商業地產大鱷有哪些

㈠ 中國十大房地產前十強是哪些企業

2017中國房地產開發企業10強榜單如下：
排名
企業名稱
1、恆大集團
2、萬科企業股份有限公司
3、碧桂園控股有限公司
4、綠地控股集團有限公司
5、保利房地產（集團）股份有限公司
6、中國海外發展有限公司
7、大連萬達商業地產股份有限公司
8、融創中國控股有限公司
9、華夏幸福基業股份有限公司
10、龍湖地產有限公司
拓展資料：
從本次入榜企業來看，2017中國房地產開發企業500強榜首首次易主，恆大集團憑借全年銷售金額3731億元、三年復合增長率54.9%、充足的土地儲備、旅遊和健康產業的布局等強勢表現將連續8年位居榜首的萬科擠至次席。
此外，碧桂園以銷售金額突破3000億元及領先的成本控制水平首次躋身三強位置。綠地、保利、中海、萬達、融創、華夏幸福、龍湖和富力分列四到十位。其中，多年業績穩定、管控規范的龍湖和布局均衡、利潤率領先的富力並列排名第十。值得注意的是，前8強的房企都在東莞布局開發項目，其中，恆大、萬科、碧桂園更是深耕東莞市場多年。
本次測評產生的100強企業在近9年500強測評活動中，有25家企業連續9次進入100強。與2009年首次開展500強測評活動榜單相比，經過9年的發展，2009年100強企業中僅有41家仍保持在100強梯隊，9年榜單對比顯示榜單「換血率」近六成。其中，2009年100強梯隊中51位—100位的企業僅不足三成仍處在此次的100強梯隊中。
2017中國房地產企業500強榜單解讀

㈡ 商業地產的基本分類

1.零售功能房地產（百貨商場、商業街、超市、家居建材，以及將上述多種功能於一身的大型購物中心和SHOPPING MALL）
2.娛樂功能房地產（電影城、娛樂城、KTV）
3.餐飲功能房地產（大型飯庄、快餐小吃、冷飲店）
4.健身服務及休閑功能房地產（健身中心、美容院）
5.商品批發商業地產（義烏小商品批發市場）
6.居住以及辦公用商業地產（寫字樓、酒店式公寓、產權式酒店、老年公寓） 商業地產的產業價值鏈是一個流程增值的過程，因此我們在思考中建立了這樣一個模型，從上述模型可以看出一個商業地產項目的產業價值鏈從不同的角度看其實有兩個，既狹義產業價值鏈和廣義產業價值鏈廣義產值價值鏈中市場的狹義和狹義產業價值鏈中的商業地產是兩個價值鏈的關鍵點，他們通過開發商連接，把一個無形市場轉化成有形市場，這是產業價值鏈開發的基本意義。狹義產業價值鏈是從經濟效益和微觀概念講的，是以開發商為龍頭的，整合了零售商，運營商，金融業和商業服務企業而形成的價值增值過程。也就是說狹義價值鏈是開發商在開發一個商業地產項目一開始就必須具備的思維模式。為了實現商業地產開發的經濟效益，開發商必須尋求投資者、商業運營商商業服務企業和關聯的產業介入，共同玩轉這個項目。廣義價值鏈是商業地產的社會效益和宏觀講的，往往是無形的，是從消費者需求開始的逆向營銷的過程，逆向營銷在美國已經提出十幾年了，在中國有多少企業做到了，是一個商業地產項目通過消費者需求，商業經營，質直製造供應商改進而產生的價值。廣義價值鏈是認知形成了，只要你把狹義價值鏈做好了，他就會形成了，但是廣義價值鏈基本上是造勢的，我們在80年代學習的時候就學習了商業地產的項目。事實上掌握消費者的心理，行為偏好，掌握個體投資者的承受力對於商業地產開發都是十分重要的。
商業地產產業價值鏈理論的意義：
首先從意義上看，它至少有這么幾個意義：
第一，產業價值鏈有助於商業地產開發具備正確的理念.
房地產是一個資本密集型和知識密集型的行業，具有高風險，高收益的理念，商業地產尤其如此，其成功雖然靠智慧，反思我們大部分失敗的商業地產都是貪心所致，要麼是忽視了消費者的研究，要麼是很多政策傾向自己，忽視了關聯產業的利益。產業價值鏈告訴我們，你想成功的開發必須重視整合這些產業，為相關產業提供增值的機會。
第二，產業價值鏈有助於產業地產形成成功的思路.
這里提出產業價值鏈這樣一種模式也是簡化這些東西，清晰思路。在商業地產策劃中，我們發現很多開發商從事沒有接觸商業地產，甚至從來沒有做過地產，就把房子蓋起來，這種情況太多了。在項目動工之後就沒有了方向，為大家解決了一個非常簡單的問題，就是產業價值鏈，你把你的商業地產項目看成一個集成系統，涉及到方方面面的產業，不能光是開發房子這么簡單。相關產業我們在模型上標的非常清楚。
第三，產業價值鏈模式有助於商業地產開發形成有效的模式.
那是一個模式，而不是一個理念。首先是商業地產其前調查方面，與住宅開發不同，商業地產前期調查涉及的面廣得多。一個商業地產項目市場調查內容至少涉及幾個方面：一個是與住宅樓盤相同的必備的內容，宏觀經濟環境、消費者調研、密接調研等等。第二個是長上方面的調研內容，包括廠商、批發商、分銷商，零售商，根據項目的大小，這些都要考慮到本地基本涉及到的和外地部分涉及到的商家、廠商。第三個方面是關聯產業的調查內容，我們這個模型上面說的關聯產業包括餐飲業、旅遊休閑業、旅遊業、培訓業、傳媒、廣告業、咨詢策劃。第四個是服務運營機構的調研，包括會展、物流、信息和咨詢等等。對照這個產業價值鏈模型，我們商業的調研思路會變得非常清晰。
商業地產行業觀察
中國商業地產開發切忌盲目進入三四線城市
隨著房地產宏觀調控對住宅的限購、限貸，眾多地產商把目光轉向了商業地產。在12月9日—11日在深圳舉行的2011中國住交會的中國商業地產高峰論壇上，房地產開發企業則在商業地產熱的同時看到了商業地產運營所需要的資金、產業等新問題。中國房地產業協會副秘書長肖曉儉表示，一方面是商業地產不斷增加後續運營需要專業團隊，另一方面也開始面臨電子商務的影響。證大喜瑪拉雅執行總裁徐輝則表示，商業地產不能盲目進入三四線城市。 2012年前7月全國新增購物中心投資規模達到2200多億元，預計2012年全年可超過3000億元，全國商業地產累計投資預測超過1萬億元。預計2016年這個數字將會增加一倍。上海、廣州等一線城市人均商業面積已經超出了世界發達國家人均1.2平方米的商業面積，上海的人均商業面積超過3平方米，如果按照常住人口計算，也達到人均2.5平方米。當供應量超過市場的消化能力，就會有一大批商業物業滯銷堆積，開發商的資金鏈斷裂，進而引起一連串的連鎖反應。"分割出售"、"售後返租"、"地產大鱷+商業巨頭"三種商業地產模式被採用的較為廣泛。此外，商業經營表現出色的銅鑼灣模式、新天地模式和萬科模式也較為流行。庫存增加造成土地市場更加低迷，2011年上半年對15家重點房企的檢測，土地主動拿地明顯下降，顯示企業對後市的不確定性以及資金壓力最大。更多的開發商採取二、三線城市布局的趨勢，武漢成為拿地規模最大的城市之一。自住宅限購之後，商業地產得寵。僅2011年全國商業地產開發投資總額接近萬億元，出現爆發式增長。然而，繼萬億資金逐利商業地產後，2012年增量資金仍在源源不斷地注入這一領域。

㈢ 國內的金融大鱷，地產大佬，商界大佬，私募大佬都是誰

那還是很多的，你可以看看中國經濟年度人物進行查看，理解的商界、金融、地版產大佬等都會在裡面，私募大佬權比較出名的就是前段時間的徐翔，還有裘國根、但斌等等，具體建議可以到一些網站平台（eg私募排排網）上進行查看，裡面的微專欄涵蓋了私募行業中的幾乎所有大佬。希望我的回答能夠幫助你，望採納，多謝！

㈣ 有誰可以幫我介紹一下美國著名地產大王Donald Trump嗎

地產大亨唐普（Trump）
美國房地產首富，美國年輕人的頂級偶像！

trump的公司是紐約一個非常牛的房地產公司~
紐約著名地標性建築 trump tower 就是他的代表作之一。
地產商Donald Trump以其自己的名字命名了許多紐約的摩天大樓，因此Trump也逐漸成為一個象徵雄偉、豪華、奢侈的品牌。

附一則新聞，他的中文資不好找。
唐納‧川普（Donald Trump）身價約25億美元，代表美國成功故事的典範。這個太多曝光、太多爭議、太有錢的美國地產開發商。只要google了一下，有關他的有1,440,000之多。他，就是品牌。

隨著「學徒」(The Apprentice)的熱播達到四季，隨著這位腦門上自認為還有幾縷真材實料金發在飄動，隨著他那誇張的手勢、語氣，經典的「You are fired」和最終讓人激動的「You are hired」，「學徒」猶如濃縮的MBA教程，讓世界人民都認識了他。

當然，對他來講，是所謂歷史性的進入多倫多。我可不是想在這里詳細介紹他，我也不是炒手。雖然我是這座超豪華大樓的代理經紀，就是想提醒大家，如此的房產大鱷Trump，在這個時機入侵多倫多房地產市場，倒底意味著什麼呢？

手邊有一份一年以來的地產買賣趨勢圖，縱觀今年的房屋買賣，很有趣，以往都是在四月以後才會發力上揚，7、8月至高點的房價市場。今年卻有些反常，一月均價2,678, 二月跳到了3,928，三月3,14，離譜的是，四月達到了全年最高6,683，而五月依然高處5,537，隨降至八月8,192，十一月已回至5,727了。是不是感覺到什麼？消費者的觀望在2月份就兌現到購買了。

想想看，多倫多downtown地區，現在也是大興土木。什麼李嘉誠的樓盤啊，什麼湖邊特景啊，還有頂級閣樓（Top Loft）也為當地的天際線增色不少，更不用說Trump七十層的這棟高樓了。記得八年前來到Mississauga的時候，熟知的人都知道，當時這里路上的中國人都不多。現在這里的中國人雖不到接踵而至的地步，但也不為少數。從當時的三十多萬發展到現在的近七十萬，並且還在繼續增加。單說安省最大的Square One購物中心, 也在眾多的呼籲聲中，擴建加改建，並在原來舒適的走道上，增添了很多小攤位，看來是不滿足需要了。難怪著名的密市長壽女市長，要在去年為數不多的高級公寓的基礎上，大筆一揮，又有十二棟圍繞著Square One的高層建築也就開始拔地而起了。

當然，引為驕傲的「夢露大廈」，由我們國人設計，中得頭標，將豎立在市中心的地標，也會婀娜多姿的笑迎四方來客了

㈤ 2019年中國十大首富

1、馬雲
財富值：373億美元

世界排名：22



外號傑克馬，不僅創立了中國最大電子商務公司阿里巴巴，還建立了全球最大的在線支付業務支付寶，知名語錄我對錢不感興趣，成為了中國網民津津樂道的口頭禪。

2、馬化騰
財富值：361億美元

世界排名：24



騰訊創始人馬化騰出身於工程師，相比能說會道的馬雲，馬化騰一項非常低調。不僅如此，馬化騰旗下的騰訊還擁有著名電動車製造商特斯拉的股份。

3、李兆基
財富值：280億美元

世界排名：34



在香港僅次於李嘉誠的地產大鱷，因在家中排名老四，也被稱為四叔。出生於貧苦家庭的李兆基最慘的時候每個月只能吃到兩次肉。

4、李嘉誠
財富值：267億美元

世界排名：35



綽號超人的李嘉誠被稱為亞洲最有影響力的商人之一，曾經連續15年奪得華人首富第一的寶座。在中國首富排行榜2019當中，他被認為是中國的隱藏首富，而不是福布斯上的排名第4.

5、許家印
財富值：263億美元

世界排名：37




5+許家印恆大集團董事長，恆大地產也是中國最大的房地產開發商之一，在全國280多個城市擁有項目超過800個。

6、孫飄揚
財富值：244億美元

世界排名：38



江蘇淮安金湖人，現任江蘇恆瑞醫葯股份有限公司董事長，2018年以825億財產排名胡潤百富第20名，2019年3月以84億美元身價排名福布斯億萬富豪第174名，在最新的榜單中位居中國首富排行榜第38名。

7、楊惠妍
財富值：231億美元

世界排名：41



要說中國誰最有錢第一名的女性必須是楊惠妍，這位新聞很少的女性掌握著中國地產巨頭碧桂園57%的股份，也是中國首富排行榜2019中唯一一位進入前十的女性，也是亞洲最富有的女性。

8、何享健
財富值：225億美元

世界排名：43



美的集團創始人，1968年，他帶領23人在廣東辦車間，到現在美的已經成為全球最大家電製造商之一，並且擁有200多家子公司，其中包括德國機器人公司KuKa。

9、王健林
財富值：202億美元

世界排名：51



大連萬達集團主席，不僅是中國最大也是世界最大的商業房地產開發商之一，在全中國擁有200多個萬達廣場。

10、李文達
財富值：171億美元

世界排名：70位

㈥ 我國的「金融大鱷」有哪些人

中國金融界沒有這類人物

㈦ 地產大鱷李嘉誠你了解多少，李嘉誠這塊老薑究竟有多辣

李嘉誠有一個別名叫“李超人”，就憑借這個別名李超人，大家都能知道李嘉誠這塊老薑究竟有多辣，如果老薑不辣就不叫老薑，應該叫子姜了，老薑辣的你吃不下去，這就是真正的李嘉誠。

（6）李嘉誠在地產界經過幾十年的努力，李嘉誠成為名副其實的地產大鱷，旗下先後有不同的地產實業，其中為長江實業、和記黃埔、長江基建、電能實業、儲地布局等等，投資房子，投資地皮讓李嘉誠成為首富人物。

不斷花錢的事業

上面已經知道了李嘉誠的拚命賺錢的事業之後，賺錢了肯定就是要花錢，有進有出，類似有失有得這才是錢的價值，光進不出是體現不出錢的真正價值。所以我們來了解一下李嘉誠的不斷花錢的事業是怎麼樣的。

匯總分析

綜合以上分析，李嘉誠從開始創業到去年退休，在過去幾十年的時間裡面，李嘉誠做出了一些非常偉大的事，主要就是圍繞他一生的兩大事業，拚命的賺錢和不斷的花錢，這兩大事業都是李嘉誠也許能成功之處。

李嘉誠正因為給以自己兩個事業已經定位了，努力的往這兩個事業去發展壯大，這就是李嘉誠這塊老薑的與眾不同的辣，辣味已經達到不可思議的境界。但很多各行各業的成功人士定位錯誤，只學會拚命的賺錢，且沒有學會不斷的花錢，其實向李嘉誠這樣花錢才是他成為地產大鱷的真正原因，這就是這塊老薑的獨特之處。

㈧ 除了萬科外，另外一個萬字頭的地產大鱷是誰

萬達。大連萬達集團創立於1988年，形成商業地產、高級酒店、旅遊投資、文化產業、連版鎖百貨五大權產業。2012年在全國開業68座萬達廣場、38家五星級酒店、6000塊電影銀幕、57家百貨店、63家量販KTV，企業資產3000億元，年收入1417億元，年納稅202億元，凈利潤超過100億元。中國房地產研究會、中國房地產業協會發布的《2013年中國房地產開發企業500強測評研究報告》中國房地產企業500強榜單出爐，大連萬達集團榜上有名，排名第4。

㈨ 為什麼叫大鱷

「金融巨鱷」最早被用來指代著名投資家、慈善家喬治·索羅斯。喬治·索羅斯是20世紀末國際金融界叱吒風雲的人物，一邊在國際金融界興風作浪，令許多國家苦不堪言，一邊又慷慨的捐款做慈善，改變許多人的命運。有人說他就像流著淚殘忍的吞噬獵物的鱷魚，所以把他稱為」金融巨鱷「。

隨著現代金融業的繁榮，」金融巨鱷「成為新聞和報告文學中經常使用的指代詞，一般用來指代那些掌控著驚人財富，在金融界地位顯赫的莊家級人物或團系。由於這些人和團系勢力很強大，在金融領域的控投爭戰中展露出的某些特點與鱷魚捕食極為相似，故而被稱為「金融巨鱷」。

(9)商業地產大鱷有哪些擴展閱讀：

古代西方傳說，鱷魚既有兇猛殘忍的一面，又有狡猾奸詐的一面。當它窺視著人、畜、獸魚等捕食對象時，往往會先流眼淚，作悲天憫人狀，使你被假象麻痹而對它的突然進攻失去警惕，在毫無防範的狀態下被它凶暴地吞噬。另一說，是鱷魚將獵物抓捕到手之後，在貪婪地吞食的同時，會假惺惺地流淚不止。總之，此語是喻指虛假的眼淚，偽裝的同情。而後約定俗成地引申為專門諷刺那些一面傷害別人、一面裝出悲憫善良之態的陰險狡詐之徒。

事實上，當鱷魚出水捕獵時，眼睛需要保持濕潤，故而需要流眼淚。而且，當把獵物吃掉，鱷魚自身身體里的鹽分會增加，所以鱷魚就靠流眼淚來把這些鹽分給排除出去，使自己身體里的鹽分保持在一個穩定的水平。

㈩ 大咖，大鱷，大佬都指哪類人物

大咖大多指的是明星、名人，大鱷大多指的是某個行業佼佼者，大佬和大鱷的意思相似