㈠ 怎麼加入上海工業地產專業委員會
在網上搜索上海工業地產專業委員會官網,在哪裡可以找打加入
㈡ 上海市房地產過戶應該去哪裡辦理有啥條件有哪些步驟需要哪些證件
買賣辦理過戶;
1、帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》到專到當地房屋產權屬登記部門辦理房屋產權交易過戶手續,將該房屋產權過戶即可。
2、過戶費用;
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費;按房屋建築面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費:80.00元。
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納
㈢ 上海市房產交易中心:我怎樣才能辦上房產證
當初買房有沒有協議或是有沒有簽定買賣合同?
如果沒有,加之收據丟失,那你連房款都內拿不回來了!容
現在要辦產證,肯定是需要重新簽定買賣合同了,且以目前的市價來繳稅,最關鍵的是,你這邊還不知道是否有購房資格,根據新政,外地人需能提供一年以上的納稅證明以及上海的城鎮綜合保險方可購房!
99年到現在的房價天差地別,估計房東也不會配合你了!
㈣ 上海市房地產經紀人掛靠
你的經紀人證書借給該公司,該公司除了給已講定的證書費以外,交易時,到場一次另外付給200元一單經紀人費用。
㈤ 上海市房地產權證查詢怎麼操作
該到哪裡進行上來海市房地產權證自查詢?如果還沒有辦理房產證,可以在房管局網站進行上海市房地產權證查詢,輸入合同號及密碼(密碼問開發商),就可以查看到你們的購房合同,在房管局備案後的合同是沒什麼問題的。也可以在拿到房產證後直接去房管局檔案部門查詢真假。不管開發商大小,可以辦理產權證書(房地產證)的,就是是正規商品房,都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。買房子時,你有沒有在售樓現場檢查他們是否有預售證,如果沒有預售證,那這房子可能就不是正規商品房。除商品房外,就是小產權房和農民房,這兩種房屋的買賣都是不受法律保護的。你買得的房子需要交契稅,這應該是商品房啊,如果不是商品房,將來是不能正常上市交易的,因為將來國家一旦要拆遷等,是收不到任何補償的。
㈥ 上海市房地產網上簽約上崗證怎麼考
http://www.fangdi.com.cn/News/ZCFG/200511392809.htm
㈦ 上海市房地產經紀人證書
在網上隨時可以注銷的。我19年的經紀人證 一直沒用過, 現在打算租出來
㈧ 上海市房地產執業經紀人證怎麼考
房地產經紀人報名條件
1、中華人民共和國公民,遵守國家法律、法規,並具備下列條件版之一的,可權以申請參加房地產經紀人執業資格考試:
(1)大專學歷,工作滿6年,其中從事房地產經紀業務工作滿3年。
(2)大學本科學歷,工作滿4年,其中從事房地產經紀業務工作滿2年。
(3)雙學士學位或研究生班畢業,工作滿3年,其中從事房地產經紀業務工作滿1年。
(4)碩士學位,工作滿2年,從事房地產經紀業務工作滿1年。
(5)博士學位,從事房地產經紀業務工作滿1年。
2、免試條件
已經取得房地產估價師執業資格者,報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。
提示:各地對考試報考資格會有些許差異,請欲報考的考生詳細咨詢當地人事考試中心
認真看了書,難度一點都不打,100道選題,考60分就過,你全部選A,也有25%的正取機率
㈨ 上海市房地產經紀人證怎麼考
會在每年的經紀人考試報名網站上填寫一下資料就可以了,具體的事情網站會通知的。以後考試會比較麻煩,對學歷和工作經驗要求的比較嚴格。
㈩ 上海房地產經紀人資格證怎麼報名
去上海市人事局職稱中心報名