重慶商業地產有哪些

㈠ 新空間（重慶）科技有限公司聽說是專門做商業地產的，他們到底專不專業，有沒有什麼自製的產品

是專業做商業地產的

㈡ 重慶馬太復星商業地產顧問有限公司怎麼樣

簡介來：重慶馬太復星商業自地產顧問有限公司成立於2012年03月07日，主要經營范圍為房地產營銷策劃等。
法定代表人：張滿燕
成立時間：2012-03-07
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：500105000159692
企業類型：有限責任公司
公司地址：重慶市江北區北城天街11號18-7

㈢ 重慶有沒有專門做商業地產的平台

答:重慶事實應該有專門做商業地產的平台。

㈣ 重慶比較優秀的商業地產策劃公司有哪些

尚紀好像已經更名為商瑞商業了，公司在金渝金貿時代

㈤ 重慶商業房產轉讓稅費有哪些

買房子要交哪些稅？又會產生哪些費用？這是一個不可忽視的問題。上饒買房，動輒上百萬，稅費的繳納在購買房產時佔有相當的比重，在購房前適當了解購房稅費常識，不僅利於合理規劃財產、做好購房預算，還可避免還因稅費問題和開發商產生摩擦。
購房的時候除了交購房款，還需要交哪些稅費呢？馨窩網小編為購房者們梳理了一個有關購房稅費的明細，以及各種各樣買房稅費的計算方式，以供購房者參考。
1、契稅（買方支付）
根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標准按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。
一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率徵收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。
2、營業稅（買方支付）
此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5.6%。
個人購買超過2年（含2年）的普通住宅對外銷售的，免徵營業稅。
3、個稅（買方支付）
核定徵收方式：應納個人所得稅＝計稅價格×1%（或1.5%、3%），我市個人住房轉讓個人所得稅核定徵收率標准為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。
對於個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一住宅，免徵個人所得稅。
4、印花稅（買賣雙方各0.05%）
印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。
對於購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。
對個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。
二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。
5、土地增值稅：
個人轉讓非住宅類房產的」核定徵收方式「由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續後由登記中心代征。
對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅
核定徵收方式：應納土地增值稅額＝計稅價格×核定徵收率。我市土地增值稅核定徵收標准：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。
6、登記費
其收費標准分為住房與非住房。個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。房屋登記收費標准中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
7、房地產交易手續費
新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。
經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。
其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。
8、傭金
成交價*3%，交易雙方各付一半。
9、貼花：5元/套
如果購房時需要按揭，還要發生以下費用：
10、評估費
評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
11、抵押登記費
個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元
12、委託公證費
如果購房需要辦理公證，那麼則要交納一定比例的公證費，公證費的標准一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。
如果需要贖樓，還會產生如下費用：
13、贖樓擔保費
費用計算——業主欠款×1%。期限為3個月，最低收費2000元，龍崗區、寶安區、光明新區、龍華新區、坪山新區及大鵬新區設手續費300元。
14、贖樓罰息
不同銀行的收取方式不一樣，一般按欠款金額的0.5%收取
15、贖樓短期借款利息
一般1個月贖樓短期借款利息≈欠款金額×1
如若買賣方涉外，還會產生如下費用：
16、買賣合同公證費
由公證機關向涉外方收取，徵收標准：
過戶價×0.003%（過戶價＜50萬）
過戶價×0.0025+250（50萬＜過戶價≤500萬）
過戶價×0.002+2750（500萬＜過戶價≤1000萬）
17、抵押合同公證費
買方涉外並需要貸款時，由公證處向涉外方收取的服務費。

㈥ 中國十大房地產開發商分別是

2018中國房地產開發企業500強榜單前三強仍由恆大、碧桂園、萬科占據。

其中，恆大集團繼續位列榜首，碧桂園、萬科分列榜單第二、三位。融創、保利、中海、龍湖、新城、華潤和富力分列四到十位。

與上一年的測評相比，十強房企除了個別名次調整，總體基本保持穩定。其中，融創藉助其收並購優勢、充足的可售貨源、良好的項目品質位列榜單第五名，較上年上升了3個位次。

在20強中，萬科、碧桂園、保利、綠地、中國海外、龍湖、富力、華潤、金地、世茂等10家企業連續10年排名進入前20，品牌實力保持強勁。

從近十年500強測評成果來看，百強變動相對較大。其中，有25家企業連續10次進入百強；入百強次數達9次的企業數量為4家；入百強次數為8次的企業數量為8家；入百強次數為7、6、5、4、3、2次的企業數量分別為10、11、11、5、8、15家；另外有12家企業首進百強。

㈦ 重慶商業地產做得最好的中介

重慶本地的商瑞商業做得比較好

㈧ 重慶本地商業地產項目招商代理、項目策劃做得比較好的有哪些

重慶商業地產項目早期的代表要數龍湖的天街系列（北城天街、時代天街、西城天街）、砂之船奧萊、歐瑞豪布斯卡商業街；較近的有東原新新park、萬象城。