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房地產代建項目如何結轉收入成本

發布時間:2021-01-09 08:11:48

㈠ 如何計算和結轉代建工程成本

答:代建工程是指開發企業接受其他單位委託,代為開發建設的各項工程,包括建設場地、房屋、市政工程等。由於代建工程種類較多,各種代建工程的開發內容和開發特點不同,因此應採用不同的計算和結轉方法。
開發企業受託代為開發的建設場地和各種房屋,其開發內容和特點與自有土地和房屋開發相同。因此,可以在"開發成本——土地開發"和"開發成本——房屋開發"賬戶下分別按每個代建開發項目設置明細賬,並按成本項目設置專欄,歸集各代建開發項目的成本。其成本計算方法與土地開發和房屋開發項目相同。
開發企業受託代為開發的除建設場地和房屋以外的其他工程,如市政管理部門委託開發的道路、供水、供電、排污、供氣等設施,其所發生的費用應在"開發成本"賬戶下設置"代建工程開發"二級賬,並按具體開發項目設置三級明細賬歸集,待代建工程竣工時,計算和結轉代建工程成本。
代建工程開發成本項目也應比照土地和房屋開發項目設置,但一般市政工程不需設置"公共配套設施費"成本項目。
代建工程竣工時,有關明細賬歸集的全部開發費用,即為竣工代建工程成本,應將其由"開發成本"賬戶結轉到"開發產品"賬戶。待將代建工程移交給受託單位,並辦妥工程價款結算手續後,再將其從"開發產品"賬戶結轉到"主營業務成本"賬戶。

㈡ 如何計算和結轉代建工程成本

答:代建工程是指開發企業接受其他單位委託,代為開發建設的各項工程,包括建設場地、房屋、市政工程等。由於代建工程種類較多,各種代建工程的開發內容和開發特點不同,因此應採用不同的計算和結轉方法。 開發企業受託代為開發的建設場地和各種房屋,其開發內容和特點與自有土地和房屋開發相同。因此,可以在"開發成本——土地開發"和"開發成本——房屋開發"賬戶下分別按每個代建開發項目設置明細賬,並按成本項目設置專欄,歸集各代建開發項目的成本。其成本計算方法與土地開發和房屋開發項目相同。 開發企業受託代為開發的除建設場地和房屋以外的其他工程,如市政管理部門委託開發的道路、供水、供電、排污、供氣等設施,其所發生的費用應在"開發成本"賬戶下設置"代建工程開發"二級賬,並按具體開發項目設置三級明細賬歸集,待代建工程竣工時,計算和結轉代建工程成本。 代建工程開發成本項目也應比照土地和房屋開發項目設置,但一般市政工程不需設置"公共配套設施費"成本項目。 代建工程竣工時,有關明細賬歸集的全部開發費用,即為竣工代建工程成本,應將其由"開發成本"賬戶結轉到"開發產品"賬戶。待將代建工程移交給受託單位,並辦妥工程價款結算手續後,再將其從"開發產品"賬戶結轉到"主營業務成本"賬戶。

㈢ 工程竣工後如何計算結轉成本

工程竣工後決算還沒搞完,許多的材料款都還沒結賬,擺在預付賬款科目,年末一定要做收入結轉開發成本嗎?問題是怎樣計算出成本?
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