地產品是什麼意思

Ⅰ 本地產品即將授權到期是什麼意思

通常顯示智能卡過期一般都是費用到期了，找一下家裡的繳費票子看一下詳細截止時間。如果沒有欠費，找一下智能卡號，打當地客服，那邊用系統重新激活一下卡就好了

Ⅱ 商品房土地性質出讓是什麼意思

商品房土地出讓性質出讓的意思是指土地使用權者已經向國土局繳納了土地出讓金，版然後在買賣過戶手續權中間，買方就可以省掉這個部分的錢。土地轉讓是土地所有權或使用權有償或無償地由甲轉給乙的行為。

(2)地產品是什麼意思擴展閱讀：

對以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，屬於下列情形之一的，經有批准權的人民政府批准，可以不辦理土地使用權出讓手續。

1、私有住宅轉讓後仍用於居住的;

2、按照國務院住房制度改革有關規定出售公有住宅的;

3、同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓;

4、轉讓的房地產暫時難以確定土地使用權出讓用途、年限和其他條件的;

5、根據城市規劃，土地使用權不宜出讓的;

6、縣級以上人民政府規定暫時無法或不需要採取土地使用權出讓方式的其他情形。

Ⅲ 求解，商品配送地「待分配」是什麼意思如下圖：

意思是快遞已經運到了目的地城市，但是有不同的區片，還要再進一步細分，分到你們區片的快遞員那裡，他再去派送。一般顯示待分配後兩天以內就會送上門的。
吼吼，我也喜歡網購的。

Ⅳ 土地合同中約定的土地用途為其他普通商品住房用地是什麼意思

買房過程中最棘手的事情之一就是和開發商簽合同。大家都知道，開發商對《商品房買賣合同》非常了解，都曾精心研究過，是簽訂《商品房買賣合同》的「高手」，而購房者對此卻比較生疏，稍不注意就會陷入開發商布下的文字陷阱里。因此，在簽訂購房合同的時候，購房者一定要經過嚴謹縝密的思維和談判，盡可能地與開發商簽訂一份公平的購房合同。在此將羅列出其中的全部條款逐一解讀，希望能夠詳細閱讀、體會，相信會對購房消費起到一定的提醒和解釋作用。 一、怎樣簽訂正式的購房合同 (1)仔細閱讀合同內容 拿到《商品房買賣合同》後，購房者先不要簽約，而應該首先仔細閱讀其中的內容，如果對其中的部分條款及專業術語不理解或者概念比較模糊，在自己全部理解之後才開始簽約。 (2)認准簽約主體——同當事人的約定 《商品房買賣合同》開篇中的合同當事人的約定需仔細驗證房地產開發商的基本資料，確認企業名稱與營業執照的名稱完全一致，以免引起不必要的糾紛。因為在我市的商品房銷售中，很多開發商都會委託中國公司代銷自己的樓盤。因此，購房者在簽訂《商品房買賣合同》時，無論接觸的是開發商還是其委託的銷售公司，都應認准簽約主體(《市商品房預售許可證》上標明的公司)，在交易中所涉及的所有書面文件、材料也都應由簽約主體出具。這樣才能避免「一房多售」或騙取房款後攜款潛逃的現象發生。 (3) 合同第一條——項目建設依據 1、注意土地使用年限，我國法規規定，住宅的土地使用權年限為70年，商業用地40年，如開發商取得土地使用權較早，而購買人簽訂合同較晚，則對購房人的土地使用權有一定影響。 2、注意開發商的三證：《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》，如合同中哪怕就差一證，購買人最好不要簽約，因為開發商如未辦理此一證，則開發商無法取得商品房預售許可證，那麼可能無法辦理房屋所有權面積和土地使用權證。 （4）合同第二條——商品房銷售依據 如開發商未取得的《商品房預售許可證》，為實現順利銷售，在合同中填列虛假或過期的《預售許可證》號，則構成欺詐。 （5）合同第三條——買受人所購商品房基本情況 購買人首先應明確約定所購房的具體樓號、樓層及房號，以避免開發商一房多賣。其次在明確約定樓盤的層高和主體結構、建築面積、套內面積。明確約定房型（幾室幾廳）。 （6）、合同第四條——買受人商品房所在項目基本情況 要明確約定合同中的各項目，如綠化率、物業管理用房、停車場建築面積等。並約定全體業主享有《物業管理條例》規定的各項權利，明確約定車庫、停車場的所有權、使用權 （7）、合同第五條——計價方式及價款 明確約定房屋的總價款及計價方式，對房價款外的費用，不要作約定。 （8）、合同第六條——付款方式及期限 此條是購房人最重要的合同業務，購買人應根據自身的經濟能力對付款方式進行慎重抉擇；付款時應妥善保存好相關的發票、收據，此為購房人最重要的證據之一；如是選擇按揭貸款方式付款的，一般都由開發商辦理。因此購買人要及時取得相關的合同、貸款發票，以證明購買人及時履行了付款義務。 此條還應特別注意約定買受人逾期付款的違約責任，要注意約定的逾期時間盡量長些為好，以保證合同仍能繼續履行；出賣人解除權的約定，約定的逾期時間盡量長些，違約金盡量低些。 （9） 、合同第七條——買受人逾期付款的違約責任 本條是約定我們自己的違約責任。要注意約定的逾期時間盡量長些為好，以保證合同仍能繼續履行。合同約定的違約金越低越好，盡量不要超過每日萬分之三。 （10）合同第八條——面積確認及面積差異處理 面積差異較大，買受人享有解除權要求退房時，利息的約定應按銀行同期貸款利率計算，通常開發商約定銀行同期活期存款利率；應約定套內建築面積誤差范圍，實踐中有些總建築面積在約定范圍內，但公攤面積過多，導致套內建築面積大大縮水，直接侵害了購房人的利益。面積誤差比＝（產權登記面積-合同約定面積）/合同約定面積×100% 關於商品房面積的計算，但是在這里還需要進一步予以詳解： 我國最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》和建設部《商品房銷售管理辦法》中，對房屋面積與合同約定不符的處理都有明確條款：出賣人交付使用的房屋建築面積或套內建築面積與《商品房買賣合同》約定的面積不符，如果合同中有約定，按照約定處理。如果合同中沒有約定或者約定不明確，面積誤差比絕對值超出3%，購房者可以要求解除合同、返還已付購房款及利息。如果購房者同意繼續履行合同，房屋的實際面積比合同約定面積大的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由購房者按約定價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，此部分所有權歸購房者；房屋實際面積比合同約定面積小的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由賣方返還購房者，面積誤差比超過3%部分的房價款由賣方雙倍返還購房者。 此外，購房者還須重視的就是我們所購買的房子是按建築面積計算房款，這就有了套內建築面積和公用建築分攤面積之分(套內建築面積是獨立產權，公用建築分攤面積是共有產權)。如果購房者所簽訂的合同是按建築面積計算房款，因為核對公用建築分攤面積非常困難，不良開發商就有可能通過虛增公用建築分攤面積來獲得高額利潤，也由此損害購房者的權益。因此，在合同中應明確標明公用建築面積的平方米數或計算比例。當然，這一條款成立的前提是符合建設部《商品房銷售管理辦法》的規定。 （11）、合同第九條——交房期限及條件 首先應明確約定交房期限；其次應明確約定交房條件，根據建設部《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定，證明商品房經驗收合格的文件就是由武漢市建委頒發的《建築工程竣工驗收備案表》，開發商在商品房交付時必須向購房人出示，否則，購房人有權拒絕接收房屋，開發商應承擔逾期交付房屋的違約責任；然後在明確約定基礎設施，公共配套建築交付的具體時間；最後對因不可抗力或合同約定原因需延期交付使用的，約定出賣人應在發生之日起10日內書面告之買受人。 同時還需注意在《商品房買賣合同》中，商品房的供水、供電的運行日期都是空白，這也需要由甲乙雙方協商填寫。如今的很多開發商都在這方面大玩文字游戲。比如他們會填寫「入住時具備通水(電、氣)條件」。看上去這句話沒什麼問題，但是細細品味就會發現其中大有文章可做：「入住時具備通水(電、氣)條件」中的水電是臨時的，還是正式的？入住時具備開通條件並不代表一定就能開通。因此，在這些條款中，需要明確註明具體的開通時間。雖然煤氣的開通受入住率的限制，暖氣的開通也受季節限制，但合同中都應對此有盡量明確的約定。 （12）、合同第十條——出賣人逾期交房的違約責任 在《商品房買賣合同》中，標明了甲方逾期交房和乙方逾期付款的相應處理條款，但關鍵內容是空白的，需要由甲乙雙方協商填寫。如果開發商在簽訂合同前就已經填寫完畢，購房者就需要仔細對比，以達到雙方違約期限及違約金利息都平等。 為保障自己的權益，約定逾期交房時間越短越好，最好不要超過1個月，約定出賣人逾期交房違約金越高越好，目前武漢的開發商普遍是約定萬分之二；此外在購買人的解除權約定中，開發商逾期的時間不超過30日，解除合同的違約金盡量高些。 （13）、合同第十一條——交接 現在很多開發商都是以中國通知的方式交房，應約定開發商向我們提交房屋入住通知書《建設工程竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》實測面積、鑰匙收條。而這些都需要在《補充協議》中寫明，以免事後出現糾紛。 （14）、合同第十二條——規劃、設計變更的約定 很多購房者不重視合同中的設計變更條款，尤其是對所購房屋無關的環境變更，因為他們認為這些變更對自己沒有太大影響。事實卻並非如此，任何的設計變更都是有原因的，這種變更往往是為了符合開發商的利益，但同時卻又有可能傷及購房者的利益，因此在簽訂此條款時更應審慎對待。 （15）、合同第十三條——關於辦理房地產權屬 此條是開發辦和市工商局聯合制定的格式化條款，可以說已是盡最到力保護消費者的利益了，既然是格式化條款，也就只能一帶而過。 （16）、合同第十四條——出賣人關於裝飾、設備標准承諾的違約責任 如今，房地產開發商紛紛打出了粗裝修和精裝修的牌子，但並沒有寫明怎樣算粗裝修，怎樣算精裝修，這時，就必須在合同中明確裝修標准。建議在合同附件四中加以具體明細。 （17）、合同第十五條——關於產權登記的約定 因開發商的原因，無法辦理產權登記，導致購買人解除合同的，約定的違約金盡量高些，最好在10%左右。（開發商常約定1%）同時，購房者還應知道，根據武漢市房產局武房市〔2004〕7號文的規定，房地產開發企業取得了《商品房預（銷）售許可證》和預登記通知單後，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續；同時，開發商應當在商品房交付使用之日起90日內辦理完房地產初始登

Ⅳ 小商品集散地是什麼意思

小商品集散地的意思就是專門從事小商品批發與銷售的場地。一般的義烏商貿就是從事銷售與批發小商品的市場。
一般說來，小商品是指那些生產點多面廣、品種花樣繁多、消費變化迅速、價值相對較低的小百貨、小五金、某些日常生活用品以及部分文化用品等。然而，隨著科學技術的進步，小商品的品種不斷增多，推陳出新的趨勢十分明顯。

Ⅵ 公司貨是什麼意思請詳細地告訴我

這里只拿中國據一個例子，像現在的越南，印尼，和一些南美小國都有這些工廠的存在，就不多介紹了。 因為這些工廠生產的東西都價值不菲，廠里的工人和一些高層都會想辦法將產品拿到外面來賣，給自己創造利潤，剛剛開始工人都只是拿一些經過檢驗下來的次品拿出來銷售，這些次品雖然說是沒有合格，但是由於國外訂單要求的很嚴有時僅僅是因為一個線頭，一條砸線沒有按照要求來製作就會全部當作次品處理，當然這其中也會有真正質量有問題的產品，但是因為工序的嚴格和產品材料有很高的質量這些真正有問題的產品是很少很少的，可以說是忽略不記，這樣的東西拿來穿是沒有問題的，而且相對低廉的價格是很有銷路的，所以漸漸的工人都將這個做為自己的第一職業，因為這個利潤會比他在工廠的收入高很多。但是近兩年這樣的產品畢竟數量有限已經慢慢達不到需求，廠里的高層也意識到這些東西能購給他們帶來的利潤，所以一些QC會將合格的產品打上不合格的標記，使之更為方便的帶出來，從而給自己帶來更多的利潤，這便是廠貨的由來。 廠貨和公司貨的區別，已經變的越來越小，甚至有些廠貨的質量比公司貨還要好，看到這里可能會有人提出質疑，請繼續聽我的解釋。在這些被QC列為不合格次品的產品當中，不可否認其中有真正的次品質量達不到要求，但是由於我上面所說的原因，這種真正的次品已經很少很少，幾乎是不存在的，而且在這些產品當中有不少是專門送到國外銷售的，如果有興拿到這種產品，它的質量是比國內專賣的商品更好的。當然的確是有一部分產品的質量不如專賣，但是由於價格的差距個人認為還是很值得的，而且廠貨有一個很大的特點是公司貨不能達到的，那就是廠貨比公司貨上的更快，經常都是廠貨在上了幾個月之後才會有公司貨上市，而且還有許多國內不上的鞋款。

Ⅶ 地板產品中的HDF是什麼意思

HDF(高密度纖維板)

是密度板的意思

Ⅷ 地理標志產品是什麼

地理標志產品包括兩部分內容：①來自該地區的種植、養殖產品；②原材料全部來自該地區或部分來自其他地區，並在該地區按照特定工藝生產和加工的產品。

地理標志是指特定地域，產品品質和相關特徵主要取決於自然生態環境和歷史人文因素，並以地域名稱冠名使用的特有標志。所稱農產品是指來源於農業的初級產品，即在農業活動中獲得的植物、動物、微生物及其產品。農業部負責全國農產品地理標志登記保護工作。農業部農產品質量安全中心負責農產品地理標志登記審查、專家評審和對外公示工作。省級人民政府農業行政主管部門負責本行政區域內農產品地理標志登記保護申請的受理和初審工作。農業部設立的農產品地理標志登記專家評審委員會負責專家評審。農產品地理標志登記管理是一項服務於廣大農產品生產者的公益行為，主要依託政府推動，登記不收取費用。農產品地理標志是國家重要的自然資源和人文資源，屬於地域性資源公權，企業和個人不能作為農產品地理標志登記保護申請人。

申請農產品地理標志登記保護應當符合下列5個條件：①稱謂由地理區域名稱和農產品通用名稱構成；②產品有獨特的品質特性或者特定的生產方式；③產品品質和特色主要取決於獨特的自然生態環境和人文歷史因素；④產品有限定的生產區域范圍；⑤產地環境、產品質量符合國家強制性技術規范要求。

Ⅸ 商品歸屬地是什麼意思

商品歸屬地應該是指該產品的生產地址。