房地產推廣如何發聲

㈠ 管理層密集發聲：地方加班出樓市調控政策，房價怎麼走

8月30日，無錫出台房地產調控新規。很多人沒想到，又一個城市竟然大周末加班加點，為的是出台樓市調控政策！

其實，自打下半年開始，很多人已經發現樓市調控的風聲越來越緊，動不動就有城市出手。最近，管理層更是一周內連續在會上發聲，劍指房地產調控。
在上半年個別地方出現了萬人搖號購房的火爆景象後，近期房地產調控政策一波接著一波，是不是意味著樓市將迎來「天涼好個秋」？
為買房假離婚？
對不起，政策補丁已打上
無錫樓市調控新政「干貨」滿滿，包括限制離異家庭購房套數、個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整到5年、提高二套房首付比例至6成等措施。
看得出，調控措施很精準，一方面保護合理住房需求，一方面堅決遏制投資投機需求。尤其是「夫妻離異後2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭在本市市區范圍內擁有住房套數計算」這一條，打擊的就是那些試圖通過「假離婚」來規避限購政策的。
此外，政策還提到，停止執行疫情期間商品房預售許可及資金監管方面的紓困政策。這在全國也比較少見，可見政策之嚴厲。
據了解，政策風向之所以轉變，與無錫樓市偏熱有關。根據國家統計局發布的70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數，7月份無錫新建住宅環比上漲1.3%，位列第四；二手房環比上漲1.2%，位列第五。
無錫市房地產調控領導小組相關負責人表示，近年來，無錫城市競爭力、吸引力持續增強，新增人口逐年增多，居民購房需求不斷增加。近期土地市場呈現偏熱狀態，地價上漲較快，房價上漲預期增強。
短短一周，接連開會
釋放什麼信號？
8月20日，扎實推進長三角一體化發展座談會上強調要堅決防止借機炒作房地產，毫不動搖堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實長效機制，確保房地產市場平穩健康發展。
最近，細心的人可能注意到了，短短一周之內，接連開會，逢會都談到了房地產調控。發聲密度之頻，實屬罕見。
8月20日，住建部、人民銀行在北京召開重點房地產企業座談會。會議指出，為進一步落實房地產長效機制，實施好房地產金融審慎管理制度，增強房地產企業融資的市場化、規則化和透明度，形成了重點房地產企業資金監測和融資管理規則。
8月26日，住建部在北京召開部分城市房地產工作會商會，沈陽、長春、成都、銀川、唐山、常州等城市參會。會議要求，切實落實城市主體責任，提高工作的主動性，及時採取針對性措施，確保實現穩地價、穩房價、穩預期目標。
再加上此前7月24日的房地產工作座談會和7月30日的中央政治局會議，以及最近兩個月深圳、東莞、南京、杭州、寧波等10多個城市陸續發布樓市調控政策。難道你還看不出下半年房地產市場的主基調是「房住不炒」嗎？
樓市「再不買就沒機會了」？
想多了，平穩是主基調
即將進入9月份，樓市向來有「金九銀十」之說。
為了沖業績，有些人也是操碎了心：限購政策要松動了、「學區房」再不買就沒機會了……少數房地產經紀機構、經紀人員和自媒體通過惡意炒作、虛假宣傳，變著法兒請你「入局」，能信嗎？
首先，管理層已經開始從源頭抓起，為土地市場降溫。8月20日的重點房地產企業座談會更是為房企融資立下了規矩，有業內人士認為，此舉能夠在客觀上促使企業冷靜拿地，可能會對土地市場起到一定的降溫作用。
其次，個別地區房價過熱現象已經引起了管理部門注意，各地防止「假離婚」「假落戶」購房的針對性措施即將出台。比如，無錫將探索合同備案價、貸款核定價、納稅申報價「三價合一」的核查機制，為的是打擊陰陽合同等炒房手段。

亢舒/經濟日報微信公眾號

㈡ 財政部關於房產稅在人民日報上的發聲代表著什麼

第一，這是一篇常規的部位領導帶頭學習十九大精神的常規文章，不是關於房地產立法工作的年度安排或規劃安排；

第二，財政部雖然作為主管部門參與房地產稅的立法工作，但該項立法工作的最終主導許可權在於全國人大，財政部的態度只能影響並不能決定該稅種在明年或後年推出；

第三，將住宅一同納入房地產稅的徵收對象，在法理上存在致命缺陷（土地公有制導致房地產不能成為完整意義上的私人財產，而該稅種屬於財產稅），在條件上也不成熟；

第四，與發達國家相比，中國居民房產價值量大但收入很低，使得該項稅賦的承受能力十分有限；

第五，徵收此稅的確成為趨勢，但不是因為順理成章，而是因為迫不得已，因為財政收支矛盾日益突出；

第六，這個稅種若目前推出，可能成為有史以來徵收成本最高、爭議最大、摩擦最激烈的稅種；

第七，建議全國人大能廣泛聽取意見，慎重推進，在不具備條件時不可貿然行動，避免先征後停、先立後廢的情況；

第八，既然此稅的立法許可權在全國人大，建議今後此方面的信息統一由全國人大發布，增加權威性。此前關於國家發改委、國家稅務總局在此方面發布的立法進度信息都未能被實踐印證，影響了自身形象。

㈢ 胡葆森、張敬國等河南房企掌門人發聲具體說了什麼

胡葆森，張敬國等河南房地產掌門人，最近就行房地產行業的一些事情，發表了相關文章。這個文章還是以河南省房地產商會發布的題目就叫做《穩地產不帶頭降價》，這也是睜著眼睛說瞎話的典型了，不願意降價就直說唄，還來一套花里胡哨的文章。特別是這文章裡面的內容，中心思想就是想說降房價不好，因此就是不想去降價。

因此在本人看來，不降價對於開發商來說是好事，但是作為一個開發商來說的話，不能為了自己的生存而去挑戰別人的利益，房地產價格本身就是一個市場行為，作為房地產開發商強行干預房價，並且發表這樣的聲明來說，就已經只是在涉嫌干預房價了，這影響的就是我們消費者的利益了。如果是市場行為的上漲或者下跌的話，我們都不會去有任何怨言，但是房價上漲的時候你們不出現說要穩房價，現在危機來了，就要開始穩房價了。資本家的嘴臉就是這么讓人討厭。

㈣ 現在看新聞聯播，國家發聲不支持炒房了，也出了很多相關政策。房子還會上漲嗎現在買房大多數是出於一個

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新聞聯播
中央電視台新聞節目
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貢獻維護者 xiaoxiaoyuhe
《新聞聯播》是中央電視台綜合頻道推出的晚間新聞節目，節目由郭志堅、康輝、海霞、李梓萌、歐陽夏丹、剛強、潘濤、寶曉峰、嚴於信、鄭麗擔任主播。[1]
節目以政治、經濟、科技、社會、軍事、外交、文化、體育、農業、交通等方面新聞為主。[2]
節目於1978年1月1日起每日19:00在中央電視台綜合頻道首播。2003年5月1日，因中央電視台新聞頻道的試播，該節目每日19:00在中央電視台綜合頻道和新聞頻道並機直播。2019年8月1日，因CCTV-7由「軍事·農業頻道」更名為「國防軍事頻道」，該節目每日19:00在中央電視台綜合頻道、新聞頻道和國防軍事頻道並機直播。同時各省級衛視頻道和部分地方台進行轉播，每期為30分鍾（有時可能會延長）。[3]
中文名
新聞聯播
外文名
CCTV News
別名
中央電視台新聞聯播、全國電視新聞聯播（原名）
國家/地區
中國大陸
類型
新聞資訊