雙降對房地產有什麼影響

『壹』 中國實行雙降的貨幣制度對中國經濟有什麼影響

中國實行雙降復貨幣制度制中國的經濟產生的影響較大 首先降低貨幣的利率 使調整整體的貨幣漲幅 貨幣政策的轉向可以穩定市場預期 降低企業的融資成本 促進經濟的穩定正常 對於央行的下調百分點進行降息降准 可以降低融資成本 保持合理的流動性穩定國內外市場的預期 體現國家頒布這一重大貨幣制度對其他國家的影響 穩定股市和經濟的發展 可以促進貨幣增值起到比較重要的作用 全國通寶杯 廣場舞大賽初賽結束 復賽即將開始 快來關注 天津通寶財富 地址天津市和平路環球金融中心1701

『貳』 對於哪些板塊來說今天雙降會有好處

中國人民銀行周五(10月23日)晚間意外宣布降息降准，自2015年10月24日起，下調金融機構版人民幣貸款和存款基準權利率，其中金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%，一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；自同日起，下調金融機構人民幣存款准備金率0.5個百分點。
英大證券首席經濟學家李大霄認為，央行降息降准，目的是維持貨幣市場的寬松環境，利於降低企業融資成本，利於房地產市場的穩定，對經濟增長有重要的穩定作用。對於股市回暖有重要作用。

『叄』 如何看待10.23號央行雙降對後市的影響

單從貨幣寬松來看，降低無風險利率，激活實體經濟，改善企業盈利，對股票市場是利好，起碼沒有壞處。但問題是，現在主導股票市場的已經不是經濟邏輯，而是動物精神。當下，在市場講邏輯之前，你懂得。

『肆』 雙降對哪些股票會有影響

沒有!只是在港股裡面網通退市，以前持有網通的現在全部換為聯通股票!A股沒有影響

『伍』 央行再次雙降，哪些板塊最先受益

此次央行周末前雙降，從歷史經驗來判斷將可能會利好哪些板塊呢？
一、房地產
國泰君安維持房地產行業增持評級。2015年，板塊投資策略是「既要過日子，也要浪漫滿屋」；推薦：1、龍頭房企全面受益於降息降准和再融資全面松綁，資產負債表邊際改善最為明顯。
二、銀行
國信證券指出，降息對銀行經營的影響有兩面性：一是扭轉經濟下滑預期，緩釋系統性風險；二是息差下行，盈利空間收窄。從資金面看，降息將提升理財基金保險的吸引力，存款搬家繼續深入。 三、非銀金融
國盛證券認為，對於券商板塊來說，央行雙降繼續釋放流動性，目前對證券行業業績貢獻最大的經紀業務最先受益，兩市成交量有望攀升；其次降息降低了券商的融資成本，利好兩融業務。對於保險股來說，降息降准利於提振市場士氣，降息將擴大保險產品與理財產品的競爭力，保險投資受益，繼續享受戴維斯雙擊。
四、有色金屬
國金證券表示，降息有助於提升有色金屬行業與公司的業績及業績前景。降息減輕有色金屬行業債務與財務壓力。有色金屬行業是重資產行業的代表之一，資產負債率較高，降息將減少行業和公司的資金成本和利息支出，直接影響公司和行業的利潤水平。此外，降息將提振有色需求及前景。降息將有效地刺激投資，提升房地產等市場需求，穩定、提振市場對經濟前景的預期，從而提升對有色金屬行業的需求。
五、煤炭
廣發證券表示，2008年和2012年降息周期中，秦港5500卡動力煤、大同南郊弱粘煤和柳林4號焦煤累計分別下跌34%、22%和48%，以及23%、12%和9%。不過在降息周期結束後，煤價逐步回升或基本企穩，2008年降息周期結束後的1年內以上三煤種累計分別上漲39%、3%和20%，而2012年由於煤價已進入下行周期，降息周期後煤價繼續回落，不過秦港5500大卡煤價基本企穩。

『陸』 降准 降息 雙降 說的什麼意思 我看都是銀行的消息

降准抄-全稱是降低存款准備金率，准備金是銀行用來應付突發事件，保證銀行無風險運行。
降息-全稱是降低利息。
雙將-是說降准和降息同時進行。
那麼，降准將息會對社會經濟產生什麼樣的影響了。
1.增加市場上資本流動性。
2.儲戶的存款收益會下降，但是，對於貸款的人來說，貸款利息會降低。
3.對股民來說，股市會大幅上漲。
4.對期貨民眾來說，國內大宗商品會上漲。
5.對房地產業來說，房價會漲。
6.對老百姓來說，物價會有所上漲。
7.對和生產廠家來說，利潤會越來越多。

『柒』 關於雙降的理解

雙降得意思：即降准、降息。降准即降低存款准備金率，降息即降低存貸款利率。二者都是利好股市、刺激經濟復甦的貨幣寬松政策。
起因：GDP低於7%的目標，工業企業跌幅繼續擴大，物價跌幅大於預期，是本次降息主要原因。我們同意興業銀行首席經濟學家魯政委的觀點即：企業面對的主要矛盾是總需求不足，表現在微觀層面是總資產周轉率的大幅下降，而有效匯率的高低關乎總需求之縮張，因此，讓匯率反應中國經濟的基本面才是更為根本的措施，不動匯率就不得不降息，但並不能夠解決根本問題。同時，我們前期觀察到，GDP破7之後，中央勢必有所動作。而且此前央行擴大信貸質押再貸款試點、MLF等也已有所鋪墊，這次降息降准符合預期。其內在原因因素表現為：總需求疲弱、去產能緩慢導致通縮壓力加大，CPI再度下行，PPI連續43個月負增長這些先行指標均顯示構成了本次雙降的的重要誘因。
影響：降息畢竟對資本市場是利好，只是這種利好與當前A股市場估值形成了一個矛盾點。當下中國市場經過技術性修復反彈後，其估值仍然太貴，目前上證市盈率的中位數是43倍，深證66倍，創業板100倍。對應世界 主要資本市場而言，這種高估值背景下的投資實際上面臨著一個中長期市場估值泡沫回歸的下殺背景，降息能夠使市場一段時間表現，但決定資本市場的最終因素仍然是上市公司價值及估值水平、股東回報水準等主要因素。因此短期來看，有所刺激正面影響，但中長期來看，股票市場的走勢依然取決於宏觀經濟與上市公司業績的質量。

『捌』 央行雙降助力買房 哪些人可能沒有貸款資格

2015年樓市利好政策可謂繁多，但如果你沒有貸款資格，買房依然困難。自2014年11月到2015年10月，央行先後六次宣布降息降准，意圖刺激現下的房產市場消費。據估算，經過年內5次連續降息，購房者百萬房貸20年總計可少繳利息近17萬元。

這些利好政策不只是對開發商有利，對於買房人來說，同樣給出了買房好時機的暗示。但房價並沒有大的下降趨勢，貸款買房仍然是主流途徑，如果購房者不符合貸款條件，買房依然不太可能實現。下面我們看看除了信用卡刷卡欠費、房貸逾期以及水電費欠繳外，還有哪些情況容易被忽略從而造成貸不了款問題？

一是為他人做擔保，他人貸款不還或逾期。

通常情況，信用記錄不佳的借款人申請貸款時，銀行或貸款機構都會要求提供擔保人或抵押物，否則無法申請貸款。如果打算申請貸款的借款人曾經為他人做過擔保，為他人做擔保以後，擔保人的徵信報告上面會有記錄，如果借款人的貸款還未還清，那麼作為擔保人也會產生信用污點。因為根據相關規定，擔保人需要承擔連帶責任，也就是說，若借款人有一天無力還貸了，你就需要幫忙償還貸款本息。所以，為他人做擔保，需要視察其信用情況是否良好，以防止借款人在貸款期限內跑路。若想貸款，那麼貸款額度或將受借款人的貸款影響。

二是身份證丟失，被他人冒用身份證、信用卡透支消費。

即便自己沒有辦理過信用卡，也有可能信用卡透支過度而在個人徵信上留下污點。造成這種情況的可能性多半是借款人曾經丟失過自己的身份證或者復印件，導致被他人辦理信用卡，甚至辦理多張信用卡頻繁套現和惡意透支，從而造成徵信不良，影響自己申請貸款。

三是信用卡被盜刷，信用卡被他人盜刷，影響個人徵信。

與丟失身份證件同樣嚴重的是被盜刷銀行卡。近年來竊取銀行卡信息、克隆信用卡等盜刷銀行卡等情況逐漸增加。很多借款人都是卡不離身，而卡內的錢卻被外省甚至境外的不法分子盜刷，導致自身錢財短時間丟失，如果這筆錢逾期不還，也會給自身徵信打上不良的烙印。

四是國家助學貸款，畢業後不還影響個人徵信。

在上學時申請的國家助學貸款如果在畢業後沒有及時歸還，也會影響個人徵信。國家為扶持貧困大學生，提供了國家助學貸款，但是如果助學貸款逾期沒有還款，同樣會被計入個人信用報告，包括金額和逾期時間等，並且會被長期保留，如果當事人此後申請信用卡或辦理貸款業務，相關銀行也可以查詢到這些徵信記錄，一些學生畢業後忘記還款從而導致逾期或欠還，都會對個人信用記錄產生不良的影響。

實際上，據了解，除了上述情形之外，超過65歲的退休人員、失業無收入人員和未滿18周歲的未成年人屬於「高危人群」，比較容易遭到銀行拒貸。

貸款買房是大部分購房者首選買房途徑，目前銀行貸款政策也算寬松，購房者提前了解哪些問題可能導致無法貸款，盡量避免在買房緊要關頭出現上述問題，影響整個人生計劃就不好了。

（以上回答發布於2015-10-30，當前相關購房政策請以實際為准）

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『玖』 二手房新房價格雙降 二手房價格主要受什麼影響 終於

國家統計局再次發布大中城市住宅銷售價格月度報告，報告顯示，9月份，濟南二手房和新房價格在經過8月份的下降之後，九月份再度出現下降，其中下降幅度也在增加。其中，在新建商品住宅方面，濟南價格環比下降0.6%，同比上漲5.1%;青島環比上漲0.1%，同比上漲4.5%。另外納入統計的省內其他兩個城市煙台和濟寧，房價依然維持上漲態勢。其中煙台新房環比上漲0.4%，同比上漲8.0%;濟寧新房價格環比上漲0.8%，同比上漲9.1%。

第四，市場因素對濟南二手房價格影響也很大，這個相信大家也是不難理解，水漲船高，市場因素主要包括經濟狀況、濟南房地產市場行情以及市場供求狀況等，其中影響最大就是市場供求了，它會直接影響市場的繁榮程度。

最後還是要說一下消費者的心理因素，消費者的心理因素主要體現在個人對於房屋的偏好程度以及其交易的心態，如果購房者對房屋有一種極強的偏好，那麼其往往也能接受一個比較高的價格，反之，即使是低價，購房者可能也不會購買；另一種情況，目前很多人還是會對二手房有一種偏見，這在一定程度上也會影響二手房的價格。

『拾』 我國結婚率出生率雙降，會對哪些行業產生影響

都是房價上漲過快。導致的社會問題。年輕人要按揭。要生活。還要養家庭版。有些人買不起權房。還結什麼婚，生什麼孩子。沒房子這些都做不了。所以讓富人越富。窮人越窮。房價漲的讓老百姓沒有幸福感了，比如我也是因為房價。導致離婚，所以說要解決民生問題。現在女的少。導致天價彩禮，都是問題