房地產客解是什麼意思

⑴ 房貸自解與客解的區別

住房抵押貸款申請資料：

房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行回抵押的)；權利人答及配偶的身份證；權利人及配偶的戶口本；權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；

為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

⑵ 做房地產銷售怎樣解決客戶疑難問題

安全價錢地理位置等

⑶ 房地產行業該怎麼去更好的開發客戶，讓客戶了解樓盤信息

謝邀
1、首復先，適當的營銷是制少不了的啦，在各種廣告漫天飛的時代里，你不去主動營銷，別人怎麼知道呢？主動營銷的話，還是要選擇一些比較靠譜的廣告公司或者有名頭的企業，業界有名的那種，當然，小公司就另當別論了……
2、其次就需要我們的業務人員，積極地跑客戶了。看到過路口拿著樓盤信息給行人一一分發介紹的業務員，也看到過追著客戶加好友的業務員，行人的反饋好些的就是禮貌地說句「不用了」，不客氣的還會有很難看的表情，相信業務人員深有體會吧……
3、之前也做過跑樓發傳單的，但是現在的小區什麼的都已經進不去了，感覺還是需要與時俱進地做一些客戶爭取~現在好多企業主都選擇用一些新的方式去接觸客戶，像是什麼在微信群投廣告啊~在網頁上接待客戶，客戶咨詢過來就直接沉澱到客戶庫，一步步轉化啊~
反正各種形式，都是可以去嘗試的~
能花錢解決的事兒都不是事兒，加油~

⑷ 房地產開發,工程延期問題,怎麼給客戶解釋

這要看延期的真正原因，如果有合同上可免責的理由，提供證據給客戶。沒有，按合同承擔違約責任就是了。

⑸ 房地產銷售中客戶如果覺得期房風險太大的話，銷售代表應如何向客戶解釋！請舉例說明

1、由於發展商對購買期房的客戶在價格方面給予的優惠一般較大，所以專期房價格相屬對較低。
2、由於所購樓宇尚未落成，所以購房者在不破壞其整體外觀、內部承重等主體結構的條件下，有機會根據個人喜好和需要調整戶內部分格局及裝修。
3、隨著國家對房地產業的扶植和整個市場競爭加劇，購房者隨時有機會享受到政府最新頒布的各種優惠政策和日益健全完善的市場服務及物業服務。
4、對於以投資獲利的目的為主的購房者而言，由於先期買入的房價較低，後期封頂成為現房時有較大的獲利空間（轉賣的時間應在封頂前後，登記過戶手續完成之前）。
5、由於期房是一個暫時還看不見的商品，發展商一般在付款時間方面跨度較寬松，購房者可選擇的付款方式較多，付款壓力相對較小。
6、期房的戶型都比較前衛，現房的話老戶型蠻多，沒有新研究出來的戶型設計得好；

⑹ 討論一下房產未來發展趨勢，如何解讀房產政策，解除客戶的顧慮

我說一下自己復的看製法，現在，國家頒布了「限購令」暫時說，看上去，房價可能會有小幅度的下滑，但是這只是暫時的下滑，現在住房問題，越來越困難了，很多人要買房，到時候房屋會很緊張的，我們不能光看眼前，要把眼光放長遠點，不是嗎？不知你對我的看法有什麼疑慮呀?呵呵

⑺ 房地產渠道銷售 求神人解答 ！ 1 房地產渠道銷售針對的客戶（除了樓盤還有什麼）2 具體應該怎麼去做

你能把問題問清楚嗎？

⑻ 房地產客戶常見的問題及解決方法

房屋質量、交付時間、面積差異、辦證事宜、戶口事宜。。。。。。