房地產開發公司需要哪些證書

⑴ 房地產開發需要辦理什麼資質證書

根據《房地產開發企業資質管路規定》相關條例，需要辦理：房地產開發企業版暫定資質。

第二條本規定所稱權房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。

第三條房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。

未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。第五條房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

第六條新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；

（一）營業執照復印件；

（二）企業章程；

（三）企業法定代表人的身份證明；

（四）專業技術人員的資格證書和勞動合同；

（五）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》

《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

⑵ 進入房地產開發商工作需要的工程類資格證書有哪些

有能力不看證，有證的不一定有用。我們這里工程部兩個有高工證的都是白痴級的專，啥都不懂。正要開除他們呢屬。所以能力還是最主要的，要能為公司辦事才行。我是山東地產開發商。一般近工程部就是要看那幾個專業，水，電，暖，建，結，五大專業，哪方面牛逼了都可以，有沒有證都可以，不過一般沒證的都不太行，既要有證又要真會才行。

⑶ 開房地產公司需要哪些證件

各地因政策抄執行標准不一而同，襲因此有些差異化，在此僅以北京為例： 一、辦理工商注冊 1、提交辦公注冊地址。自有產權房屋需提供產權證明及產權人個人資料，租賃房屋需提供該房屋租賃合同、房屋產權證明及產權人個人資料。居住類房屋不得作為公司注冊場所。 2、提交注冊資金的銀行資信證明。北京市規定最低額度10萬元（不含房屋出租業務）。提供資信的銀行即為開戶行，注冊資金一般要求保留3個月。 3、填寫工商局提供的注冊公司表格 4、法人及所有股東的個人資料 5、提供至少4個北京市房地產經紀人資格證書及上述四人的身份證原件（分支機構提供至少2個） 二、辦理企業資質代碼證 三、辦理稅務登記 取得以上三個證件即達到合法營業要求

⑷ 房地產企業企業需要什麼資質證書

房地產開發企業資質初審及核准

依據《房地產開發企業資質管理規定》（建設部令第77號）第5、6、7、8條。

1、一級資質

（1）注冊資本不低於5000萬元；

（2）從事房地產開發經營5年以上；

（3）近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

（4）連續5年建築工程質量合格率達100%；

（5）上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

（6）有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人；

（7）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

（8）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（9）未發生過重大工程質量事故。

2、二級資質

（1）注冊資本不低於2000萬元；

（2）從事房地產開發經營3年以上；

（3）近3年房屋建築面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

（4）連續3年建築工程質量合格率達100%；

（5）上一年房屋建築施工面積10萬平方米，或者完成與此相當的房地產開發投資額；

（6）有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人；

（7）工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

（8）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（9）未發生過重大工程質量事故。

3、三級資質

（1）注冊資本不低於800萬元；

（2）從事房地產開發經營2年以上；

（3）房屋建築面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；

（4）連續2年建築工程質量合格率達100%；

（5）有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

（6）工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；

（7）具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（8）未發生過重大工程質量事故。

4、四級資質

（1）注冊資本不低於100萬元；

（2）從事房地產開發經營1年以上；

（3）已竣工的建築工程質量合格率達100%；

（4）有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

（5）工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

（6）商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

（7）未發生過重大工程質量事故。

5、暫定資質

（1）注冊資本不低於100萬元；

（2）有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人；

（3）工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；

詳細的申辦流程可以咨詢南寧市億磐鑫企業管理策劃有限公司，該公司實力還可以。希望對你有幫助！

⑸ 房地產開發資質需要哪些職稱證書

需要有建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的職稱證書，持有專職會計資格證書。

四種資質對職稱證書的不同要求

1、一級資質：有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人。

2、二級資質：有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於10人，持有資格證書的專職會計人員不少於3人。

3、三級資質：有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於5人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人。

4、四級資質：有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於4人，持有資格證書的專職會計人員不少於2人。

(5)房地產開發公司需要哪些證書擴展閱讀

一級資質：

1、從事房地產開發經營5年以上。

2、近3年房屋建築面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。

3、連續5年建築工程質量合格率達100%。

4、上一年房屋建築施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。

5、有職稱的建築、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少於40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少於20人，持有資格證書的專職會計人員不少於4人。

6、工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

8、未發生過重大工程質量事故。

⑹ 開房地產公司需要什麼證件

你是想開房地產開發公司還是房地產經紀公司？

如果想成立個房地產開發版公權司進行房地產開發業務，申報營業執照是不需要什麼證件的，但是要進行房地產經營了，就必須要有開發資質了，開發資質在住建局申請，申請前提是公司或者公司股東名下需要有一塊土地，然後需要建造師，注冊會計師證等等，各個地方要求行哈有所不同，可以去住建局咨詢一下。

如果要開一個房地產經紀公司，那就需要一些地方的房地產執業經紀人證書咯，大概如此，建議找當地的會計師事務所幫忙。

⑺ 房地產開發公司人員需要哪些證書

售樓員需要《房來地產銷源售經紀人資格證書》或者《房地產銷售經理資格證書》
預算員需要《預算員證書》
工程師需要《助理工程師》或者《建造師證》
財務部需要《會計證》或者《注冊會計師》
人力資源需要《人力資源管理師》

⑻ 注冊房地產開發公司都需要哪些資質

根據相關規定，注冊房地產公司須具備下列條件：

1. 注冊資本不得少於人民幣一千萬元(有的小城市可能低些);

2. 有四名以上持有專業證書的房地產、建築工程專業的專職技術人員，兩名以上持有專業證書的專職會計人員;

3. 有按市場價格取得的土地使用權;

4. 有自己的名稱、組織機構和固定的經營場所;

5. 法律、法規規定的其他條件。

(8)房地產開發公司需要哪些證書擴展閱讀：

• 房地產開發企業資質管理規定

  （2000年3月29日建設部令第77號發布，根據2015年5月4日住房和城鄉建設部令第24號《住房和城鄉建設部關於修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》修正）

1. 為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。

2. 本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。

3. 房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級；未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。

4. 國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發企業的資質管理工作；縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。

5. 房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。

⑼ 房地產開發企業資質需要什麼證書

《房地產開發企業資質管理規定》第六條新設立的房地產開發企業應當回自領取營業答執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案；

（一）營業執照復印件；

（二）企業章程；

（三）企業法定代表人的身份證明；

（四）專業技術人員的資格證書和勞動合同；

（五）房地產開發主管部門認為需要出示的其他文件。

房地產開發主管部門應當在收到備案申請後30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。

《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。

自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。