商行政管理部門吊銷營業執照。

❸ 房地產資質延續是什麼意思我們公司辦了年檢，為什麼還需要辦理延續啊

你好，過期就要重新升級，如果在過期時間你不去升級延續時間，那麼過期後您將專不得享受屬您公司的主營服務，我跟你打一個比方，比如說你的公司是專業干建築施工的，公司施工資質是三級，到2013年過期，在過期時間你不去升級延續時間那麼你的資質就會過期，如果想繼續使用就必須重審升級。

❹ 房地產資質延續申請怎麼寫

企業符合相應等級資質的，應在年檢時向房地產開發主管部門提出申請： 1、提交的年檢資料：回企業年檢申請書、答年檢申報表(一式三份） 2、資質證書 3、工商執照 4、開發項目業績資料 5、統計局加具意見的近兩年統計年報表 6、省房協核發的主要崗位人員崗位證書；專業技術人員職稱證書 7、企業驗資證明 8、預售項目基本情況表 9、房地產開發企業誠信檔案表 10、房地產開發項目手冊及住宅質量保證書住宅使用說明書的執行情況報告

❺ 開發企業資質延續資料項目進度說明怎麼寫

一）、辦事政策
建設部77號令《房地產開發企業資質管理規定》。
（二）、申請程序
1、持一式兩套申報材料於資質有效期滿前一個月內報資質審查科備案登記，進行審查；
2、資質審查科定期對已受理的房地產開發企業申請資質延期材料匯總整理，提交處務會議研究；
3、經處務會議研究同意後，簽署同意延期意見；
4、上報省建設廳備案發證。
（三）、申請材料
1、房地產開發企業資質證書原件（一正兩副）；
2、《關於申請房地產開發暫定資質延期一年的報告》（以企業紅頭文件（上行文）形式，主送蘭州市城市建設管理委員會。內容包括：企業名稱、法人代表、注冊資金、股東姓名或名稱及出資比例、經營范圍、地址、電話、聯系人、郵編、企業從事房地產開發經營概況等）；
3、企業法人營業執照復印件（加蓋公章，帶原件備查）；
4、資質證書副本復印件（加蓋公章）；
5、《甘肅省房地產開發企業統計報表（報盤）報送情況登記證》復印件（加蓋公章，帶原件備查）；
6、信用信息檔案軟盤報送情況。

以上文件1至5項均以A4紙大小裝訂，一式三套，企業自留一套。
（四）、辦理地點
辦事地點：蘭州市城關區萃英門2號市建管委開發處資質審查科（後二樓209房間）；

（五）、辦理時限

自提交全部申辦材料並審查合格正式受理後，25個有效工作日內辦結。

❻ 房地產資質延續是什麼意思我們公司辦了年檢，為什麼還需要辦理延續啊

你要上你當地的管理部門去做年檢的。

年檢完以後，會在你的資質證書副本上加蓋年檢延續有效期的印章。

❼ 房地產企業項目開發如何又快又效率

房地產企業中項來目開發的效率影響力自重大，其中碧桂園就有三大方式：
1.改變關鍵線路：針對關鍵工作環節進行前置和並行處理;
2.縮短階段周期：項目嚴格採取標准化的方式來操作;
3.簡化決策點：主要通過前期預備會議包優化決策方式。

❽ 房地產開發資質延續

房地產開發企自業資質延續（換證）需提交材料：

1、房地產開發企業資質到期換證申報表；

2、房地產開發企業資質到期換證申請（一式二份，其中一份不需裝訂）；

3、營業執照正副本（一式二份，其中一份不需裝訂）；

4、開發業績證明材料：已完成項目或在建項目的有關證明材料（在建工程需提供「立項批復」及「五證」，竣工工程需提供竣工驗收備案表，住宅質量保證書，住宅使用說明書）；

5、信用檔案管理人員證明材料（信用管理師）；

6、房地產開發企業資質證書正副本；（原件及復印件）

7、有關技術人員技術職稱證。（復印件）

這是四川省的企業要求提供的，其他省份的不太清楚，如有疑問，可詳詢（聯系方式見個人信息）。

❾ 房地產開發暫定資質延續什麼意思

新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，到房地產開發主管部門備案，版
如果條權件符合的話會給企業一個核發一個暫定資質證書，這個證書有效期1年，期限可延長，但是不得超過2年。
企業申請延長的這個行為就叫做房地產開發暫定資質延續。