1. 房地產為什麼不會貶值.反而升值潛力那麼大.
首先，根據供求關系分析，中國有百分之六十五的農民，在不斷城市化的進程中，要有三億到內四億的農民要盡容到城市中，這些人們都需要住房。所以在這條件下一直是出於供不應求的情況下。。。再個，現在房地產是中國的支柱性產業，中國政府收入百分之四十都是房地產行業的收入，在相當長一段時間內這種情況不會得到明顯好轉，所以在土地出讓方面價錢還是很高，所以房價還是提高。還有土地是不可再生資源，中國可用土地就那麼多，賣點那就少點，越來越少，在相當一段時間內會越來越貴，所以價錢還搞
2. 房地產為什麼下降
房地產市場的下滑和當前政府政策以及社會環境變化是有很大關系的。
首先內，從政策上來講容，國內近幾年的政策對於房地產開發商來說都不是特別友好，國內的房地產開發受到了一定的影響。不管是國內房地產在近幾年的庫存問題還是大部分消費者對於房產需求逐漸下降的問題，都成為房地產下滑的主要原因。
其次，商業地產的興起也是房地產開始下滑的很大原因。受當今社會環境影響，商業地產的可持續性開始漸漸體現出來，越來越多的開發商開始投入更多的精力進入這一領域。人們越來越喜歡「輕資產發展戰略」。不管是國內房地產在近幾年的庫存問題還是大部分消費者對於房產需求逐漸下降的問題，都成為房地產下滑的原因。「輕資產」是被時事所迫形成的，大家沒有辦法拿到更好的土地資源，自己的能力還富餘，因此想要做輕資產。
3. 為什麼房地產是保值的，保值是什麼概念
房地產其來自身的性能就是不動產，房自地產可以分為住宅和商業地產。人們都認識到比如說我有兩套住宅，我可以賣掉一套或租出去這樣都能賺錢。商業地產就更不用說了比如：古話說一鋪養三代：就是說不管你是自營商鋪還是包租給別人都是在收錢，就想我們打工老闆要付我們我資，你的工資只會越來越高如果越來越低你肯定不相干。就算你不要這商鋪了你可以賣掉也是可以賺的，所以說投資房產是保值的。