請問搞房地產銷售需要什麼資格證書

❶ 房地產從業人員需要哪些相關的證書

《中華人抄民共和國房地產經紀人執業資格證書》

「房地產策劃師」國家職業資格等級證書

❷ 房地產銷售人員怎樣去取得資格證書

有兩種來資格證書一;全國房地產自經紀人資格證書（有些城市有地方經濟人資格證 如：上海就有上海房地產經濟人資格證書） 二：實行網上銷售的城市有房地產網上資格證書 由公司開具資格申請證明，要蓋章的。因為每個行業公司每年都有一定限量名額。對於聲請人員有學歷的要求。

❸ 房地產開發商都需要具備哪些證件才可以賣房

1、《建設用地規劃許可證》：擬建單位在向土地管理部門申請使用或徵用、劃撥土地前，是城鄉交通規劃行政主管部門確認擬建項目的申請位置和范圍與城鄉規劃相符的法定憑證，是擬建單位使用建設用地的法律憑證。

2、《建設工程規劃許可證》：是交通、規劃、用地、村建、環保、安全、城建、城管、市政、住建等部門的許可，個人執行建設活動，在接受執法檢查時的施工依據。

3、《建築工程施工許可證》：在中華人民共和國境內從事各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應向工程所在地，縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門，申請領取施工許可證。

4、《國有土地使用證》：是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。辦理對象主要是各類規劃區內的房改房和經濟適用房。

5、《商品房預售許可證》：是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。

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買房看五證原因：

1、沒有五證購房者簽訂的合同無法律效應

根據合同法可知，「違反法律、行政法規的強制性規定」下簽約的合同均是部合法的，所以開發商在沒有 《房屋預售許可證》的情況下出售房屋屬於違法違規行為，從而也不具備法律效應;

2、沒有五證開發商可能會「偷梁換柱」

如果沒有五證，又是期房小區，樓棟、樓層、單元、房號等沒有辦法確認，可能會發生購買的樓棟發生變化，購買到超出規劃的樓層等現象;

3、沒有五證開發商可能會「一房多賣」

如果購房者和所購的房屋不能通過合法的程序進行銷售，某些開發商可能利用這個空子進行一房多賣!

4、無法辦理按揭手續

在沒有五證的情況下，購房者無法辦理按揭手續，不能通過按揭方式支付房款。如果購房者通過某種渠道貸款購買了無預售許可證的商品房，一旦該公司違約，購房者不但沒有房子，還要向銀行還款。

5、無法辦理房屋產權

沒有五證，開發商是無法辦理竣工驗收手續的，購房者所購商品房就無法在房屋登記部門辦理產權證。就算是交房入住了，也依然無法辦理產權。

6、房子可能隨時被拆除

如果開發商是在集體用地上建房，卻沒有辦理土地徵用手續，也是無法取得五證的，這時所購買的房子就是所謂的「小產權房」。小產權房屬於違規建築，會面臨被拆除的風險。

❹ 房地產銷售必須有從業資格證嗎

是的。

根據《商品房銷售管理辦法》：

第二十九條商品房銷售人員應當經過專業培訓，方可從事商品房銷售業務。

第二十五條房地產開發企業委託中介服務機構銷售商品房的，受託機構應當是依法設立並取得工商營業執照的房地產中介服務機構。

房地產開發企業應當與受託房地產中介服務機構訂立書面委託合同，委託合同應當載明委託期限、委託許可權以及委託人和被委託人的權利、義務。

第二十六條受託房地產中介服務機構銷售商品房時，應當向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委託書。

第二十七條受託房地產中介服務機構銷售商品房時，應當如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況。

受託房地產中介服務機構不得代理銷售不符合銷售條件的商品房。

第二十八條受託房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取傭金以外的其他費用。

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凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，並具備下列條件之一者，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試：

（一）取得大專學歷，工作6年，其中從事房地產經紀業務工作3年。

（二）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。

（三）取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。

（四）取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。

（五）取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

報名時間

根據《2012年房地產經紀人資格考試考務通知》獲悉，各地應於2012年8月15日前完成2012年房地產經紀人考試報名工作。具體報名日期由各地根據當地情況自行確定。

而最早開始2012年房地產經紀人考試報名工作的是黑龍江省，開始於5月11日，隨後各地陸續開始報名工作。

❺ 從事房地產銷售需要考的從業資格證書的全稱叫啥

每個地方需要的資格證可能會不一樣。如果做商品房銷售工作可以考一個《**市房地產銷售專員證》，這個屬一般是在當地的房地產開發企業協會或開發辦報名，內容很簡單，報名即過。如果是想搞個過硬的PASS，可以參加全國房地產經濟人考試，兩年靠4門，全過發證。還有房地產經濟師職稱考試，分初級和中級，初級簡單，中級很難。這些都是對從事房地產職業有直接幫助的好東東，但必須努力去考過才行哦！

❻ 做 我愛我家 那種房產銷售員需要考什麼資格證書嗎

做商品房銷售工作可以考
1、房地產銷售員證，這個一般是在當地的房地產開發企業協會或開發辦報名，內容很簡單，報名即過。
2、參加全國房地產經濟人考試，兩年考4門，全過發證。
3、房地產經濟師職稱考試，分初級和中級，初級簡單，中級很難。
這些都是對從事房地產職業有直接幫助。

房地產經紀人考試報名條件：
一、 申請參加房地產經紀專業人員職業資格考試應當具備的基本條件：
(一)遵守國家法律、法規和行業標准與規范;
(二)秉承誠信、公平、公正的基本原則;
(三)恪守職業道德。
二、申請參加房地產經紀人協理職業資格考試的人員，除具備本規定第十條的基本條件外，還必須具備中專或者高中及以上學歷。
三、申請參加房地產經紀人職業資格考試的人員，除具備本規定第十條的基本條件外，還必須符合下列條件之一：
(一)通過考試取得房地產經紀人協理職業資格證書後，從事房地產經紀業務工作滿 6年;
(二)取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年;
(三)取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年;
(四)取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年;
(五)取得碩士學歷(學位)，工作滿2年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年;
(六)取得博士學歷(學位)。

房地產經濟師申報條件：
（一）報考條件。凡中華人民共和國公民和香港、澳門、台灣地區的居民，遵紀守法並具備下列條件之一者，均可報名參加經濟專業技術資格考試。
1、報考初級資格：
（1）初中畢業參加工作滿10年；
（2）高中畢業以上學歷。
2、報考中級資格：
（1）初中畢業參加工作滿20年且從事經濟工作滿15年，並擔任房地產助理經濟師職務滿4年；
（2）高中、中等專業學校畢業從事經濟工作滿15年，並擔任房地產助理經濟師職務滿4年；
（3）大學專科畢業，從事專業工作滿6年；
（4）大學本科畢業，從事專業工作滿4年；
（5）取得第二學士學位或研究生班結業，從事專業工作滿2年；
（6）取得碩士學位，從事專業工作滿1年；
（7）取得博士學位。
上述第（1）、（2）條中對現在國家機關工作和從國家機關調入企事業單位工作未參加專業技術職務評聘的，不要求擔任房地產助理經濟師職務。
（二）專業工作年限計算。報考條件中涉及專業工作時間期限的，均按當年報名時的規定為准。
（三）因有專業技術人員資格考試違紀違規行為，已按有關規定處理，尚在停考期內的人員，不得報名參加該項考試。

❼ 從事房地產銷售需要考的從業資格證書的全稱叫啥

每個地方需要的資抄格證可能會不一樣。如果做商品房銷售工作可以考一個《**市房地產銷售員證》，這個一般是在當地的房地產開發企業協會或開發辦報名，內容很簡單，報名即過。如果是想搞個過硬的PASS，可以參加全國房地產經濟人考試，兩年靠4門，全過發證。還有房地產經濟師職稱考試，分初級和中級，初級簡單，中級很難。這些都是對從事房地產職業有直接幫助的好東東，但必須努力去考過才行哦！

❽ 房地產開發公司人員需要哪些證書

售樓員需要《房地產銷售經紀人資格證書》或者《房地產銷售經理資格證書》
預算員需內要《預算員證容書》
工程師需要《助理工程師》或者《建造師證》
財務部需要《會計證》或者《注冊會計師》
人力資源需要《人力資源管理師》