什麼是地產經紀

『壹』 房地產經紀服務是什麼

與其他抄的中介服務相比，房地產襲經紀服務是人們日常最容易 接觸到、也是最需要的。它有許多自身的特點，主要體現在以下 幾個方面：(1)服務范圍的廣泛性。相對於其他房地產中介服務，房地 產經紀服務的一個顯著特點就是服務范圍廣泛。
無論是傳統的居 間、代理、行紀，還是現在新興的信託，都是經紀服務的范圍。 從二手房交易，到房屋租賃都是經紀服務的重要內容。可以說只 要和房屋交易有關的服務，都可以交由房地產經紀機構來做。
(2)服務內容的服務性。經紀活動的重要特徵就在於其是服 務性而不是實物性的。它主要是通過服務的提供，來給委託人提 供便利。經紀活動的生產和消費是同時產生的，而且作為無形的 服務，它很難復制和儲存。

『貳』 房地產經紀 是什麼意思

1、房地產經紀有三種情況，房地產居間、房地產代理、房地產行紀。
2、在我國專有房地產居間、房屬地產代理兩種形式。其中居間就是我們常說的房產中介。代理一般發生在二級市場，即新建商品房市場，中介公司代理開發商賣房，就是代理。

『叄』 房地產經紀公司是做什麼的

房地產經紀公司就是指依照《中華人民共和國公司法》和有關房地產經紀管理的部門規章，在中國境內設立的經營房地產經紀業務的有限責任公司和股份有限公司。

它的性質就是沖破了傳統管理模式和行業資源劃分，採用鏈式管理整合資源，解決市場和設計、理論與實施、投資與運作、開發和營銷等關鍵節點問題。

2014年，國務院印發《關於取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》取消11項職業資格許可和認定事項，其中包括房地產經紀人工作內容：

1、 負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；

2、 陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務；

3、 負責公司房源開發與積累，並與客戶建立良好的業務協作關系。

(3)什麼是地產經紀擴展閱讀：

房地產的空間固定性決定了開發商觸角的局限性，開發商一般是伴隨著城市規劃的演進和城市規模的擴張，不斷地在未開發區域中投資建設，或是在城市規劃的引導下參與舊城改造。

同時，就某一特定的開發商而言，無論其自身如何強勢，它在某一城市或某一區域內的市場佔有率總是極其有限的，通常不會超過10%。

而房產經紀在這一方面卻具有較明顯優勢，由於經營方式的靈活性，如採取連鎖經營、特許經營等，可將其觸角深入至城市或某一區域內的許多地帶。

如果經營得法並具有強大的品牌實力，則完全可佔有房地產經紀行業很高的市場份額。房地產經紀業的影響力往往能夠超過單一開發商。

『肆』 房產經紀人的主要工作是什麼 啊

工作抄職責：代理房屋買賣、租賃、襲房地產信息咨詢。房地產經紀是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、代理等經紀業務的經濟活動。目前主要業務是接受房地產開發商的委託，銷售其開發的新商品房。房地產經紀業務，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理房地產的買賣，還代理房地產的租賃業務。

(4)什麼是地產經紀擴展閱讀

房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委託，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。

但是，由於我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。

房地產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產咨詢，房地產評估，房地產經紀三個部分夠成。在日常生活中，房地產經紀人通常也被稱為「房屋中介」或「二手房中介」。

『伍』 房地產經紀人是干什麼的

房地產經濟人即房產經紀人，是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活版動中充當媒介作用，接權受委託，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬於房產經紀人。
拓展資料：
主要核心是圍繞：房客帶
1、房：開發新房源，維護已有房源，主要是溝通業主，了解房源的詳細信息。
2、客：開發新客戶，維護老客戶。解決客戶存在的一些需求問題和麻煩問題。
3、帶：匹配房源，帶客戶看房，形成成交。
經紀人要掌握經濟學基礎知識，特別是市場和市場營銷知識。要懂得市場調查、市場預測的一些基本方法，熟悉商品房市場，特別是房地產市場供求變化和發展的基本規律、趨勢，了解經濟模式、經濟增長方式對房地產活動的影響。
在文化知識上應達到大專以上學歷，取得房地產經紀人協理從業資格，有的甚至要求能很快看懂電子屏幕上的國際英文傳真。就普遍現象來說，文化程度越高，對業務的適應能力越強，成為合格出色的房地產經紀人的可能性越大。
參考資料：房產經紀人

『陸』 房地產經紀人是什麼

房地產經紀人
指溝通房地產賣方與買方之間聯系，促進達成交易並從中取得傭金的代理人，聯系人，中間人，經理人或介紹人。
說的好聽就是房地產經紀人.其實也就是房產中介的業務員

『柒』 房地產經紀的概念和特點是什麼

房地產經濟是指以房地產為對象，即圍繞房地產的生產、分配、交換和消費所發生的人與人之間的經濟關系，是房地產經濟關系與房地產生產力的有機結合。換言之，房地產經濟是房地產的生產、流通和消費過程中所發生的各種經濟活動及其條件的總稱。

房地產經濟的特性是由我國社會主義市場經濟的本質所決定的。具體體現在以下三個方面：
(一)商品性
在我國社會主義市場經濟中，房地產也是一種商品，具有商品經濟屬性。房地產業的經濟活動是一種商品生產和交換的經濟活動。
傳統的經濟體制是在社會主義非商品經濟觀點的基礎上建立起來的。這種體制的核心是實行高度集中的計劃控制，排斥商品貨幣關系和市場機制。所以，我國在相當長的時期內，對房地產的開發建造，由國家納入高度集中的基本建設計劃，實行統一投資，統一分配物資，統一下達任務進行施工；對房地產品的分配則以直接的產品形式按行政計劃無償進行分配。從房地產開發建設到消費使用全由國家統包，把解決城市住房問題作為社會主義的一種福利事業，否認房地產的商品屬性，取消了房地產的流通環節。這樣，主要以流通領域為基礎和紐帶進行經濟活動的房地產業便隱而不見，「房地產業」這一概念也不復存在。在我國國民經濟中長期沒有房地產業這個重要支柱的地位。
十二屆三中全會《關於經濟體制改革的決定》，明確了發展商品經濟是社會主義不可逾越的階段，社會主義經濟的本質特徵是商品經濟，從理論上取得了重大突破；對房地產業的商品經濟屬性才重新得到確認。自此，我國房地產經濟才重新崛起。
(二)社會性
在整個商品經濟體系中，房地產業部門既為社士生活提供消費資料，也為社會生產提供基本要素。前者如住宅和其他用於公共消費的教育、科學、文化、衛生、體育等方面的建築物和構築物；後者指為了商業生產經營活動所提供的廠房、倉庫、碼頭、商店、辦公樓等。可見，房地產經濟與整個社會經濟有著廣泛的聯系，在國民經濟中是一個具有綜合性和基礎性的產業部門，社會生產和生活都離不開它。所以，房地產經濟活動具有顯著的社會性。
(三)所有制結構的多元性
我國房地產經濟在所有制上是以公有制為主體的多種經濟形式並存，因而在所有制結構上具有多元性的特徵。
在我國房地產業中，城市土地所有權屬於國家，房屋所有權也是以公有為主。現階段，全國城市公有房屋在房屋總數中佔84%，這體現了我國房地產經濟公有性為主的特徵。自從實行對外開放、對內搞活經濟的政策以來，我國目前已形成房地產經濟所有制的多元結構。