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什麼是房地產職業

發布時間:2021-01-07 07:04:41

Ⅰ 房地產評估是什麼職業!

房地產估價師資格的發證機關為中華人民共和國住宅和城鄉建設部,考試通過人員經注版冊後,可在房地產權估價機構從事估價活動。
房地產估價師的職責是全面客觀地對房地產的價值等因素做出准確判定。在房地產開發業內,他的評估結果將會直接影響到房地產企業對某個項目的開發決策;而在房產中介行業內,他的評估結論又會成為老百姓購房、換房的評判標准。因此,房地產評估師不得有任何虛假估價行為,在估價過程中必須做到公正、客觀、誠實。
房地產估價師的職責主要包括以下三個方面:
1.評估房地產資產的市場價值和使用收益;
2.負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估;
3.參與制定房地產投資策略,提出專業意見;

Ⅱ 和房地產有關的職業有哪些

房地產策劃師: 房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投融管理、產品營銷、項目運營和物業管理等工作的策劃人員。從事的主要工作內容包括:房地產項目的市場調研和咨詢策劃;整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源,制定策劃方案;房地產項目的產品營銷工作;房地產項目的運營工作。 房地產評估師: 房地產估價師是一個特殊行業,因為它不同於對一般物品定價,由於房屋持有人的房屋用途、目的、時間等因素不同,價格會差之千里。房地產估價師必須履行下列義務:遵守房地產評估法規、技術規范和規程;保證估價結果的客觀公正;遵守行業管理規定和職業道德規范;接受職業繼續教育,不斷提高業務水平;為委託人保守商業秘密等。 房地產經紀人: 為委託人提供房地產信息和居間代理業務的經營活動。 (1)採集、核實和分析客戶與房源等信息,設計與管理房號體系,填報和分析業務報表等; (2)陪伴客戶查看房屋,測算購房費用等;(3)代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理,咨詢與代理各類房貸事宜,協理房屋驗收與移交等;(4)申辦租售許可證,調研房地產市場,核算與評估房價,設計價格體系,編制宣傳展示與管理用圖表文件,設計平面安排和處理面積誤差。 各自的工作范疇 應該算很清楚了! 房地產行業的職業種類還有很多: 造價師 構造師 建造師。

Ⅲ 房地產行業都有什麼職業

簡單的說分為銷售、策劃和其他。
銷售即賣房子的人,策劃又細分很多,主要工作室是前期從拿地開始運營這個項目的人,類似軍師吧。其他人員又包括設計、後勤等。

Ⅳ 房地產屬於什麼行業

沒法比的!房地產是土地開發,屬於資源開發類!就像礦產開發一樣!高新技術主要側重點是技術!

Ⅳ 什麼叫房地產操盤手

所謂的地產操盤手,形象地說,就是一個房地產項目的管家,他是對房地產項目從內獲得土地到容開發建設以及銷售經營全過程進行把控的職業經理人,這個角色對於整個房地產行業而言是非常重要的。

每個房地產項目的運作,幕後都有一個神秘人物,這個人物不是房地產老闆,而是房地產老闆找來為項目「當家」的人,從股市中偷來了「操盤手」稱呼,由於這個稱呼既形象又貼切,現在「房地產操盤手」這個稱呼也漸漸習慣並流傳開來。

事實上,房地產業發展初期相當多「操盤手」就是老闆本人,隨著企業不斷發展,賦予老闆的指揮與協調職能越來越多,元帥與將軍的職能就開始剝離,「操盤手」由此在元帥的指揮下帶兵打戰,逐步承擔起企業戰略下游的諸多工作。

房地產操盤手主要分成兩大類,第一類即房地產開發商直接聘請的職業經理人;第二類就是「外腦」,這個類型比較多,有銷售代理公司、策劃咨詢公司、特聘專家等,這類操盤手不是指團隊,而是指這個團隊的核心人物或當家人物。

Ⅵ 自己開的房地產公司叫什麼職業

自己開的房地產公司,那麼你的職業是董事長,總經理,財務總監,也可以是工人,會計,炊事員等。

Ⅶ 房地產業蘊含的主要職業機會有哪些

大致有一下三類,可供參考:

1、房地產策劃師、房地產營銷策劃師、房地產估價師。

2、項目分析師、監理工程師、物業管理師。

3、咨詢工程師、安全工程師、結構工程師。

Ⅷ 房地產經紀人是一個什麼職業

從事房地產經紀人需要房地產經紀人執業資格證,是國家職業類考試的一種(這個證考試有專一點難度屬的)也是求職市場上面永遠都缺人的一個職業,做的好的財源滾滾,做的不好的生活慘淡;
房地產經紀人就是指:在房屋,土地的買賣,租賃,轉讓等交易活動中充當媒介作用,接受委託,撮合,促成房地產交易,收取傭金的自然人和法人。
凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。但是,由於我國房地產銷售的特點,現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問,將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。
房地產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產咨詢,房地產評估,房地產經紀三個部分夠成。在日常生活中,房地產經紀人通常也被稱為「房屋中介」或「二手房中介」。

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