⑴ 什麼是房產證
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權回，可依法對所購房屋行使佔有答、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
2015年3月1日起，全面啟用不動產權證書。
⑵ 房地產五證指的是什麼證
購房時應要求房地產開發商和銷售商提供的五證：《建設用地規內劃許可證》、《建設工程容規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》。
房地產開發商和銷售商竣工交房裡還需提供兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
⑶ 房產三證和房產五證各是指的什麼
必須具備一定的條件必須具備的五證是指：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許內可證》、《建設工程規劃許可容證》、《建築工程施工許可證》、《預售）許可證》。其中《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》由市規劃委員會核發，《建築工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發。
房產三證是指《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。現在已經三證合一。
⑷ 房地產五證是什麼
一般情況下不說五證
而說「兩證一書」《土地證》
、《建設工程規劃許可證》、《建設項目選址意見書》
這三樣有了
其它的都可以順延辦理
⑸ 房地產五證是什麼分別指的哪五個證件
買房的時候看五證：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。五證是需要開發商在案場明示出來的，其中最主要的就是《商品房預售許可證》，因為這個沒有前幾個證，這個證也是辦不下來的，有這個證，前幾個證都有。
《商品房預售許可證》明確了預售的范圍（具體到樓號），因此如果您只需核對擬購房屋是否在預售范圍內即可。如果開發商未取得《商品房預售許可證》預售商品房，根據違法情節和後果，將處以不同等級的處罰。另外商品房銷售許可證是開發商進行現房銷售的合法憑證，商品房預售許可證是開發商進行期房銷售的合法憑證。如果開發商在銷售過程中沒有取得銷售許可證或者預售許可證是不可以進行房屋銷售的，在無證的情況下就算簽訂購房合同會被認定為無效行為。
收房的時候要二書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。兩書是收房的時候給到每一位收房業主的。
希望以上回答對您有所幫助！
⑹ 什麼是房產證
房產證里之記載著關於房產基本情況的資料，比如產權人、產權面積、房屋坐落地址、房屋使用年限、土地及房屋性質、產權辦理時間、房屋結構等。沒有水電用戶資料