地產有哪些

㈠ 中國都有哪些房地產開發公司

1萬科企業股份有限公司
2恆大地產集團
3大連萬達集團股份有限公司
4中國海外發展有限公司
5綠地控股集團有限公司
6保利房地產（集團）股份有限公司
7龍湖地產有限公司
8華潤置地有限公司
9世茂房地產控股有限公司1
0富 力地產股份有限公司
11遠洋地產控股有限公司
12中信房地產股份有限公司
13金地（集團）股份有限公司
14碧桂園控股有限公司
15雅居樂地產控股有限公司
16招商局地產控股股份有限公司
17佳兆業集團控股有限公司
18融創中國控股有限公司
19新城控股集團有限公司
20北京首都開發控股（集團）有限公司
21復地（集團）股份有限公司
22金科地產集團股份有限公司
23綠城房地產集團有限公司
24融僑集團股份有限公司
25金輝集團有限公司
26榮盛房地產發展股份有限公司
27合景泰富地產控股有限公司
28建業地產股份有限公司
29SOHO中國有限公司
30首創置業股份有限公司
31深圳華僑城股份有限公司
32億達集團有限公司
33合 生創展集團有限公司
34中鐵地產有限公司
35農工商房地產（集團）股份有限公司
36海爾地產集團有限公司
37天津住宅建設發展集團有限公司
38北京城建投資發展股份有限公司
39路勁地產集團有限公司
40上海城開（集團）有限公司
41寶龍地產控股有限公司
42旭輝集團股份有限公司
43重慶隆鑫地產（集團）有限公司
44重慶協信控股（集團）有限公司
45沿海綠色家園集團
46建發房地產集團有限公司
47江蘇中南建設集團股份有限公司
48福建正榮集團有限公司
49深圳市合正房地產集團有限公司
50上海三盛宏業投資集團

㈡ 房地產的特性有哪些

（一）基礎性

房地產業是國民經濟的重要基礎性產業，其基礎性體現在房地產業是社會一切部門不可缺少的物質條件。

（二）關聯性

房地產業具有很強的前向關聯、後向關聯和側向關聯作用。房地產業的發展最直接影響的是建築業。

（三）先導性

進行國民經濟建設，首先要由房地產開發和經營提供生產和生活的空間。當然，也不能盲目誇大，否則會造成樓宇閑置。

（四）周期性

房地產業是進行房產、地產開發和經營的基礎性行業，屬於固定資產投資的范疇，受國家宏觀政策的影響非常大，因此同國民經濟的發展具有周期一樣，房地產業的發展也具有周期性。

(2)地產有哪些擴展閱讀：

（一）房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。

（二） 房地產業主要包括以下一些內容：

1、 國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如徵用土地、拆遷安置、委託規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;

2、 房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；

3、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理、二手房買賣。

4、 房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現國家對房地產市場的宏觀調控。

外資投資中國房地產主要有直接購買、設立獨資公司、購買股權成立合資公司三種方式。

㈢ 中國有哪些著名的房地產開發商

中國著名的房地產開發商有：

1. 萬科地產VANKE (萬科企業股份有限公司)

2. 萬達WANDA (大連萬達集團股份有限公司)

3. 恆大地產 (恆大地產集團有限公司)

4. 綠地地產 (綠地控股集團有限公司)

5. 保利地產 (保利房地產（集團）股份有限公司)

6. 中海地產 (中國海外發展有限公司)

7. 碧桂園GARDEN (碧桂園控股有限公司)

8. 華潤置地 (華潤置地有限公司)

9. 龍湖地產 (龍湖地產有限公司)

10. 富力地產 (廣州富力地產股份有限公司）
    

㈣ 房地產有哪些基本特性

1、不可移動性。房地產屬於不動產，其自然地理位置是固定不變的，不能移動和搬運。

2、房產、地產不可分割性。房屋依土地存在，土地是房屋不可缺少的物質構成要素，土地具有在空間位置上的不可移動性，房屋也因而具有不能移動性，房產和地產同屬於「不動產」。

3、品質的差異性。房地產作為商品，在品質上具有不同質性，即使在同一地段的建築物，由於樓屋不同、朝向不同等因素，不同的房屋也不能具有相同的品質。

4、價值的高大性。房地產價值額巨大，是居民家庭最為昂貴的耐用消費品，普通家庭往往傾其一生的積蓄也難以買得起一套商品房;房地產也是企業、單位最為主要的、佔用較大投資額的生產經營要素。

5、使用的耐久性。土地具有不可毀滅性，房屋雖然不象土地那樣具有不可毀滅性，但是已經建造完成，壽命通常可達數十年，甚至上百年，在正常情況下，建築物很難發生倒塌，除非為了更好利用土地而進行拆除。

6、供給的有限性。土地具有不可再生性，其總量有限，尤其是城市土地，隨著經濟的發展和人們生活水平的提高，對土地、房屋的需求不斷上漲，房地產供給的有限性更加突出。

7、用途的多樣性。土地可以用於商業、辦公、居住、工業、道路、農業等多種用途。

8、價值變化的相互影響性。房地產的價值不僅取決於自身的質地，還取決於周圍環境的狀況。

(4)地產有哪些擴展閱讀：

在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。

銀行收緊房貸對抑制房價過快上漲會起到積極作用，進行利率優惠政策調整有利於合理引導住房消費，抑制投資、投機性購房需求。購買房地產是一種重要的投資方式。

由國家壟斷經營的市場，它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現。經營業務包括：徵用土地，辦理產權轉移手續；以出售或拍賣的方式轉讓土地的一定時期的使用權；出租土地，定期收取地租等。

㈤ 中國有哪些房地產企業

中國房地產公司十強：
1·萬科地產( 始於1984年,高新技術企業,中國最大的專業住宅開發企業之一,全球200家最佳中小企業,萬科企業股份有限公司 )
2·萬達地產( 萬達集團旗下,中國商業地產行業的龍頭企業,全國性大型商業地產投資及運營商,大連萬達商業地產股份有限公司 )
3·恆大地產( 國內在建工程面積最大.進入省會城市最多房地產企業之一,十大房地產品牌,著名品牌,恆大地產集團有限公司 )
4·綠地地產( 成立於1992年,上海市國有控股特大型企業集團,房地產龍頭企業之一,中國企業500強,綠地控股集團有限公司 )
5·保利地產( 大型國有房地產企業,國有房地產企業綜合實力領先企業之一,房地產行業十強,保利房地產(集團)股份有限公司 )
6·中海地產( 始創於1979年,中國房地產開發企業500強,中國房地產行業領導品牌之一,著名品牌,中國海外發展有限公司 )
7·碧桂園( 國內最大的房地產開發企業之一,房地產行業大盤開發模式的倡導者,香港聯交所上市公司,碧桂園控股有限公司 )
8·華潤置地( 華潤集團旗下,中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一,領先的高端房地產發展商,上市公司,華潤置地有限公司 )
9·龍湖地產 ( 香港聯交所主板掛牌上市公司,大型地產開發運營商,極具規模與竟爭實力房地產企業,著名品牌,龍湖地產有限公司 )
10·富力地產 ，( 中國綜合實力最強的房地產企業之一,上市公司,國內房地產界影響力品牌,廣州富力地產股份有限公司 )

㈥ 中國有哪些國有的房地產企業

1、北京城建集團有限公司

北京城建集團是以城建工程、城建地產、城建設計、城建園林、城建置業、城建資本為六大產業的大型綜合性建築企業集團，從前期投資規劃至後期服務經營，擁有上下游聯動的完整產業鏈。「中國企業500強」之一，「ENR全球及國際工程大承包商」之一，榮獲「中國最具影響力企業」「北京最具影響力十大企業」、「全國優秀施工企業」、「全國思想政治工作先進單位」、「全國建設系統企業文化建設先進企業」等榮譽稱號。

2、中糧集團有限公司

中糧置地是中糧集團旗下從事房地產開發的專業化公司，秉承「奉獻高品質的綠色生活空間和服務，引領時尚潮流的生活方式，全心全意使客戶、股東、員工價值最大化」的企業使命，中糧置地以發展大悅城為品牌的城市綜合體為戰略主線，堅持「持有經營」和「開發銷售」有機結合的「雙輪驅動」商業模式，建立「大資管」發展模式，致力於成為最具持續發展能力的品牌地產引領者。經過多年耕耘，中糧置地已基本搭建起了品類完善、定位清晰的產品線。

3、魯能集團有限公司

魯能集團有限公司成立於2002年12月，是國家電網公司全資子公司，核心業務聚焦地產、能源兩大板塊，以創造美好生活為己任，踐行「創新、協調、綠色、開放、共享」五大發展理念，致力於成為公眾、專業、優質、領先的綠色地產發展商和綠色能源投資運營商。魯能地產擁有27年城市開發經驗，布局全國25個城市，累計開發建築面積1600萬平米，為30萬尊貴業主提供服務。

4、中國保利集團有限公司

中國保利集團公司（Poly Group）的前身是成立於1993年2月的保利科技有限公司，系國務院國有資產監督管理委員會管理的大型中央企業。

中國保利集團公司秉承「為國防現代化服務，為國家現代化服務」的宗旨、「誠信創新、與時俱進」旨在「保商利」的經營理念和科技創新的核心價值觀，在激烈的國內外市場大潮中艱苦創業、自強不息，現已形成以軍民品貿易、房地產開發、文化藝術經營、礦產資源領域投資開發、民爆科技為主業的「五輪驅動」的發展格局。

5、招商局集團有限公司

招商局創立於1872年12月26日，1873年（癸酉年）1月17日在上海正式開業，是中國民族工商業的先驅，被譽為「中國民族企業百年歷程縮影」。招商局現為國家駐港大型企業集團、香港四大中資企業之一，總部設於香港。主要經營活動分布於香港、內地、東南亞等地區。

2016年5月，國務院首批雙創「企業示範基地」。2017年7月12日，招商局集團獲國資委2016年度經營業績考核A級。2018年7月19日，2018年《財富》世界500強排行榜發布，招商局集團位列280位。

6、華僑城集團公司。

華僑城集團是國務院國資委直接管理的大型中央企業，1985年誕生於改革開放的前沿陣地—深圳。控股華僑城A、康佳集團、華僑城亞洲、雲南旅遊、天視文化等多家上市公司，是國家首批文化產業示範基地、全國文化企業30強，自2010年以來連續8年獲得國務院國資委年度業績考核A級評價,資產規模已突破3000億元。連續6年雄踞全球主題公園集團四強，累計接待遊客近4億人次，持續領跑亞洲。

(6)地產有哪些擴展閱讀：

房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。

對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。

作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產是指建築在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。

地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。

法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

㈦ 房地產的類別有哪些

房地產的類型：

1、住宅用地（70年）；

2.生產用地（50年）；

3.經營用地（門頭等，內50年）；

4.行政用地（市政府、法容院等，50年）；

5.其它用地（學校、博物館）。

房地產的類型（按用途劃分）：

1、住宅地產 2.商業地產 3.旅遊地產 4.工業地產 5.農業地產

房地產的類型（按使用性質劃分）：

1、住宅：民宅、公寓（100-200㎡）、花園別墅（250-450㎡） 2.公房

3.商鋪 4.廠房、倉庫

拓展資料：

房地產的含義:

房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。