為什麼房地產金九銀十

『壹』 房地產行業有「金九銀十」的說法，具體是什麼意思

金九銀十是什麼意思呢？金九銀十主要是指營銷的黃金季節。由於房地產開發周期是一個長期的周期，每年的這個時候，金九銀十正接近年度門檻，開發商將出售項目來籌集資金，因此這些開發商的集中推廣就構成了金九銀十的銷售旺季。隨著社會的發展，這些主張在不斷發展中也延伸到各行各業，形成了隨時間和季節而消逝的時間觀念。

「金九銀十」實際上是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份農業收獲季節，開始進入秋收，按照人的收支消費心理，在花錢方面，投資方面心情帶動各行業，只要進入到秋天，延續到冬季，特別是臨近兩節，家庭消費明顯增加，是一個隨時間季節消費的金融概念

『貳』 為什麼房地產有金九銀十一說

因為房地產跟其他行業有點不一樣，它們的年度財務核算是在每年的第三季版度。也就是說在九月和十月這權兩個月是它們完成全年計劃的最後時間，它們一般會在這兩個月盡量沖業績，所以會有比較好的房源放出和比較大的優惠活動。另外對於傳統的普通老百姓來說，9月10月也是一個秋收的季節，十月過完就馬上要到過年了。所以有什麼大的支出都會盡量在這兩個月完成。

『叄』 為什麼金九銀十是房地產銷售的最好時間

「金九銀十」實際上首先是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十內月份秋高氣爽，開始進入容秋天，按照人的消費心理，在花錢方面，投資方面心情有所沖動，只要進入到秋天，特別是冬季，特別是臨近兩節，家庭消費明顯增加，首先是一個時間概念.另外就是在房地產行業方面，很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比於其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個「金九銀十」的現象。

『肆』 房地產界為何有金九銀十之說呢

「金九銀十」實際上首抄先是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份秋高氣爽，開始進入秋天，按照人的消費心理，在花錢方面，投資方面心情有所沖動，只要進入到秋天，特別是冬季，特別是臨近兩節，家庭消費明顯增加，首先是一個時間概念。
在房地產行業方面，很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比於其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個「金九銀十」的現象。

『伍』 為什麼樓市有金三銀四和金九銀十的說法

「金三銀四」是形容樓層的

多層的商品住宅多為5~7層，相對來說三、四層在中內間的位置，採光、上下水、容通風、保溫性能都是最佳的。

金九銀十是形容樓市的。

有的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比於其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個「金九銀十」的現象。

(5)為什麼房地產金九銀十擴展閱讀：

1、從開發商角度而言，開發商面臨年底資金鏈周轉和年終財務報表的壓力，多會在九、十月份大幅推盤，量大而價優，各種促銷手段和折扣都是吸引購房者置業的最佳時機。

2、從購房者角度而言，過年前一兩個月是銀行審批貸款最慢的時間段，所以很多人為了過個安穩年，都會選擇在九十月份購房，這樣的話經過一個手續周期，差不多剛好能在過年前批下貸款，過完年就可以開始還貸了，也不至於過年過得不踏實。

3、從季節本身而言，秋高氣爽，秋天本身就是催生大量消費的季節。其實金九銀十是業界一個約定俗成的概念罷了。

『陸』 為什麼房地產市場老說「金九銀十」啊為什麼房地產市場的旺季在9月和10月啊

9～10月份是購房良機，首先，9～10月份是傳統消費時期，特別是7～8月份積壓回的需求很可能在此時答出手。其次，9～10月份營銷節點多，必將引發樓市大規模的營銷活動,無疑將誘發購房行動。第三，傳統淡季已過，金秋成交量回升驅動力增強。 一般說到金九銀十，勢不可擋，是指樓市成交量還有一定的上升空間。 金九銀十，作為房地產行業固有的現象，已經形成一定的市場規律。

『柒』 房地產市場金九銀十是什麼意思

金九銀十實際上是一個時間的概念，在時間上因為九月份和十月份進入秋收時令，是農業收獲的季節，按照人的收支消費心理，在消費、在秋冬兩季，特別是兩個季節交接的時候，家庭消費明顯增加，是一個隨時間季節而消費的金融概念。

很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比於其他月份的比較高的購買，所以這兩個月的消費額會明顯高於其他月份，這就是一個「金九銀十」的現象。

『捌』 為什麼會有金九銀十的說法

金九銀十是一個時間的概念。隨著時間的推移，由於9月和10月的秋收，這是農業季節的收獲。根據收入和支出的心理學，他們是由消費和消費支出方面的情緒驅動的。在這個季節，特別是在「季節移交」的時候，家庭消費顯著增加，隨著時間的推移，這是一種消費的金融概念。

(8)為什麼房地產金九銀十擴展閱讀：

「金九銀十」在各行業中的體現：

1、房地產

很多樓盤都會在9月、10月開盤，這是發生在人們的消費心理相對寬松的情況下，所以與其他月份相比，構成了相對較高的購買，所以這兩個月的消費將高於其他月份，這是一個「金九銀十」現象。

2、商家

「金九銀十」已經成了各行業商家形容每年一度銷售旺季的通用語，似乎不管市場現狀如何，金九月銀十月都會如約而至。

3、人才市場

每年到9月、10月，一方面是各大企業第二年擴大業務和大量的人才吸收關鍵時期，招聘需求集中，職位空缺較多；另一方面，僱主們都習慣了在初秋大規模的招聘，只是可以避免夏季的炎熱，所以可以說是招聘季節。

這一次剛剛遇到剛畢業的大學畢業生找工作，同時，就業人員想跳槽找一份更好的工作，導致每年的人才流動高峰，所以可以說是工作季。

供求兩大繁榮，被稱為人才市場「金九銀十」。但同時也會受到經濟環境變化的影響。

如果今年的經濟環境普遍低迷，企業招聘會小心觀望，求職者不敢輕易跳槽，人才流動凍結，「金九銀十」會有影響，有招聘工作季節周期縮短甚至旺季成為淡季的情況。

9月和10月，畢業生尋找工作，社會工作者跳槽，匯集了一年一度人才招聘的旺季。

調查顯示，25. 8%的工作場所人士表示，他們已經完成了跳槽工作。另有30% 的職場人士表示，他們做了一些事情，但還沒有做出職業改變。工作場所超過30%的人表示，雖然有想法，但沒有行動。僅有8.7%的工作場所人士明確表示，他們根本不打算跳槽。

『玖』 房地產的銷售旺季為什麼是「金九銀十」

原因很簡單：進入建築淡季，優惠銷售很多。加上國慶節。