『壹』 網友是搞房地產的,我們如何找話題
那就找一些房地產方面的話題和他聊聊，你可以查一下資料，也可以問問他，這樣你們就有共同的話題了，你可以知道她其他的一些愛好，興趣那麼你就你們就會有新的切入點了。
『貳』 房地產銷售如何跟客戶聊天溝通，不知道如何開口說，不知道什麼好
先努力成為朋友，至於後面銷售房產，則是在幫朋友解決問題。
『叄』 去見一位地產總裁聊些什麼
我覺得不要直接聊合作，不要聊生意。先從養生、風水聊起，做地產的都講究這個。
『肆』 我是做房地產銷售的昨天拓客加了一個客戶微信聊了下感覺挺好後來發了項目資料然後接下來該怎麼做，請教
然後就應該邀約看房了。如果客戶看完之後覺得房子還可以的，比較滿意的話，那可以下一步溝通費用等問題。以及後面的流程，需要准備的資料等等。
『伍』 作為一個房地產銷售員,怎麼樣與客戶聊天才顯得自然
聊家常，這要看你肚子里的貨了，若故意說一些不符合自己身份年齡的話題也會導致印象差評，優先熱情，多聽，多從客戶身上獲得信息，而不是一直去說你的樓盤有多好
『陸』 作為一個房產銷售怎麼跟客戶聊天
是中介銷售還是案場銷售。中介的話需要房源客戶兩頭忙，目前中介公司都比較混回亂，市答場嚴重不規范，不建議在中介供職。案場銷售的話，接待客戶都是輪流制度，首問負責制度，如果想要更多的客戶，需要你在平時的生活中多展示自己房地產專業的以免以及對個人置業顧問身份的宣傳和項目的宣傳。至於溝通技巧需要看個人悟性，每個項目都有專門的培訓，新人建議先從代理公司做起，多學習一些，對長遠發展有益處。
『柒』 房地產銷售如何用電話去約客戶看房，或約客戶，跟客戶聊天如何說到客戶的興趣
打電話第一步要確定客戶有沒有這個意向
只要有一點意向的都是有希望的，沒有意向的怎版么說也是白費力氣權，所以打電話第一步，是要確定客戶有沒有購房意向。
確定了客戶意向之後，就要告訴客戶你的項目優勢
當了解客戶有一點這個方面的想法的時候，就要把項目優勢告訴客戶，去吸引客戶，然後專業一點的解決客戶的所有提問。
抓住客戶
當把項目優勢全部都給介紹好了、也解答了客戶的所以疑問，那就要約客戶，一定要確定具體的時間，一般大家都是周末休息，所以周末是比較好約的，一般售樓部都知道，所以周末一般都會做一點活動吸引客戶，這也是一個吸引客戶過來的條件。
『捌』 你好，我是新手，剛入房地產公司，感覺自己說話不太委婉，跟別人聊不
你先冷靜一下心態，抄
好好調整一下襲心態，
把自己的位置擺正。
你要從顧客的角度出發，
把顧客當作自己，
自己在買房子，
你自己買房子，
你就應該知道要怎麼做了吧，
你就知道你需要房地產員工怎麼給你介紹了吧，
對不對。
這樣一轉換位置，
你就能找到工作狀態了--其實你就是幫助客戶買房子的。
『玖』 房地產電銷如何開場白才能跟客戶聊下去
客戶跟你聊下去不是因為你的開場白好而是因為有需求！！買不起房子的人內接到你的電話，你說的再好聽容只要不是免費送的估計都不會跟你聊下去。。沒什麼所謂的開場白，電銷一般都是上來就自報家門說明來意，有意向機聊聊了解一下沒有的就趕緊掛斷尋找下一個目標就好啦