房地產什麼叫洗盤

❶ 房地產中的洗盤是什麼意思

洗盤,一般在市場調查的時候做.就是去一個售樓處,問清況,

一切關於這個項目的情況.如售價,戶型面積,配套設施,入住時間,誰建的,誰蓋的,誰監理.誰來賣,什麼人買,好多好多問題.

一個區域內的N個售樓處都要去問問.看看人家的樣板間.目的是吸取別人的長處,看看有什麼可以借鑒的.因為自己公司也要在這個區域做項目嘍.

按揭
1.你想買一個房子.100萬.

2.你只付20萬.首付.

3.用這個房子當抵壓物向銀行貸款80萬.

4.銀行把80萬給開發商,房子是你的了,但抵壓給了銀行,你每個月還給銀行錢.

這種行為稱為按揭.就是每月被人按下,讓銀行揭層皮的意思.

你要看正規的解釋,就在網路知道里搜一下"什麼叫按揭"這五個字.不過看那個沒用,以上四條就行了.

❷ 房地產中的術語洗盤是什麼意思

洗盤一般是指2手房. 一個小區在一斷時間內會陸續有業主拿自己的房子出來賣.但是有很多房子不是馬上就賣出去.時間久了.積累的房子也多了。中介公司要定期回訪業主.以了解業主的情況.這就叫洗盤。

❸ 房地產中介 什麼是洗盤

洗盤是股市用語之一。洗盤動作可以出現在莊家任何一個區域內，基本目的版無非是為了清理市場多權余的浮動籌碼，抬高市場整體持倉成本。

莊家為達到炒作目的，必須於途中讓低價買進，意志不堅的散戶拋出股票，以減輕上檔壓力，同時讓持股者的平均價位升高，以利於施行做莊的手段，達到牟取暴利的目的。

在股市上，股價呈不斷下跌趨勢，終因股價下跌速度過快而反轉回升到某一價位的調整現象。一般來說，股票的反彈幅度要比下跌幅度小，通常是反彈到前一次下跌幅度的三分之一左右時，又恢復原來的下跌趨勢。

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一旦洗盤結束後向上突破，投資者可待股價突破洗盤前的高點時介入。莊家的洗盤是把圖形做的難看，但並不想讓其他人買到便宜貨，所以日K線無論收烏雲線，大陰線，長上影，十字星等，或連續4，5根陰線甚至更多，但重心始終不下移，即價位始終保持。

莊家洗盤其僅想甩掉不堅定的跟風盤，並不是要嚇跑所有的人，（否則庄就要去買更多的籌碼了。）其必須讓一部分堅定者仍然看好此股，仍然跟隨它，幫它鎖定籌碼。

❹ 房產洗盤是什麼

是房產術語。房產洗盤是指在市場調查的時候去做的一個售樓處問清況,， 一切關於這個項目的情況。例如售價，戶型面積，配套設施，入住時間，誰建的，誰監理。

一個區域內的N個售樓處去問清楚，看看人家的樣板間。為了吸取別人的長處，看有什麼以借鑒的。

在中央強調「房住不炒」理念以及各地房地產調控組合拳下，多個熱點城市房價過快上漲的勢頭得到了遏制。

與此同時，在個別城市也出現了一些熱門樓盤開發商對於購房者「挑肥揀瘦」的問題，比如全款客戶優先、關系戶優先，一些樓盤還曲線收取號頭費，捆綁銷售等亂象屢禁不止，亟待加強治理。

對於一些熱點城市的銷售亂象，尤其是部分開發商提高購房門檻「洗盤」等問題，調控需要進一步深化，精準監管和治理。

對於一些熱點城市的銷售亂象，主要原因是一些熱點城市樓市供小於求，特別是被限價的預售房源，供需關系十分緊張。其次，在去杠桿的背景下，房地產開發企業現金流告急，所以通過「洗盤」等方式提高資金回籠效率。

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對於洗盤的管控手段

福州市發布《關於加強精準調控穩定房地產市場的通知》，明確實施片區調控，按照「總體有目標、片區有控價、調控有手段」的要求，加快構建科學的房價控制體系，實施房地產市場調控。明確加強片區住房價格監管，防變相漲價。

以「同地段、同區域、同品質」樓盤近半年成交均價為基準，按照片區控價目標，合理確定年度、月度新建商品住房價格控制目標，並將車位車庫價格、精裝修費用納入價格調控范圍，以防變相漲價。

房地產開發企業要嚴格執行預售價格備案要求，銷售價格超過備案價格的，房地產主管部門不予網簽。

❺ 什麼叫洗盤

你好，洗盤為股市用語。莊家為達炒作目的,必須於途中讓低價買進,意志不堅的散戶拋出股票,以減輕上檔壓力,同時讓持股者的平均價位升高,以利於施行做莊的手段,達到牟取暴利的目的。洗盤動作可以出現在莊家任何一個區域內,基本目的無非是為了清理市場多餘的浮動籌碼,抬高市場整體持倉成本。基於上述理由,進一步理解洗盤的主要目的在於墊高其他投資者的平均持股成本,把跟風客趕下馬去,以減少進一步拉升股價的壓力。同時,在實際的高拋低吸中,莊家也可兼收一段差價,以彌補其在拉升階段將付出的較高成本。 很多投資者在買進某種股票以後,由於信心不足,常致殺低求售、被主力洗盤洗掉,事後懊悔不已,看著股價一直漲上去。炒股的人,對 於主力的洗盤技巧務必熟知。

洗盤定義

莊家為達炒作目的,必須於途中讓低價買進,意志不堅的散戶拋出股票,以減輕上檔壓力,同時讓持股者的平均價位升高,以利於施行做莊的手段,達到牟取暴利的目的。洗盤動作可以出現在莊家任何一個區域內,基本目的無非是為了清理市場多餘的浮動籌碼,抬高市場整體持倉成本。

洗盤的目的

基於上述理由,進一步理解洗盤的主要目的在於墊高其他投資者的平均持股成本,把跟風客趕下馬去,以減少進一步拉升股價的壓力。同時,在實際的高拋低吸中,莊家也可兼收一段差價,以彌補其在拉升階段將付出的較高成本。

❻ 房地產中清盤和洗盤是什麼意思

洗盤，在做市場調查的時候做，就是去售樓處咨詢基本情況，一切關內於此樓盤項目的情況，容戶型啊，配套設施，哪個開發商的，那個代理商的等等；所謂清盤說白了就是清倉甩賣，把前期賣不出去的樓盤統一到一起，然後再賣，一般房地產公司都有清盤計劃，那個時候剩下的房子估計也不是什麼好的戶型了，所以還是趁前期入手！

❼ 房地產中介里專業術語，什麼叫洗盤

洗盤一般是針對二手房而言；比如一個小區在一斷時間內會陸續有一些業主拿自己內的房子容出來賣，但是有很多房子不是馬上就賣出去的，時間長了，積累的房子也多了。中介公司要定期回訪業主，以了解業主的情況，掌握一定的信息，這就叫洗盤。

❽ 房地產中的洗盤是什麼意思

1. 一般是指2手房。

2. 一個小區在一斷時間內會陸續有業主拿自己的房子版出來賣，但是有權很多房子是馬上就賣出去。時間久了，積累的房子也多了，中介公司要定期回訪業主。

3. 洗盤也就叫定期回訪，打電話給系統里每個樓盤里所有的業主，了解業主對自己房子如何處理的真實想法以做記錄。

❾ 房產中介業務員洗盤是什麼意思

洗盤就是打電話詢問房東是否有出租出售房子的打算，來增加房產中介房源庫存量。

❿ 做房產中介，什麼是洗盤啊

所謂掃盤或者踩盤就是你去其它同行的中介或售樓處打聽詳細價格、市場行情版、優惠條權件等等，以給自己所在的公司提供信息。

嚴格來說，也算是刺探對方的商業機密了。

當然，讓新人去的原因就是你臉生，同行都還沒有見過你，會跟你說實話。做的久了，一個城市裡的同行基本都認識，就很難打探到什麼有價值的信息了。

去的時候肯定是你自己或者是和你一樣的新人搭檔，盡量把自己當成要買房的客戶就好了。

具體要問的問題，相信你的同事一定會交代你的，不用擔心。